Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Khu chung cư mới tại Xa lộ Tskhneti, 73a là tòa nhà 12 tầng nằm ở một trong những quận xanh nhất của Tbilisi. Dự án được xây dựng theo công nghệ khung nguyên khối, đảm bảo độ tin cậy và bền vững của kết cấu. Tòa nhà có 84 căn hộ với thiết kế thông thoáng, bàn giao ở trạng thái "khung xám" — cho phép cư dân tương lai hoàn toàn tự do trang trí nội thất theo ý muốn. Việc xây dựng bắt đầu vào quý 4 năm 2023 và dự kiến hoàn thành vào quý 2 năm 2026. Chủ xe có bãi đỗ xe ngầm, và thang máy giúp di chuyển thoải mái giữa các tầng. Khu chung cư kết hợp hài hòa giữa không khí yên tĩnh của vùng ngoại ô với khả năng tiếp cận cơ sở hạ tầng đô thị.

Ưu điểm chính của khu phức hợp là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và vị trí. Kết cấu khung nguyên khối đảm bảo khả năng chống động đất và không có tường chịu lực bên trong căn hộ, mở ra nhiều khả năng tái thiết kế. Trạng thái "khung xám" cho phép mỗi chủ sở hữu thực hiện thiết kế theo sở thích riêng mà không phải trả thêm tiền cho phần hoàn thiện có sẵn. Bãi đỗ xe ngầm giải quyết vấn đề để xe và giải phóng không gian sân vườn. Chiều cao 12 tầng mang lại tầm nhìn toàn cảnh ra khu vực xung quanh, và số lượng căn hộ nhỏ — chỉ 84 căn — tạo nên một môi trường ấm cúng, riêng tư mà không có cảm giác quá tải. Gần đó là lối ra Xa lộ Tskhneti, giúp dễ dàng di chuyển vào trung tâm và ra ngoại ô.

Khu phức hợp tọa lạc tại Tbilisi, địa chỉ Xa lộ Tskhneti, 73a. Đây là phần phía tây nam của thủ đô, giáp với vùng chân đồi, có không khí trong lành và vi khí hậu ôn hòa hơn so với các quận trung tâm. Gần đó có sông Vere chảy qua, tạo nên một hành lang xanh tự nhiên. Vị trí phù hợp với những người yêu thích nhịp sống điềm tĩnh nhưng vẫn muốn ở trong ranh giới thành phố. Có thể đến trung tâm lịch sử của Tbilisi trong khoảng 15–20 phút bằng ô tô, và các trục giao thông chính nằm rất gần. Khu vực này đang được xây dựng tích cực với các khu dân cư hiện đại, tạo nên một môi trường sống mới đầy tiện nghi.

Cơ sở hạ tầng của khu vực bao gồm mọi thứ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc và quán cà phê nhỏ. Gần đó có các trường mẫu giáo và trường học, làm cho khu phức hợp trở nên hấp dẫn đối với các gia đình. Những người yêu thích hoạt động ngoài trời có thể tận hưởng các khu vực đi bộ dọc sông Vere và các công viên đặc trưng của khu vực này trong thành phố. Khu vực kết hợp nhà ở tư nhân và các tòa nhà cao tầng mới, nhờ đó giữ được cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Có thể đến các trung tâm mua sắm lớn và siêu thị trong vài phút bằng ô tô. Khoảng cách tương đối xa khỏi dòng khách du lịch đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư hiếm có ở trung tâm thủ đô.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được đảm bảo nhờ lối ra trực tiếp vào Xa lộ Tskhneti — một trong những tuyến đường huyết mạch chính theo hướng tây nam của Tbilisi. Xe buýt công cộng chạy dọc theo xa lộ, kết nối khu vực với các ga tàu điện ngầm và trung tâm thành phố. Bằng ô tô, đường đến ga tàu điện ngầm "Sadguris Moedani-2" mất khoảng 10–15 phút tùy thuộc vào mật độ giao thông. Mạng lưới đường phố phát triển cho phép nhanh chóng đến Đại lộ Vazha-Pshavela, từ đó có thể tiếp cận các điểm kinh doanh và văn hóa chính của thủ đô. Lối ra về phía các khu giải trí ngoại ô cũng thuận tiện — hướng đi dẫn đến Tskhneti và các khu vực giải trí lân cận.

