Lattice Development Ul Nino Zhvaniya 45

Tòa nhà dân cư mới tại số 45 phố Nino Zhvania là một dự án năm tầng quy mô nhỏ, nơi mỗi căn hộ trong số 21 căn hộ đều có sơ đồ mặt bằng được cải thiện. Các kiến trúc sư tập trung vào sự rộng rãi và tiện dụng: trần nhà cao 3 mét, cửa sổ rộng với kính tiết kiệm năng lượng và không có vách ngăn thừa tạo nên nội thất tràn ngập ánh sáng. Tòa nhà được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo độ tin cậy về động đất và sự tự do cho trang trí nội thất cá nhân. Dự án được thiết kế như một không gian sống yên tĩnh tại một trong những góc xanh và danh giá nhất của Tbilisi — khu Vake.

Những ưu điểm chính của khu phức hợp kết hợp tạo nên hình ảnh của một không gian sống thế hệ mới được thiết kế chu đáo. Nơi đây kết hợp giữa kiến trúc mặt tiền biểu cảm với ốp gạch và thạch cao trang trí, khả năng cách âm tường và sàn được tăng cường, cùng bãi đỗ xe ngầm. Trong số các giải pháp kỹ thuật nổi bật có hệ thống báo cháy, chiếu sáng trong và ngoài nhà đa cấp, hệ thống chuông cửa có hình và thang máy vận hành êm ái. Khuôn viên hoàn toàn khép kín với người lạ, được giám sát camera và bảo vệ 24/7. Các căn hộ được bàn giao dưới dạng "thô trắng" với trần cao 3,0 m và diện tích từ 46 đến 126,9 m². Đối với các nhà đầu tư, dự án hấp dẫn nhờ độ tin cậy của chủ đầu tư Lattice Development và sự đa dạng trong phương án mua.

Tòa nhà tọa lạc tại khu Vake, nơi được coi là một trong những khu vực danh giá và thoải mái nhất để sinh sống tại Tbilisi. Phố Nino Zhvania, nơi có khu phức hợp, nổi bật với nhịp sống yên tĩnh, cách xa các trục đường chính nhưng đồng thời gần gũi với mọi tiện ích cần thiết. Trong khoảng cách đi bộ có công viên Vake với những đại lộ xanh nổi tiếng và Hồ Rùa, địa điểm nghỉ ngơi yêu thích của người dân thành phố. Khu vực này nổi tiếng với nhiều trường tư và công lập, nhà trẻ, cơ sở y tế các loại. Tại đây cũng có Đại học Tổng hợp Tbilisi mang tên Ivane Javakhishvili. Cơ sở hạ tầng của Vake cho phép có một cuộc sống sôi động: các quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng, câu lạc bộ thể hình và cửa hàng nằm ngay gần đó.

Khu vực xung quanh tòa nhà có nhiều cơ sở vật chất đảm bảo cuộc sống hàng ngày trọn vẹn mà không cần phải di chuyển xa. Trong khoảng cách đi bộ có các chợ thực phẩm, siêu thị và cửa hàng chuyên dụng, bao gồm các cửa hàng "đồ gia dụng". Những người yêu thích ẩm thực sẽ đánh giá cao sự gần gũi của các quán sushi, tiệm bánh pizza, nhà hàng ẩm thực Gruzia và các quán pub đầy không khí. Đối với chủ xe hơi, gần đó có các trạm xăng, tiệm rửa xe và trạm bảo dưỡng. Các vấn đề tài chính được giải quyết tại các chi nhánh ngân hàng và bưu điện nằm ở các khu phố lân cận. Cụm y tế của khu vực bao gồm các phòng khám nha khoa, hiệu thuốc, Trung tâm Y tế Mỹ, các phòng khám "Medi", "Lotus", "CITO", Bodyline, "Gera" và bệnh viện phụ sản. Mạng lưới giáo dục bao gồm các trường mẫu giáo, trường học và các trường đại học hàng đầu: Đại học Tổng hợp Tbilisi mang tên Javakhishvili, Đại học Ilia State, Đại học David Agmashenebeli của Gruzia. Để giải trí có các công viên Gegeshidze, Mziuri và Vere, Vườn thú Tbilisi, hồ bơi "Laguna Vere". Chương trình văn hóa được bổ sung bởi các rạp chiếu phim "Thời gian xem phim" và "Amirani", câu lạc bộ điện ảnh "Cash", Nhà hát lớn và Philharmonic. Các thẩm mỹ viện và spa hoàn thiện bức tranh về một môi trường cân bằng cho cuộc sống và phát triển.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được thiết kế cho cả hành khách sử dụng phương tiện công cộng và người lái xe. Trạm dừng gần nhất chỉ cách lối vào chính 200 mét; tại đây, xe buýt nhỏ số 466 chạy với tần suất khoảng 17 phút. Ga tàu điện ngầm "Rustaveli" cách tòa nhà chưa đầy hai km và kết nối với tất cả các quận của thủ đô thông qua tuyến tàu điện ngầm trung tâm. Ngoài ra, trong vòng nửa giờ đi bộ nhàn nhã, bạn có thể đến được bến dưới của cáp treo Tbilisi — tuyến đường huyền thoại dẫn đến tầm nhìn toàn cảnh Mtatsminda. Đối với những người đi ra ngoại ô hoặc du lịch, các đầu mối lớn rất quan trọng: bến xe khách "Didube", bến xe buýt và ga xe lửa "Didube" cách đó sáu km. Lái xe đến Sân bay Quốc tế Shota Rustaveli mất khoảng ba mươi phút.

