Grand Oasis Towers

Grand Oasis Towers là khu phức hợp dân cư hiện đại tại Tbilisi, tọa lạc trên phố Giorgi Mdivani, 16–20. Dự án bao gồm ba tòa nhà mười lăm tầng: block A, block B và block C. Mỗi tòa có 160 căn hộ. Tổng thể khu phức hợp kết hợp kiến trúc được thiết kế bài bản, công nghệ xây dựng khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ và cảnh quan sân vườn chất lượng cao. Việc hoàn thiện được chia thành các giai đoạn: block A dự kiến bàn giao vào quý II năm 2026, block B vào quý II năm 2027 và block C vào quý IV năm 2027. Khu phức hợp hướng đến những người mua coi trọng độ tin cậy, sự thoải mái và môi trường đô thị yên tĩnh.

Khu dân cư nổi bật với một số ưu điểm chính. Thứ nhất, kết cấu khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ đáng tin cậy, đảm bảo độ bền và khả năng chống động đất cho các tòa nhà. Thứ hai, sân được quy hoạch bài bản với khu vui chơi trẻ em và khu thể thao tạo không gian thoải mái cho cư dân mọi lứa tuổi. Thứ ba, khu phức hợp được trang bị thang máy và có cả bãi đỗ xe ngầm lẫn trên mặt đất, giải quyết vấn đề để xe. Căn hộ được bàn giao với hình thức hoàn thiện thô, cho phép chủ sở hữu tương lai tự thực hiện thiết kế nội thất theo ý muốn. Diện tích đa dạng — từ 50,1 đến 73,9 mét vuông — giúp dễ dàng lựa chọn phương án tối ưu.

Khu phức hợp tọa lạc tại quận trung tâm thủ đô Tbilisi, trên phố Giorgi Mdivani. Đây là khu vực đang phát triển cơ sở hạ tầng với khả năng tiếp cận thuận tiện đến các trục đường chính. Địa chỉ số nhà 16–20 tương ứng với ba tòa nhà của dự án. Tọa độ địa lý: 41,67° vĩ độ Bắc và 44,87° kinh độ Đông. Khu vực này kết hợp giữa các khu dân cư và không gian xanh, khiến nơi đây trở nên hấp dẫn đối với các gia đình. Vị trí tương đối gần trung tâm Tbilisi cho phép cư dân tận hưởng mọi lợi thế của thủ đô mà không gặp bất tiện do mật độ xây dựng quá cao.

Khu vực xung quanh Grand Oasis Towers kết hợp tiện nghi đô thị với các yếu tố cảnh quan thiên nhiên. Trong bán kính đi bộ, cơ sở hạ tầng xã hội thiết yếu đang được hình thành: cửa hàng, hiệu thuốc, cơ sở giáo dục. Sân có cảnh quan của khu phức hợp với khu vui chơi trẻ em và khu thể thao bổ sung cho môi trường xung quanh, tạo nên một không gian giải trí thống nhất. Khu vực đang phát triển năng động: các cơ sở thương mại và điểm ăn uống mới đang xuất hiện. Gần các tuyến giao thông chính của Tbilisi đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng đến mọi điểm trong thành phố, và cây xanh dọc các con phố làm dịu đi cảm giác của môi trường đô thị hóa.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được quyết định bởi vị trí trên phố Giorgi Mdivani — một trong những trục đường chính của Tbilisi kết nối khu vực với trung tâm thành phố. Các tuyến giao thông công cộng đô thị, bao gồm cả đường xe buýt, chạy gần đó. Các nút giao thông chính và lối ra vào các đường cao tốc trọng yếu của thủ đô chỉ cách đó vài phút lái xe. Đối với chủ sở hữu phương tiện cá nhân, khu phức hợp cung cấp bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, giúp không phải tìm chỗ đậu xe trên các đường phố lân cận. Hệ thống giao thông của khu vực cho phép di chuyển thoải mái đến cả khu vực trung tâm thương mại và khu vực giải trí của Tbilisi.

Khái niệm kiến trúc của Grand Oasis Towers dựa trên công nghệ khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ — tiêu chuẩn hiện đại trong xây dựng nhà ở, đảm bảo độ bền cao và tự do trong các giải pháp mặt bằng. Cả ba tòa nhà mười lăm tầng đều được trang bị thang máy. Căn hộ được bán với hình thức hoàn thiện thô: các công việc chuẩn bị cơ bản đã được hoàn thiện, cho phép người mua độc lập lựa chọn phong cách và vật liệu hoàn thiện. Diện tích căn hộ dao động từ 50,1 đến 73,9 mét vuông, bao phủ phân khúc nhà ở nhỏ gọn và tiện dụng có nhu cầu cao. Mỗi block có 160 căn hộ.

Khuôn viên của Grand Oasis Towers được thiết kế như một không gian công cộng hoàn chỉnh cho cư dân. Yếu tố trung tâm của cảnh quan là sân với khu vui chơi trẻ em được trang bị thiết bị an toàn và khu thể thao ngoài trời. Cây xanh tạo thành một hàng rào thị giác giữa các tòa nhà dân cư và môi trường đô thị, tạo bầu không khí riêng tư. Các lối đi bộ và khu vực nghỉ ngơi được tích hợp hài hòa vào thiết kế cảnh quan. Các bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất được bố trí sao cho giảm thiểu sự hiện diện của ô tô trong sân trong, giữ gìn tính chất giải trí của nó.

Căn hộ tại Grand Oasis Towers được bán trực tiếp từ chủ đầu tư Gsdc Group. Cả ba block — A, B và C — đều đang mở bán. Block A sẽ được bàn giao vào quý II năm 2026, block B vào quý II năm 2027, block C vào quý IV năm 2027. Giá khởi điểm từ 67.635 đô la, tương ứng với mức thấp nhất của khung giá cho các dự án cùng hạng tại Tbilisi. Diện tích căn hộ — từ 50,1 đến 73,9 mét vuông — cho phép hướng đến nhiều đối tượng người mua: từ các chuyên gia trẻ đến các gia đình tìm kiếm nhà ở nhỏ gọn.

Chủ đầu tư của dự án là công ty Gsdc Group. Nhà phát triển triển khai Grand Oasis Towers như một phần trong danh mục dự án của mình tại Tbilisi, tập trung vào các tiêu chuẩn xây dựng nhà ở hiện đại. Công nghệ khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ được áp dụng trong xây dựng các tòa nhà phản ánh cam kết của công ty đối với các giải pháp kỹ thuật chất lượng. Dự án bao gồm ba tòa nhà mười lăm tầng, việc bàn giao theo giai đoạn dự kiến vào năm 2026–2027. Việc lựa chọn hình thức phát triển theo khu phức hợp với sân có cảnh quan và bãi đỗ xe thể hiện cách tiếp cận của Gsdc Group trong việc tạo dựng môi trường sống thoải mái.