Cốt lõi của dự án là một tòa nhà 12 tầng được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối. Phương pháp xây dựng này đảm bảo độ bền cao của tòa nhà và khả năng chống chịu các tác động bên ngoài. Bên trong có 84 căn hộ được bàn giao cho chủ sở hữu ở trạng thái "khung xám": tường, vách ngăn và hệ thống kỹ thuật cơ bản đã được hoàn thiện, còn phần hoàn thiện tinh tế tùy thuộc vào quyết định của chủ nhà. Giải pháp này giúp tránh chi phí không cần thiết và thực hiện nội thất theo phong cách mong muốn. Tòa nhà được trang bị thang máy, có bãi đỗ xe ngầm. Diện mạo kiến trúc tinh tế, hài hòa với khu vực xây dựng hiện đại của quận. Việc xây dựng khu phức hợp bắt đầu vào cuối năm 2023, bàn giao dự kiến vào giữa năm 2026.

Khuôn viên xung quanh tòa nhà được thiết kế tập trung vào sự thoải mái và tiện ích. Bãi đỗ xe ngầm giải phóng không gian mặt đất khỏi ô tô và cho phép sử dụng khu vực này cho cây xanh và khu vực thư giãn. Có lối đi bộ, sân chơi trẻ em và các khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh với ghế dài và cây xanh. Ý tưởng cảnh quan hướng đến việc tạo ra một sân trong riêng tư, cách biệt với người lạ và tiếng ồn đô thị. Hệ thống chiếu sáng khu vực đảm bảo an toàn vào ban đêm. Khu chung cư bổ sung hài hòa cho cảnh quan thiên nhiên vùng chân đồi, và cây xanh trong sân tiếp nối trực quan mảng xanh của thung lũng sông Vere.

Việc bán căn hộ trong khu phức hợp được thực hiện trực tiếp từ chủ đầu tư — công ty Invest Development. Người mua có thể lựa chọn căn hộ ở các tầng khác nhau của tòa nhà 12 tầng. Tất cả 84 căn hộ đều được bán với thiết kế thông thoáng, mang lại sự linh hoạt trong việc phân chia không gian. Điều khoản thanh toán và giá hiện tại có thể được xác nhận tại phòng kinh doanh của chủ đầu tư. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng, vì vậy những chủ sở hữu tương lai có cơ hội mua nhà ở giai đoạn đầu với giá ưu đãi hơn. Việc xây dựng bắt đầu vào quý 4 năm 2023 và dự kiến hoàn thành vào quý 2 năm 2026. Chủ đầu tư sẵn sàng cung cấp tất cả các tài liệu cần thiết và hỗ trợ giao dịch ở mọi giai đoạn.

Việc xây dựng khu chung cư tại Xa lộ Tskhneti, 73a do công ty Invest Development thực hiện. Chủ đầu tư chuyên xây dựng các khu dân cư hiện đại tại Tbilisi, áp dụng các công nghệ và vật liệu tiên tiến. Đối với dự án này, công nghệ khung nguyên khối đã được lựa chọn — một giải pháp đáng tin cậy cho xây dựng nhiều tầng. Chủ đầu tư kiểm soát tất cả các giai đoạn thực hiện — từ thiết kế đến đưa vào vận hành, đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn chất lượng. Danh mục đầu tư của công ty bao gồm một số dự án thành công tại thủ đô Georgia, khẳng định uy tín của mình trên thị trường bất động sản. Bàn giao dự án dự kiến vào quý 2 năm 2026.