Tòa nhà năm tầng tại số 45 phố Nino Zhvania được thiết kế với định hướng bền bỉ và thẩm mỹ. Kết cấu chịu lực của tòa nhà là khung bê tông cốt thép nguyên khối, được tính toán để chịu tải trọng động đất. Tường gạch được bổ sung bằng ốp mặt tiền: sự kết hợp giữa gạch ốp và thạch cao trang trí tạo nên diện mạo đặc trưng. Khi màn đêm buông xuống, đèn chiếu sáng kiến trúc làm nổi bật các đường nét của mặt tiền, mang lại vẻ biểu cảm cho tòa nhà. Mái bằng được trang bị hệ thống thoát nước có tổ chức. Các giải pháp nội thất không hề thua kém ngoại thất: nhóm cửa vào với tiền sảnh rộng rãi và cửa cách nhiệt, sảnh đẹp với thiết kế tối giản, hệ thống chỉ dẫn các tầng. Tòa nhà được kết nối với mạng lưới đô thị trung tâm và hệ thống thông gió cấp và thải được lắp đặt để trao đổi không khí liên tục. Hệ thống báo cháy và chuông cửa có hình đảm bảo an ninh. Các khu vực công cộng được thiết kế không có ngưỡng cửa và rào cản, đảm bảo sự di chuyển thoải mái cho cư dân khó khăn về vận động. Một thang máy chở khách vận hành êm ái phục vụ tất cả các tầng của tòa nhà. Các cửa sổ kính hai lớp tiết kiệm năng lượng giúp giảm thất thoát nhiệt và ngăn tiếng ồn đường phố.

Không gian quanh nhà được tổ chức như một sân trong khép kín, riêng tư, không có người lạ và tiếng ồn đô thị. Kiểm soát ra vào được hỗ trợ bởi hệ thống giám sát camera với các camera được đặt tại các điểm trọng yếu và đèn chiếu sáng buổi tối xung quanh toàn bộ chu vi. Đối với chủ xe hơi, có bãi đỗ xe ngầm, nhờ đó khu vực trên mặt đất không bị xe cộ chiếm dụng và giữ được vẻ thẩm mỹ. Các lối đi bộ được lát gạch vỉa hè chất lượng cao, và các khu vực nghỉ ngơi được trang bị ghế dài làm từ vật liệu thân thiện với môi trường. Cảnh quan bao gồm các bụi cây trang trí, cây rụng lá và bãi cỏ được chăm sóc cẩn thận, mang lại cho sân vẻ tươi mát và sức hấp dẫn tự nhiên. Tầng một có các không gian thương mại — mặt bằng sẵn sàng cho cửa hàng, quán cà phê hoặc văn phòng, bổ sung cơ sở hạ tầng của dự án và làm cho cuộc sống của cư dân thêm thuận tiện.

Các căn hộ trong tòa nhà tại số 45 phố Nino Zhvania được bàn giao cho chủ sở hữu dưới dạng "thô trắng", mở ra sự tự do cho các giải pháp thiết kế và hoàn thiện tinh xảo theo cá nhân. Danh mục bao gồm các căn hộ có diện tích từ 46 đến 126,9 mét vuông — từ căn hộ studio nhỏ gọn đến các căn hộ nhiều phòng rộng rãi. Giá tối thiểu bắt đầu từ 210.800 đơn vị quy ước. Chủ đầu tư Lattice Development đưa ra một số phương thức thanh toán và điều kiện mua linh hoạt, cho phép lựa chọn phương án thanh toán thoải mái. Tòa nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng: việc xây dựng bắt đầu vào cuối năm 2021 và bàn giao dự kiến vào quý 3 năm 2025. Dự án hấp dẫn như nhau cho cả mục đích ở cá nhân và như một tài sản đầu tư tại khu vực danh giá của thủ đô.

Công ty phát triển Lattice Development đã hoạt động từ năm 2018 và trong thời gian này đã vững chắc khẳng định vị thế trong số những công ty hàng đầu trên thị trường bất động sản nhà ở Tbilisi. Chuyên môn hóa là các dự án cao cấp, nơi tiêu chuẩn xây dựng cao kết hợp với sự quan tâm sâu sát đến từng chi tiết. Công ty tập trung vào các công nghệ tiên tiến và vật liệu hiện đại, cho phép họ thực hiện các dự án vượt quá mong đợi của cư dân tương lai. Mỗi giai đoạn — từ ý tưởng kiến trúc đến bàn giao chìa khóa — đều được kiểm soát tỉ mỉ và tính đến yêu cầu của khách hàng. Các nguyên tắc của Lattice Development được xây dựng trên sự minh bạch trong giao dịch, trách nhiệm cá nhân đối với kết quả và mong muốn tạo ra giá trị lâu dài cho các khu phức hợp. Tính biểu cảm kiến trúc, các giải pháp kỹ thuật tiên tiến và sự hòa nhập cẩn thận của các tòa nhà vào cảnh quan hiện có đã trở thành thương hiệu của nhà phát triển. Các tòa nhà của Lattice Development trở thành một phần hữu cơ của kết cấu đô thị, tôn lên những ưu điểm của nó và tạo ra một môi trường sống hài hòa.