Elysium Tbilisi

Elysium là một tòa nhà câu lạc bộ hạng cao cấp, đã được bàn giao và hoàn toàn sẵn sàng cho việc dọn vào ở. Tọa lạc tại Tbilisi, trên đồi Elia — một khu vực có tiềm năng đầu tư cao và giá bất động sản tăng trưởng ổn định. Dự án có tổng cộng 14 căn hộ với diện tích từ 138 đến 191 m². Tòa nhà bốn tầng với hai lối vào được thiết kế sao cho mỗi tầng chỉ có hai căn hộ, nhờ đó cư dân nhận được sự riêng tư và yên tĩnh tối đa. Mỗi căn hộ đều có tầm nhìn toàn cảnh, với sân thượng rộng rãi, nơi mở ra khung cảnh trung tâm lịch sử của Tbilisi: Nhà thờ Sameba, các quận Vera, Vake, Sololaki, đồi Mtatsminda, pháo đài Narikala và ánh đèn buổi tối của khu phố cổ. Các căn hộ được bàn giao với lớp nền sàn đã hoàn thiện, hệ thống đường ống cấp nước, khí đốt, sưởi và thoát nước đã được đi sẵn, cùng các điểm kết nối đã được chuẩn bị. Bên trong không có vách ngăn, cho phép chủ nhân tự do sáng tạo bố cục mặt bằng và lựa chọn phong cách nội thất. Tòa nhà có dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật, đảm nhận các công việc sửa chữa nhỏ, thay bóng đèn và các công việc gia đình, đồng thời hỗ trợ tổ chức các nhà thầu cho những công việc phức tạp hơn.

Elysium kết hợp sự ấm cúng của một ngôi nhà câu lạc bộ và trang bị đẳng cấp cao cấp. Lợi thế chính là sự riêng tư đặc biệt: chỉ 14 căn hộ trong tòa nhà, mỗi tầng hai căn. Mỗi căn hộ đều có tầm nhìn toàn cảnh ra thành phố và lối đi riêng ra sân thượng. Kiến trúc của tổ hợp kết hợp các giải pháp hiện đại và họa tiết truyền thống của Gruzia, chất lượng xây dựng được kiểm soát ở tất cả các giai đoạn với vật liệu đã được kiểm chứng. Trên mái có khu vực sử dụng chung với tầm nhìn toàn cảnh 360 độ, cây xanh, khu vực thư giãn, khu BBQ, góc thể thao và bồn tắm nước nóng — tất cả đều dành cho cư dân và khách của họ. Sự tự chủ về kỹ thuật được đảm bảo bởi bể chứa nước 70 tấn và máy phát điện dự phòng, vì vậy việc cắt điện thành phố không làm gián đoạn hoạt động của các hệ thống trong nhà. Thang máy cao cấp KONE, chiều cao trần 3,2 mét, kính toàn cảnh và bố cục mặt bằng tự do hoàn thiện hình ảnh của một căn hộ cao cấp.

Tòa nhà câu lạc bộ tọa lạc tại phố Abuli, 33, ở Tbilisi, trên đồi xanh Elia. Đây là khu vực cao của thủ đô Gruzia với không khí trong lành và bầu không khí yên tĩnh, đồng thời bạn có thể đến các địa điểm trọng yếu của thành phố chỉ trong vài phút. Khu vực này được đặc trưng bởi sức hấp dẫn đầu tư cao và giá bất động sản nhà ở tăng đều đặn. Từ đây mở ra một trong những tầm nhìn đẹp nhất về Tbilisi: trung tâm lịch sử, các điểm nhấn kiến trúc mang tính biểu tượng và các dãy núi — tất cả đều hiện ra trước mắt. Sự gần gũi với trung tâm thành phố và đồng thời cách xa khỏi sự ồn ào của nó tạo ra sự cân bằng hiếm thấy trong các khu đô thị thủ đô. Khuôn viên của tòa nhà được khép kín và bảo vệ, điều này càng tăng cường cảm giác yên tĩnh và an toàn.

Elia và các khu vực lân cận được đưa vào chương trình phát triển đô thị quy mô lớn của Tbilisi. Ngay gần tổ hợp, có kế hoạch xây dựng một khu phố chính phủ mới: nơi đây sẽ có tòa nhà Tòa thị chính Tbilisi và tập trung các cơ quan chủ chốt của chính phủ và các cơ quan hành chính của đất nước. Sự gần gũi này biến khu vực thành một trung tâm kinh doanh và hành chính trong tương lai, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến tính thanh khoản và giá trị của bất động sản địa phương. Đồng thời, bản thân đồi Elia vẫn giữ được cảnh quan xanh tươi và môi trường sống yên tĩnh. Trong khoảng cách đi bộ hoặc một chuyến đi ngắn — có các cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng và cơ sở hạ tầng cần thiết đạt tiêu chuẩn thủ đô. Sự gần kề với các quận lịch sử Vera, Vake và Sololaki mang lại thêm uy tín và sự phong phú về văn hóa cho địa điểm.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu vực Elia cho phép bạn nhanh chóng đến bất kỳ đâu ở Tbilisi. Các đường cao tốc chính của thành phố chỉ cách đó vài phút lái xe, cung cấp lối đi thuận tiện đến trung tâm, cũng như đến sân bay và các tuyến đường ra khỏi thành phố. Phương tiện giao thông công cộng chạy thường xuyên, với các điểm dừng gần nhà. Dành cho chủ xe ô tô, có bãi đỗ xe ngầm với 21 chỗ, trong đó một chỗ được tặng cho mỗi người mua căn hộ; có thể mua thêm các chỗ khác. Khuôn viên khép kín và có bảo vệ làm cho bãi đỗ xe an toàn. Nhờ vị trí trên đồi, cư dân không phải đối mặt với tiếng ồn giao thông đặc trưng của các khu vực trung tâm, trong khi vẫn giữ được sự kết nối tuyệt vời với thành phố.

