Green House Estates 11 Y Mikrorayon Vozle Stadiona Regbi

Khu phức hợp dân cư tại khu phố 11 của Tbilisi là một dự án hiện đại gồm hai tòa nhà 12 tầng — Dãy A và Dãy B. Vị trí cạnh sân vận động Rugby mang lại tính thể thao và năng động cho toàn bộ khu vực. Khu phức hợp được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối, đảm bảo độ tin cậy và độ bền của kết cấu. Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích từ 47,4 đến 127,2 mét vuông, cho phép lựa chọn phương án phù hợp cho cả người độc thân và gia đình lớn. Chủ đầu tư Green House Estates tiến hành xây dựng theo hai giai đoạn: khởi công dự kiến vào quý 3 năm 2025 và hoàn thành vào quý 3 năm 2027. Khu dân cư được thiết kế đáp ứng các yêu cầu hiện đại về sự thoải mái và an toàn của cuộc sống đô thị.

Ưu điểm chính của khu phức hợp là sự kết hợp hài hòa giữa độ tin cậy kiến trúc và vị trí thuận tiện. Công nghệ khung nguyên khối đảm bảo khả năng chống động đất cao cho các tòa nhà, điều đặc biệt quan trọng đối với khu vực. Mỗi dãy đều được trang bị thang máy, và có cả bãi đỗ xe ngầm lẫn trên mặt đất dành cho chủ xe. Sân có cảnh quan tạo ra không gian riêng tư để thư giãn, đi dạo và vui chơi cho trẻ em. Sự đa dạng về mặt bằng — từ căn hộ studio nhỏ gọn 47 mét đến căn hộ gia đình rộng rãi trên 127 mét vuông — đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Sự gần gũi với cơ sở hạ tầng thể thao làm tăng thêm sức hấp dẫn của dự án đối với những cư dân năng động.

Khu phức hợp nằm tại thủ đô Georgia, ở khu phố 11 của Tbilisi, ngay gần sân vận động Rugby. Đây là một khu vực đang phát triển năng động của thành phố với khả năng kết nối giao thông tốt và cơ sở hạ tầng xã hội đã hình thành. Khu phố có sự cân bằng trong xây dựng, nơi các khu dân cư nằm cạnh các cửa hàng, cơ sở giáo dục và không gian xanh. Vị trí được chọn hướng đến cuộc sống hàng ngày thoải mái: cửa hàng, hiệu thuốc và trạm giao thông công cộng đều trong khoảng cách đi bộ. Từ đây có thể dễ dàng đến các quận trung tâm của Tbilisi, đồng thời vẫn giữ được nhịp sống yên tĩnh, tránh xa dòng khách du lịch.

Khu phố 11 của Tbilisi là một môi trường đô thị đã hình thành với đầy đủ cơ sở hạ tầng cần thiết cho cuộc sống. Trong khoảng cách đi bộ từ khu phức hợp có các cửa hàng tạp hóa, siêu thị, hiệu thuốc và chi nhánh ngân hàng. Đối với các gia đình có trẻ em, các trường học và nhà trẻ gần đó là một lợi thế quan trọng. Yếu tố thể thao của khu vực đặc biệt nổi bật nhờ vị trí gần sân vận động Rugby — nơi thường xuyên diễn ra các trận đấu và buổi tập luyện. Gần đó cũng có các công viên nhỏ và không gian xanh để đi dạo và thư giãn. Khu vực tiếp tục được xây dựng tích cực, thu hút các chuyên gia trẻ và gia đình coi trọng sự cân bằng giữa tiện nghi đô thị và nhịp sống điềm tĩnh.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phố 11 khiến nơi đây trở nên thuận tiện cho những cư dân sử dụng cả phương tiện cá nhân lẫn công cộng. Gần khu phức hợp có các tuyến xe buýt thành phố và taxi đường ngắn kết nối khu phố với các khu vực trung tâm và xa hơn của Tbilisi. Các đường trục chính đảm bảo việc ra vào nhanh chóng các huyết mạch giao thông chủ chốt của thành phố, cho phép người lái xe lên kế hoạch di chuyển mà không bị chậm trễ không đáng có. Khoảng cách đến trung tâm thủ đô được di chuyển trong thời gian hợp lý, khiến khu phức hợp trở nên hấp dẫn đối với những người làm việc ở khu vực trung tâm nhưng thích sống ở môi trường yên tĩnh hơn. Chỗ đỗ xe ở tầng ngầm và trên mặt đất giúp giải quyết vấn đề tìm kiếm chỗ đỗ xe vốn điển hình ở các thành phố lớn.

