M Ul Mirian Mepe 94

Khu nhà ở tại 94 đường Mirian Mephe là một tòa nhà bảy tầng ở Tbilisi, kết hợp giữa phong cách kiến trúc hiện đại và các giải pháp công nghệ được cân nhắc kỹ lưỡng. Dự án được tạo ra với trọng tâm là sự tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày: từ các mặt bằng công năng tối ưu đến chất lượng cách âm tuyệt vời. Mọi chi tiết của tòa nhà, từ sảnh ra vào đến hệ thống kỹ thuật, đều nhằm mục đích mang lại cho cư dân sự thoải mái và riêng tư tối đa. Nơi đây chỉ có 86 căn hộ, đảm bảo bầu không khí ấm cúng và yên bình.

Tổ hợp nổi bật nhờ sự kết hợp giữa kiến trúc ấn tượng, khu vực khép kín và cơ sở hạ tầng phong phú. Các điểm cộng bao gồm: khu vực đầy tiềm năng, mạng lưới giao thông thuận tiện, gần các cơ sở giáo dục, thang máy tốc độ cao ít tiếng ồn, bãi đỗ xe mặt đất, hệ thống an ninh 24/7. Các căn hộ có cửa sổ lớn, ban công rộng rãi và trần nhà cao 3 mét. Có mặt bằng thương mại ở các tầng trệt. Người mua có thể tiếp cận các khoản vay thế chấp và trả góp, giúp việc mua nhà trở nên hấp dẫn.

Tổ hợp tọa lạc tại Tbilisi, địa chỉ: 94 đường Mirian Mephe. Khu vực này của thành phố đang phát triển bền vững: các dự án nhà ở mới xuất hiện, cơ sở hạ tầng được cải tạo, cửa hàng và dịch vụ mở ra. Vị trí mang lại sự cân bằng tốt giữa nhịp sống đô thị sôi động và nhịp sống điềm tĩnh. Trong khoảng cách đi bộ có các trạm giao thông công cộng kết nối khu vực này với trung tâm và ngoại ô thành phố. Gần đó có các cơ sở giáo dục, làm cho tổ hợp trở nên thuận tiện cho các gia đình có trẻ em.

Trong vùng lân cận trực tiếp của khu nhà ở đang hình thành một môi trường đô thị hoàn chỉnh. Gần đó có trường học và các cơ sở giáo dục khác, giúp các bậc phụ huynh không phải di chuyển xa. Trong khoảng cách đi bộ, các cửa hàng bán lẻ đường phố đang phát triển: các tầng trệt của chính tòa nhà được dành cho mặt bằng thương mại, nơi trong tương lai sẽ có quán cà phê, hiệu thuốc, cửa hàng tạp hóa và dịch vụ tiện ích. Khu vực này kết hợp các khu dân cư với không gian xanh, tạo ra bầu không khí thoải mái cho việc đi dạo và các hoạt động hàng ngày.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu nhà ở được tính toán đến từng chi tiết. Trạm dừng chỉ cách vài bước chân: dọc theo đường Vua Mirian có mạng lưới tuyến xe rộng — xe buýt số 302, 311, 314, 315, 321, 335 và xe minibus số 422, 442, 460, 518, 539, 541. Đến ga tàu điện ngầm Sarajishvili chưa đến 8 km, xe buýt trực tiếp số 321 đưa bạn đến đó trong 15–20 phút. Bến xe buýt Didube và ga đường sắt cùng tên cách 6 km. Ga trung tâm cách 10 km. Hành trình đến sân bay Shota Rustaveli bằng ô tô mất 40–45 phút.

Tòa nhà bảy tầng được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối, đảm bảo độ bền và tuổi thọ của kết cấu. Tường được xây bằng gạch thân thiện với môi trường, mặt tiền được cách nhiệt hiệu quả và ốp gạch với các tấm trang trí với tông màu trầm. Mái bằng được bảo vệ bằng lớp chống thấm cuộn mềm và được trang bị hệ thống thoát nước mưa bên trong. Các căn hộ được trang bị cửa sổ nhựa kim loại với kính hai lớp tiết kiệm năng lượng, có ban công mở. Sảnh và khu vực chung được thiết kế bằng vật liệu chất lượng cao và hệ thống chiếu sáng đa cấp. Toàn bộ tổ hợp có lối đi không rào cản. Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và đầy đủ các tiện ích kỹ thuật hoàn thiện trang thiết bị của tòa nhà.

Khuôn viên xung quanh tòa nhà được khép kín và có hệ thống camera giám sát, đảm bảo sự riêng tư và an ninh. Trong sân có khu vui chơi trẻ em theo chủ đề với xích đu, cầu trượt và các trò chơi dành cho trẻ em ở nhiều độ tuổi khác nhau. Cảnh quan tổng thể bao gồm các bồn hoa, cây bụi trang trí và cây xanh, tạo thành một môi trường sinh thái thuận lợi. Các lối đi bộ và đường xe chạy được chiếu sáng bằng đèn hiện đại, tạo sự ấm cúng vào buổi tối. Bãi đỗ xe mặt đất được trang bị cho ô tô của cư dân. Các tầng trệt được dành cho các cửa hàng bán lẻ: mỗi cơ sở thương mại có lối vào riêng, trần cao và cửa kính toàn cảnh.

Người mua được cung cấp các căn hộ một, hai và ba phòng ngủ — từ 54 đến 248 mét vuông, với chiều cao trần 3 mét. Nhà được bàn giao ở trạng thái "khung xanh": đã hoàn thiện lớp láng nền với hệ thống đường ống, tường đã được trát, ổ cắm điện đã được lắp đặt và tất cả các hệ thống tiện ích đã được kết nối. Hình thức này giúp giảm đáng kể chi phí cải tạo sau này. Giá đã bao gồm lắp đặt hệ thống sưởi với bộ tản nhiệt. Các điều khoản tài chính bao gồm thế chấp qua TBC Bank và trả góp với khoản thanh toán trước 30%. Để biết thêm chi tiết về các lựa chọn có sẵn, vui lòng liên hệ văn phòng bán hàng.

Việc xây dựng được thực hiện bởi các công ty GeoBuilder (thành lập năm 2017) và m³, hoạt động từ năm 2015 và là thành viên của tập đoàn đầu tư Georgia Capital. Triết lý của m³ dựa trên hiệu quả năng lượng và ứng dụng công nghệ tiên tiến, được thể hiện trong mọi khía cạnh của khu nhà ở. Các ưu tiên của chủ đầu tư luôn là chất lượng thi công cao, thiết kế chi tiết kỹ lưỡng và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn ở tất cả các giai đoạn thực hiện.