Livio Development Ul Eki Bezhanishvili 13

Khu dân cư tại số 13 phố Eki Bejanishvili là một dự án hiện đại tại thủ đô Georgia, kết hợp giữa sự thoải mái tinh tế và kiến trúc ấn tượng. Tòa nhà 12 tầng với kết cấu khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ được xây dựng chú trọng đến từng chi tiết: từ giải pháp mặt tiền đến hệ thống kỹ thuật. Dự án hướng đến những người tìm kiếm một không gian sống yên bình tại khu vực có hệ sinh thái tốt, đồng thời không từ bỏ sự gần gũi với đời sống kinh doanh và văn hóa sôi động của Tbilisi. Khu phức hợp cung cấp các căn hộ với trần cao và bố cục không gian tối ưu, cùng khuôn viên cảnh quan được chăm chút tạo điều kiện cho những giây phút thư giãn trọn vẹn.

Vị trí thuận tiện tại khu vực yên tĩnh với nhiều mảng xanh và không khí trong lành. Thiết kế kiến trúc ấn tượng với ốp gạch và vữa trang trí. Khung cảnh toàn cảnh từ cửa sổ mở rộng. Chất lượng xây dựng cao với gạch block cách nhiệt và cách âm cải tiến. Trần cao 3 mét tạo cảm giác rộng rãi. Tầng hầm đỗ xe giải phóng sân khỏi ô tô. Thang máy nhập khẩu vận hành êm ái. Khuôn viên khép kín có bảo vệ với camera giám sát 24/7. Thiết kế căn hộ tối ưu với sự phân chia rõ ràng giữa khu vực riêng tư và chung. Giá cả phải chăng và điều kiện mua linh hoạt, bao gồm thế chấp từ TBC Bank. Chủ đầu tư uy tín với danh mục dự án đầy triển vọng.

Khu phức hợp tọa lạc tại Tbilisi, số 13 phố Eki Bejanishvili — trong một khu vực có nhịp sống chậm rãi và cơ sở hạ tầng phát triển. Đây là một phần của thủ đô, nơi nhịp sống đô thị kết hợp hài hòa với sự yên tĩnh của các khu dân cư. Gần đó là các công viên, mang đến không gian đi dạo và không khí trong lành. Khu vực này thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày: cửa hàng, hiệu thuốc và trường học đều trong tầm đi bộ. Gần các trục giao thông chính cho phép nhanh chóng đến trung tâm Tbilisi, trong khi con phố vẫn giữ được bầu không khí thân mật, không bị ùn tắc giao thông.

Khu vực xung quanh kết hợp giữa các mảng xanh và cơ sở hạ tầng đô thị cần thiết. Gần đó là các công viên rộng lớn, lý tưởng cho chạy bộ buổi sáng và đi dạo gia đình. Trong bán kính đi bộ có cửa hàng tạp hóa, quán cà phê, tiệm bánh mì và nhà hàng nhỏ để thư giãn. Đối với các gia đình có trẻ nhỏ, sự hiện diện của trường học và nhà trẻ trong khu vực là một điểm cộng quan trọng. Các cơ sở y tế và hiệu thuốc cũng nằm gần đó, mang lại sự an tâm trong cuộc sống hàng ngày. Khu vực có hệ sinh thái tốt và không có nhà máy công nghiệp, trong khi khung cảnh đồi núi xung quanh tăng thêm vẻ đẹp cho tầm nhìn từ cửa sổ.

Tòa nhà mới tọa lạc tại khu vực có khả năng kết nối giao thông tuyệt vời. Các ga tàu điện ngầm "Didube" và "Gotsiridze" nằm trong bán kính một km — chỉ mất vài phút đi bộ. Điều này kết nối khu phức hợp với toàn bộ thủ đô và tránh được ùn tắc giao thông giờ cao điểm. Đi ô tô đến trung tâm Tbilisi mất khoảng 15–20 phút. Trạm xe buýt gần nhất chỉ cách 120 mét; các tuyến xe buýt số 308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394 và 395 đi qua đây. Ngoài ra còn có các xe buýt nhỏ tuyến số 416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532 và 550 với tần suất khoảng 10 phút. Ga xe lửa và bến xe buýt "Didube" nằm cách đó 15 phút đi bộ, và sân bay quốc tế có thể đến trong vòng nửa giờ lái xe.

