Gard Plaza

Gard Plaza là một khu phức hợp dân cư đa năng tại Gardabani, kết hợp ba tòa nhà hiện đại với số tầng thay đổi. Dự án kết hợp kiến trúc chu đáo, khuôn viên khép kín được cảnh quan đầy đủ và cơ sở hạ tầng nội khu phong phú. Mọi thứ cho sự thoải mái hàng ngày đều được chuẩn bị: mặt bằng thương mại ở các tầng trệt, khu vực nghỉ ngơi, khu vui chơi trẻ em và thể thao. Thiết kế căn hộ công thái học và giải pháp xây dựng chất lượng làm cho khu phức hợp trở nên hấp dẫn đối với các gia đình coi trọng sự yên tĩnh của ngoại ô và kết nối thuận tiện đến các thành phố lớn.

Trong số những ưu điểm chính của Gard Plaza là khuôn viên khép kín có bảo vệ, cơ sở hạ tầng nội khu phát triển và kết cấu khung nguyên khối chất lượng cao. Cư dân có thể sử dụng bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, thang máy hàng hóa và hành khách. Căn hộ với trần cao 3,1 mét và cửa sổ kính toàn cảnh tràn ngập ánh sáng và không khí. Thiết kế căn hộ chu đáo từ 53,7 đến 172 m² cho phép sử dụng hiệu quả từng mét vuông. Gần đường cao tốc và lối ra thuận tiện về phía Rustavi và Tbilisi giúp tiết kiệm thời gian đi lại hàng ngày.

Khu phức hợp đang được xây dựng tại thành phố Gardabani, số 27 Đại lộ David Agmashenebeli. Đây là một khu vực yên tĩnh với khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện: đến Rustavi mất khoảng 15 phút đi ô tô theo đường Rustavi–Gardabani. Hành trình đến Tbilisi mất khoảng một giờ, và đường đến Sân bay Quốc tế Tbilisi mất khoảng 45 phút. Gần khu phức hợp có các trạm dừng phương tiện công cộng kết nối Gardabani với các khu dân cư lân cận. Vị trí kết hợp hài hòa sự yên tĩnh của ngoại ô và sự gần gũi với cơ sở hạ tầng đô thị.

Khu vực Gardabani, nơi tọa lạc Gard Plaza, có nhịp sống điềm tĩnh và tình hình sinh thái thuận lợi. Gần đó có các cửa hàng, cơ sở giáo dục và dịch vụ tiện ích. Cơ sở hạ tầng thương mại riêng của khu phức hợp bổ sung cho các tiện ích địa phương: các cửa hàng, quán cà phê và doanh nghiệp dịch vụ sẽ được bố trí ở các tầng trệt. Sân trong khép kín với khu vui chơi trẻ em và khu nghỉ ngơi tạo thành một không gian an toàn để đi dạo. Gần đó có các trạm dừng phương tiện công cộng và lối ra đường cao tốc đảm bảo kết nối nhanh chóng với Rustavi và Tbilisi.

Khả năng tiếp cận giao thông của Gard Plaza được tổ chức nhờ các lối ra thuận tiện ra đường cao tốc ở cả hai phía của khu phức hợp. Đường đến Rustavi theo đường Rustavi–Gardabani mất không quá 15 phút. Thủ đô Tbilisi cách đó một giờ lái xe. Trong khoảng cách đi bộ có một số trạm dừng phương tiện công cộng, giúp việc di chuyển không cần xe riêng trở nên dễ dàng hơn. Sân bay Quốc tế Tbilisi có thể đến trong 45 phút — đặc biệt thuận tiện cho những người thường xuyên du lịch hoặc đón khách.

Gard Plaza là một quần thể gồm ba tòa nhà cao 10–12 tầng, được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối chống động đất. Vật liệu xây dựng tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường đảm bảo cách nhiệt và cách âm đáng tin cậy. Tường được xây bằng gạch bọt (pumice block). Kiến trúc được thiết kế theo phong cách hiện đại: cửa sổ kính toàn cảnh khung đen, ban công mở với lan can kim loại, mặt tiền hoàn thiện bằng sơn chất lượng cao và gạch trang trí. Trên các tầng trên cùng của mỗi tòa nhà có sân thượng toàn cảnh rộng rãi với tầm nhìn đẹp ra khu vực xung quanh.

Khuôn viên Gard Plaza được rào kín và có bảo vệ 24/7, đảm bảo an ninh và riêng tư cho cư dân. Sân trong được cảnh quan đầy đủ: có khu vui chơi trẻ em và khu nghỉ ngơi được trang bị cho mọi lứa tuổi. Dự án bao gồm việc trồng cây xanh quanh khu nhà, tạo bầu không khí ấm cúng. Các tầng trệt sẽ có mặt bằng thương mại và bãi đỗ xe ngầm cùng trên mặt đất được bố trí cho chủ ô tô. Môi trường sân trong được thiết kế chu đáo phù hợp cho việc đi dạo thư thái và nghỉ ngơi mà không cần rời khỏi khuôn viên.

Khu phức hợp cung cấp căn hộ một và hai phòng ngủ với diện tích từ 53,7 đến 172 m², trần cao 3,1 mét. Thiết kế căn hộ chức năng cho phép tổ chức không gian hợp lý theo nhu cầu cá nhân. Nhà được bàn giao ở trạng thái "khung xám" (chưa hoàn thiện). Tiện nghi cơ bản bao gồm hệ thống kỹ thuật hoàn chỉnh — gas, cấp nước, thoát nước, điện — cùng với hệ thống sưởi trung tâm. Cửa sổ tiết kiệm năng lượng và cửa ra vào kim loại với hệ thống RFID đã được lắp đặt. Tổng cộng có 300 căn hộ trong tòa nhà.

Việc xây dựng được thực hiện bởi công ty Gard Plaza, chuyên xây dựng các khu dân cư đa chức năng tại Rustavi và khu vực lân cận. Chủ đầu tư có kinh nghiệm thực hiện các dự án phức hợp kết hợp các thành phần dân cư, thương mại và giải trí. Khối A đã được đưa vào sử dụng vào năm 2023, còn khối B và C đang trong giai đoạn xây dựng dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2026. Giá cả hiện tại, điều kiện mua bán và thông tin chi tiết về dự án có thể được cập nhật trên trang web chính thức của công ty.