Elysium được xây dựng bằng công nghệ bê tông cốt thép toàn khối, đảm bảo khả năng chịu lực cao và độ bền của kết cấu. Tòa nhà cao bốn tầng, hai lối vào, và trong mỗi lối vào, mỗi tầng chỉ có hai căn hộ. Chiều cao trần là 3,2 mét, cùng với cửa sổ toàn cảnh làm cho căn phòng tràn ngập ánh sáng và không khí, tạo cảm giác rộng rãi. Bố cục mặt bằng tự do không có vách ngăn bên trong cho phép mỗi chủ nhân định hình không gian theo nhu cầu riêng. Trang bị kỹ thuật của tòa nhà bao gồm bể chứa nước tự động 70 tấn và máy phát điện dự phòng — các hệ thống tiếp tục hoạt động ngay cả khi mạng lưới thành phố bị cắt. Trong nhà có thang máy cao cấp KONE. Các tiện ích — khí đốt, cấp nước, điện, thoát nước và sưởi — đã được kết nối và hệ thống ống đã được đi sẵn đến các căn hộ.

Khuôn viên của tổ hợp được khép kín và được bảo vệ suốt ngày đêm, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho cư dân. Sân trong được cảnh quan và trồng cây xanh. Điểm thu hút chính là mái nhà có thể sử dụng với tầm nhìn toàn cảnh 360 độ: nơi đây có cảnh quan xanh, khu vực thư giãn, khu BBQ, khu thể thao và bồn tắm nước nóng. Đây là không gian chung cho cư dân và khách của họ, nơi bạn có thể dành buổi tối với bạn bè hoặc đơn giản là tận hưởng hoàng hôn trên thành phố. Bản thân khuôn viên tòa nhà được thiết kế để giảm thiểu tiếng ồn bên ngoài và tạo bầu không khí yên tĩnh. Không khí trong lành của đồi Elia, sự phong phú của cây xanh và đặc điểm tầm nhìn của khu đất tạo nên cảm giác như một dinh thự ngoại ô ngay trong lòng thủ đô.

Tất cả 14 căn hộ tại Elysium đều có sẵn để mua. Tòa nhà đã được bàn giao vào năm 2025 và sẵn sàng để dọn vào ở ngay. Chủ đầu tư cung cấp hình thức trả góp không lãi suất với thời hạn lên đến một năm, cũng như cho vay thế chấp thông qua các ngân hàng đối tác — Solo Bank và Basis Bank. Mỗi người mua được tặng một chỗ đỗ xe trong tầng hầm, có thể mua thêm nếu muốn. Các căn hộ được bán với bố cục mặt bằng tự do và đã có hệ thống tiện ích: lớp nền sàn đã hoàn thiện, hệ thống đường ống cấp nước, khí đốt, sưởi và thoát nước đã được đi sẵn. Người mua có cơ hội tự thiết kế nội thất và bố trí các vách ngăn theo sở thích của mình. Trong bối cảnh khu phố chính phủ được quy hoạch xây dựng lân cận, bất động sản có tầm nhìn tại một tòa nhà câu lạc bộ đã bàn giao trở thành một sản phẩm khan hiếm với tiềm năng tăng giá cao.

Nhà phát triển của dự án là công ty Elia Construction. Chủ đầu tư chuyên xây dựng các khu dân cư cao cấp tại Tbilisi và tập trung vào chất lượng kiến trúc, độ tin cậy của các giải pháp kết cấu và sự chu đáo của trang bị kỹ thuật. Tại Elysium, điều này thể hiện qua công nghệ xây dựng bê tông cốt thép toàn khối, sử dụng thang máy cao cấp KONE, trang bị cho tòa nhà bể chứa nước và máy phát điện tự động. Công ty kiểm soát từng giai đoạn công việc — từ thiết kế đến hoàn thiện cuối cùng. Khách hàng được cung cấp hình thức trả góp không lãi suất với thời hạn lên đến một năm, cũng như hỗ trợ trong việc sắp xếp thế chấp. Sau khi hoàn thành xây dựng, tòa nhà vẫn có dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật cho cư dân, điều này cho thấy cách tiếp cận có trách nhiệm của chủ đầu tư ngay cả sau khi bàn giao công trình.