Dự án là một tòa nhà 12 tầng với kết cấu khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ, được xây dựng có tính đến khí hậu địa phương và các tiêu chuẩn xây dựng quốc tế. Mặt tiền được ốp gạch và vữa trang trí với tông màu trang nhã; vào buổi tối, hệ thống chiếu sáng kiến trúc được bật lên, làm nổi bật vẻ ngoài của tòa nhà. Tường làm bằng gạch block cách nhiệt đảm bảo khả năng cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng cao, giảm chi phí sưởi ấm. Mái bằng được trang bị hệ thống thoát nước để bảo vệ kết cấu lâu dài. Cửa sổ nhựa kim loại mở rộng với kính tiết kiệm năng lượng tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thang máy êm ái với tải trọng cao đảm bảo di chuyển thoải mái. Tại các sảnh tầng một có khu vực để xe đẩy, hệ thống liên lạc nội bộ cho phép kiểm soát truy cập từ xa. Nội thất sảnh và khu vực chung được trang trí bằng vật liệu tự nhiên theo phong cách thống nhất, tạo bầu không khí ấm cúng và sang trọng.

Khuôn viên của khu phức hợp được thiết kế như một không gian khép kín có bảo vệ, nơi an ninh được duy trì bằng camera giám sát 24/7. Tầng hầm đỗ xe loại bỏ ô tô khỏi bề mặt, giải phóng không gian cho cây xanh và khu vực đi dạo. Trong sân có sân chơi trẻ em với xích đu và cầu trượt, khuyến khích hoạt động vui chơi ngoài trời cho cư dân nhí. Dành cho người lớn là những gian nhà mát ấm cúng, lối đi rợp bóng cây và bồn hoa với cây lâu năm. Cây xanh và bụi cảnh được trồng tạo thành một quần thể cảnh quan hài hòa. Vỉa hè và lối đi được lát nhựa thuận tiện cho cả người đi bộ và ô tô. Đèn đường hiện đại cung cấp ánh sáng dịu nhẹ vào buổi tối, làm cho việc đi dạo trở nên thoải mái và an toàn.

Khu phức hợp cung cấp các căn hộ với thiết kế tối ưu, nơi khu vực sinh hoạt chung và riêng tư được phân chia rõ ràng. Có sẵn các căn hộ hai phòng ngủ với diện tích từ 60 mét vuông. Chiều cao trần 3 mét và sự đa dạng về diện tích mở ra không gian sáng tạo cho thiết kế nội thất cá nhân. Nhà được bàn giao với phần hoàn thiện một phần, cho phép chủ sở hữu thực hiện các ý tưởng thiết kế riêng. Cửa sổ nhựa kim loại với kính tiết kiệm năng lượng và ban công thoáng đãng mang thêm ánh sáng và không gian. Có thể mua căn hộ bằng tiền mặt hoặc sử dụng chương trình thế chấp của TBC Bank, giúp việc mua nhà trở nên dễ dàng mà không gây áp lực tài chính quá lớn. Nhân viên phòng bán hàng sẵn sàng tư vấn về tất cả các phương án bố trí và điều khoản giao dịch, giúp tìm ra giải pháp tối ưu cho mỗi khách hàng.

Việc xây dựng khu phức hợp được thực hiện bởi công ty Livio Development — một chủ đầu tư đã khẳng định được tên tuổi trên thị trường bất động sản Tbilisi. Công ty đặt trọng tâm vào chất lượng vật liệu, tuân thủ tiến độ và các điều khoản hợp tác minh bạch. Danh mục đầu tư của nhà phát triển bao gồm các dự án chú trọng đến tính thẩm mỹ kiến trúc và công năng. Việc xây dựng tòa nhà đã bắt đầu vào quý 4 năm 2024, và dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2026. Tầm nhìn kế hoạch như vậy cho thấy cách tiếp cận có trách nhiệm đối với từng giai đoạn của công trình.