Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Khu phức hợp dân cư hiện đại tại số 39 phố Vakhtang Pirtskhala bao gồm hai tòa nhà mười một tầng được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép đúc tại chỗ. Diện mạo kiến trúc của các tòa nhà kết hợp mặt tiền ấn tượng với ốp gạch mặt và thạch cao trang trí, còn hệ thống chiếu sáng ban đêm làm nổi bật cá tính của dự án. Khu phức hợp hướng đến mức độ tiện nghi cao cấp: các căn hộ với trần cao, cửa sổ lớn và bố trí không gian hợp lý tạo nên không gian sống và nghỉ ngơi dễ chịu. Các nhóm lối vào được thiết kế thích ứng cho người khuyết tật, sảnh và khu vực chung được hoàn thiện bằng vật liệu chất lượng cao. Khu dân cư đã được bàn giao và sẵn sàng cho việc dọn vào ở.

Khu phức hợp nổi bật giữa các công trình xung quanh nhờ giải pháp kiến trúc độc đáo và vật liệu được lựa chọn kỹ lưỡng. Các căn hộ rộng rãi với cửa kính panorama tràn ngập ánh sáng tự nhiên, trần nhà cao càng tăng thêm cảm giác thoáng đãng và tự do. Hệ thống cách âm tường được tính toán kỹ lưỡng và cửa sổ nhựa kim loại với kính tiết kiệm năng lượng đảm bảo sự yên tĩnh và ấm áp trong mọi thời tiết. Khuôn viên khu phức hợp được khép kín, giám sát video 24/7 và bao gồm bãi đỗ xe trên mặt đất, sân chơi trẻ em và các khu vực cảnh quan xanh. Cư dân được sử dụng thang máy êm ái, hệ thống hạ tầng kỹ thuật trung tâm và các điều kiện mua nhà thuận tiện: vay thế chấp từ TBC Bank, trả góp với khoản trả trước 50%, khả năng mua bằng tiền mặt. Chủ đầu tư giàu kinh nghiệm với uy tín nhiều năm đảm bảo chất lượng xây dựng.

Khu phức hợp dân cư tọa lạc tại Tbilisi, địa chỉ số 39 phố Vakhtang Pirtskhala — trong khu vực có cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại phát triển. Vị trí kết hợp sự yên tĩnh của khu dân cư với khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời: trạm dừng phương tiện công cộng gần nhất chỉ cách 50 mét, ga tàu điện ngầm 'Teatri Akhmeteli' và bến xe buýt Gldani cách hai km. Gần khu phức hợp có trường học, nhà trẻ, siêu thị, phòng khám y tế và các chi nhánh ngân hàng. Biển Tbilisi — địa điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng của người dân thành phố — nằm trong khoảng cách đi bộ, khiến khu vực này đặc biệt hấp dẫn đối với các gia đình có trẻ nhỏ và những người yêu thích lối sống năng động. Sân bay quốc tế Tbilisi có thể đến trong 35–40 phút bằng ô tô.

Khu vực xung quanh khu phức hợp có đầy đủ mọi thứ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày thoải mái. Cách đó vài phút đi bộ có nhà trẻ và trường học số 181, trong bán kính di chuyển ngắn — các cơ sở giáo dục số 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 và 159, mang đến cho các gia đình nhiều sự lựa chọn. Để mua sắm có các siêu thị Libre và Ori Nabiji, cửa hàng tiện lợi, cũng như chợ 'Gldani' và các trung tâm thương mại 'Champion-2004', 'Champion-2006', 'Akhmeteli', 'Meri' với đại siêu thị Carrefour tại TTTM City Mall Gldani. Dịch vụ y tế được cung cấp bởi các phòng khám Medison Holding, Jerarsi Clinic và bệnh viện thành phố. Những người yêu thích giải trí sẽ đánh giá cao phòng tập thể thao GORIANI, trung tâm giải trí, Nhà hát Akhmeteli và nhiều quán cà phê, nhà hàng. Máy ATM của TBC và Liberty Bank, tiệm làm đẹp, tiệm bánh, dịch vụ sửa chữa ô tô và trạm xăng nằm trong khoảng cách đi bộ từ nhà.

Cơ sở hạ tầng giao thông tại khu vực khu phức hợp được tổ chức hợp lý và đảm bảo kết nối nhanh chóng với mọi điểm trong thủ đô. Trạm dừng phương tiện công cộng cách tòa nhà 50 mét: từ đây có xe buýt số 317 và xe buýt nhỏ số 429. Cách mười phút đi bộ, trên phố Akaki Isakiani, có thể bắt xe buýt số 313, 317, 395 và xe buýt nhỏ số 453, 508, 510, 543. Ga tàu điện ngầm 'Teatri Akhmeteli' và bến xe buýt Gldani cách hơn hai km một chút — có thể đến đó trong vài phút, sau đó có thể tiếp cận toàn bộ mạng lưới giao thông của thành phố. Chủ xe ô tô sẽ đánh giá cao sự gần gũi của các tuyến đường chính và lối ra thuận tiện. Đường đến sân bay quốc tế Tbilisi mất khoảng 35–40 phút, thuận tiện cho các chuyến công tác và du lịch.