Hai tòa nhà 12 tầng được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối, được công nhận là một trong những công nghệ đáng tin cậy nhất trong xây dựng hiện đại. Sơ đồ kết cấu này đảm bảo cho các tòa nhà sự ổn định và độ bền, đồng thời cho phép thực hiện các giải pháp mặt bằng linh hoạt. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 47,4 đến 127,2 mét vuông, mang đến cho người mua sự tự do lựa chọn giữa căn hộ nhỏ gọn và các phương án rộng rãi cho cuộc sống gia đình. Mỗi dãy đều có thang máy hoạt động, và hệ thống đỗ xe hai tầng — ngầm và trên mặt đất — giải quyết vấn đề để xe. Công trình xây dựng khởi công vào quý 3 năm 2025, dự kiến bàn giao vào quý 3 năm 2027.

Khu vực xung quanh tòa nhà của khu phức hợp dân cư được tổ chức theo nguyên tắc sân có cảnh quan — không gian khép kín và thoải mái, không có xe cộ đi qua. Ở đây có các khu vực thư giãn, lối đi dạo và mảng xanh, tạo nên vi khí hậu dễ chịu vào bất kỳ thời điểm nào trong năm. Không gian sân được thiết kế sao cho thuận tiện cho cư dân ở mọi lứa tuổi: từ trẻ nhỏ đến người già. Cảnh quan bao gồm trồng cây và bụi rậm, tạo bóng mát tự nhiên trong những tháng nắng nóng. Ý tưởng cảnh quan phục vụ mục đích tạo ra một môi trường an toàn và thẩm mỹ, nơi mọi người có thể dành thời gian vui vẻ mà không cần rời khỏi khu phức hợp.

Việc bán căn hộ trong khu phức hợp do chủ đầu tư Green House Estates thực hiện. Có sẵn các căn hộ tại hai dãy — Dãy A và Dãy B. Diện tích đa dạng từ 47,4 đến 127,2 mét vuông, bao phủ nhiều nhu cầu khác nhau: từ căn hộ studio nhỏ gọn đến căn hộ nhiều phòng rộng rãi. Việc xây dựng diễn ra từ quý 3 năm 2025, bàn giao cả hai dãy dự kiến vào quý 3 năm 2027. Người mua có thể mua căn hộ trong giai đoạn xây dựng, điều này theo truyền thống mang lại cơ hội lựa chọn mặt bằng và hướng nhà hấp dẫn nhất. Các điều kiện mua bán chi tiết, lịch thanh toán và giá hiện tại được cung cấp tại văn phòng của chủ đầu tư.

Green House Estates là công ty phát triển đang triển khai dự án tại khu phố 11 của Tbilisi. Chủ đầu tư tập trung vào công nghệ hiện đại và các giải pháp kiến trúc được tính toán kỹ lưỡng: hai tòa nhà 12 tầng được xây dựng bằng kết cấu khung nguyên khối, có bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, thang máy và sân có cảnh quan. Công ty kiểm soát toàn bộ chu trình xây dựng, cho phép tuân thủ tiến độ đã công bố — từ khởi công vào năm 2025 đến bàn giao vào năm 2027. Trong danh mục của Green House Estates có các dự án hướng tới việc tạo ra môi trường sống thoải mái, đáp ứng nhu cầu của cư dân đô thị hiện đại. Có thể tìm hiểu thêm về các dự án khác của chủ đầu tư trên trang web chính thức của họ.