m2 at Nutsubidze 2

Khu phức hợp dân cư m2 at Nutsubidze 2 tọa lạc tại quận Saburtalo của Tbilisi, là một khu nhà khép kín gồm ba tòa tháp với cảnh quan riêng. Dự án kết hợp các giải pháp kiến trúc hiện đại với cách tiếp cận chức năng trong tổ chức không gian sống: số tầng linh hoạt, bố trí căn hộ công thái học, vật liệu xây dựng chất lượng cao. Khu phức hợp gồm 694 căn hộ — từ studio nhỏ gọn đến căn hộ 4 phòng rộng rãi. Khuôn viên bao gồm các khu vực giải trí, cơ sở hạ tầng thương mại và không gian xanh, tạo nên một môi trường hoàn chỉnh cho cả cuộc sống lâu dài và mục đích đầu tư.

Ưu điểm chính của m2 at Nutsubidze 2 là vị trí tại Saburtalo danh giá với khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời. Ga tàu điện ngầm "Vazha-Pshavela" chỉ cách đó vài phút đi bộ, và gần đó có các tuyến xe buýt của sáu tuyến đường. Khuôn viên khép kín với khu giải trí đảm bảo sự riêng tư và an ninh. Ba hình thức hoàn thiện — khung trắng, khung đen và hoàn thiện đầy đủ — mang đến cho người mua sự tự do lựa chọn. Sự tin cậy được đảm bảo bởi nhà phát triển m2, hoạt động tại thị trường Georgia từ năm 2006 và là thành viên của tập đoàn Georgia Capital. Chiều cao trần 3 mét mang lại không khí và ánh sáng cho mọi căn phòng.

Khu phức hợp đang được xây dựng tại địa chỉ: Đường Shalva Nutsubidze, 125a, thuộc quận hành chính Saburtalo, thành phố Tbilisi. Đây là khu vực đông dân cư và đang phát triển năng động của thủ đô, nơi tập trung các khu dân cư, cơ sở giáo dục và trung tâm thương mại. Vị trí địa lý nằm ở khoảng trung tâm thành phố, với lối ra thuận tiện ra các tuyến đường chính. Địa hình của khu vực chủ yếu bằng phẳng, với một số khu vực đồi cao. Khoảng cách đến trung tâm lịch sử của Tbilisi khoảng 6–7 km, đảm bảo kết nối thuận tiện với các điểm tham quan chính của thành phố mà không có sự ồn ào của các khu du lịch.

Cơ sở hạ tầng dồi dào của quận Saburtalo làm cho khu phức hợp trở nên hấp dẫn đối với các gia đình và chuyên gia trẻ. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, chi nhánh ngân hàng, quán cà phê và nhà hàng phục vụ ẩm thực Georgia và quốc tế. Gần đó có một số trường học, trường mẫu giáo cũng như các cơ sở y tế. Các cơ hội giải trí được thể hiện qua các khu công viên và quảng trường trong quận. Các trung tâm mua sắm lớn — City Mall và những trung tâm khác — nằm trong khoảng 10–15 phút di chuyển bằng phương tiện giao thông. Khu vực này đang phát triển tích cực: các cơ sở và dịch vụ mới xuất hiện, ảnh hưởng tích cực đến tính thanh khoản của bất động sản.

Cơ sở hạ tầng giao thông gần m2 at Nutsubidze 2 là một trong những nơi tốt nhất ở Saburtalo. Các trạm dừng xe buýt được bố trí ngay gần tòa nhà trên đường Shalva Nutsubidze, phục vụ các tuyến xe buýt số 6, 47, 99, 107, 332 và 363. Ga tàu điện ngầm "Vazha-Pshavela" cách đó khoảng 6 phút đi bộ, đảm bảo kết nối nhanh chóng đến tất cả các quận của thủ đô. Đi ô tô đến Sân bay Quốc tế Tbilisi mất khoảng 40 phút. Cách khu phức hợp 7 km là bến xe liên tỉnh và ga xe lửa "Didube", nơi khởi hành các chuyến liên tỉnh và ngoại ô.

Ba tòa nhà của khu phức hợp — cao 15, 20 và 26 tầng — được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối đáng tin cậy, đảm bảo độ ổn định và độ bền của kết cấu. Giải pháp mặt tiền được thực hiện theo phong cách thẩm mỹ hiện đại tinh tế: các tấm xi măng sợi với tông màu trung tính kết hợp với các chi tiết trang trí bằng gỗ, tạo cho các tòa nhà một diện mạo ấn tượng. Các căn hộ được lắp đặt cửa sổ kim loại-nhựa tiết kiệm năng lượng với khung màu đen, ban công mở được lắp kính. Nhà phát triển chú trọng đến tính thân thiện với môi trường của vật liệu ở tất cả các giai đoạn xây dựng. Chiều cao trần 3 mét mở rộng không gian sống một cách trực quan và thúc đẩy lưu thông không khí tốt hơn.

Khuôn viên của m2 at Nutsubidze 2 được thiết kế như một không gian khép kín và an toàn, chỉ dành cho cư dân. Sân trong kết hợp các khu vực cho các hoạt động giải trí khác nhau: sân chơi trẻ em được trang bị với bề mặt an toàn, sân thể thao ngoài trời và khu vườn cảnh quan với cây cảnh. Khu giải trí với ghế dài và lối đi dạo tạo ra bầu không khí ốc đảo ngoại ô giữa lòng thành phố. Các khu thương mại ở tầng trệt được bố trí sao cho không ảnh hưởng đến sự riêng tư của sân trong. Bãi đậu xe ngầm và bãi đậu xe khách giải quyết vấn đề để xe, giải phóng khu vực bên trong khỏi xe cộ.

Khu phức hợp dân cư cung cấp các căn hộ với thiết kế công thái học chu đáo: studio, căn hộ 1, 2, 3 và 4 phòng ngủ, với diện tích từ 34,2 đến 147,5 mét vuông. Trần nhà cao 3 mét là thông số tiêu chuẩn cho tất cả các căn. Người mua có thể chọn một trong ba hình thức hoàn thiện: khung trắng, khung đen hoặc hoàn thiện "chìa khóa trao tay" đầy đủ. Điều này cho phép điều chỉnh nhà ở cho nhu cầu cá nhân hoặc kinh doanh cho thuê. Tổng cộng có 694 căn hộ được bố trí trong ba tòa nhà của khu phức hợp. Các tòa nhà đã được bàn giao: các tòa được đưa vào sử dụng theo từng giai đoạn từ năm 2023 đến năm 2025.

Công ty xây dựng m2 thực hiện dự án "m2 at Nutsubidze 2" và là thành viên của tập đoàn đầu tư Georgia Capital. Công ty hoạt động trên thị trường bất động sản sơ cấp của Georgia từ năm 2006, và danh mục đầu tư bao gồm hơn 16 dự án ở các giai đoạn hoàn thiện khác nhau. Sứ mệnh của chủ đầu tư là xây dựng nhà ở giá cả phải chăng và tiết kiệm năng lượng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng người mua. Công ty tập trung vào các điều khoản mua bán minh bạch, chất lượng xây dựng và tuân thủ tiến độ bàn giao đã cam kết. Giá hiện tại và chi tiết về bố trí căn hộ có thể được cập nhật trên trang web chính thức của m2.