Hai tòa nhà mười một tầng của khu phức hợp được thiết kế có tính đến hoạt động địa chấn của khu vực và điều kiện khí hậu địa phương. Cấu trúc cơ bản là khung bê tông cốt thép đúc tại chỗ, đảm bảo độ bền và tuổi thọ cao. Tường ngoài được xây bằng gạch, mặt tiền được ốp gạch mặt và thạch cao trang trí, tạo nên diện mạo ấn tượng. Hệ thống chiếu sáng kiến trúc vào ban đêm mang đến cho các tòa nhà một bầu không khí đặc biệt. Các nhóm lối vào được trang bị cửa cách nhiệt và được thiết kế có tính đến nhu cầu của người khuyết tật. Sảnh và hành lang chung được hoàn thiện bằng vật liệu chất lượng cao, tôn lên phong cách của khu phức hợp. Mỗi tòa nhà đều được trang bị thang máy êm ái. Tất cả các hệ thống kỹ thuật được kết nối với mạng lưới đô thị trung tâm, các tòa nhà được trang bị hệ thống báo cháy và hệ thống liên lạc nội bộ để đảm bảo an toàn cho cư dân.

Khuôn viên xung quanh khu phức hợp được thiết kế như một không gian khép kín, an toàn và thẩm mỹ, nơi mọi yếu tố đều phục vụ sự thoải mái và nghỉ ngơi của cư dân. Hàng rào được lắp đặt xung quanh chu vi, các điểm chính được giám sát video 24/7. Vào ban đêm, sân được chiếu sáng bởi hệ thống đèn đường được bố trí hợp lý. Dành cho cư dân nhỏ tuổi, có sân chơi trẻ em với các cấu trúc an toàn. Người lớn có thể thư giãn tại các góc nghỉ ngơi với ghế dài, nằm giữa những hàng cây và bụi cây cảnh. Dọc theo lối đi dạo có các bồn hoa, tạo thêm điểm nhấn màu sắc cho cảnh quan. Bãi đỗ xe trên mặt đất giải quyết vấn đề đỗ xe. Cây xanh không chỉ trang trí khuôn viên mà còn cải thiện vi khí hậu, tạo bóng mát dễ chịu vào những ngày hè. Cách tiếp cận này biến sân thành một phần mở rộng ấm cúng của không gian sống.

Khu phức hợp có các căn hộ với diện tích từ 47 đến 83,5 mét vuông — các lựa chọn một hoặc hai phòng ngủ, phù hợp cho cả các cặp đôi trẻ và gia đình có trẻ em. Tất cả các căn hộ được bàn giao ở trạng thái 'thô trắng': đã trát nền, tường được làm phẳng, hệ thống dây điện đã được đi sẵn, cửa ra vào kim loại và cửa sổ nhựa kim loại với kính tiết kiệm năng lượng đã được lắp đặt. Phòng bếp-khách rộng rãi và ban công thoáng trong mỗi căn hộ cho phép tổ chức không gian theo sở thích riêng. Có thể mua bất động sản bằng tiền mặt, vay thế chấp từ TBC Bank hoặc trả góp với khoản trả trước từ 50%. Các chuyên viên văn phòng bán hàng cung cấp tư vấn chi tiết về các điều kiện mua nhà. Khu phức hợp đã được xây dựng xong và sẵn sàng dọn vào ở, giúp người mua tránh khỏi cảnh chờ đợi và rủi ro công trình kéo dài.

Dự án được thực hiện bởi sự hợp tác của hai công ty — Epic Development, hoạt động trên thị trường bất động sản từ năm 2012, và M Property, gia nhập lĩnh vực xây dựng Tbilisi vào năm 2022. Epic Development đã khẳng định mình là người theo đuổi mô hình phát triển bất động sản cổ điển, ưu tiên kiến trúc hợp lý, phù hợp với các tiêu chuẩn quốc tế và không mất đi tính thời đại qua nhiều năm. Công ty áp dụng các công nghệ tiên tiến ở mọi giai đoạn xây dựng, đảm bảo độ tin cậy và độ bền của các công trình. Cách tiếp cận này khôi phục lòng tin của người mua đối với thị trường sơ cấp: khách hàng không chỉ nhận được mét vuông, mà còn là một không gian sống được suy tính kỹ lưỡng, nơi mọi chi tiết đều hướng đến sự thoải mái và tiện nghi. Sự hợp tác với M Property tăng cường tiềm năng của dự án, kết hợp kinh nghiệm và góc nhìn mới mẻ về phát triển đô thị hiện đại.