Maginvest Ul Lertsami 7

Dự án nhà mới nhiều tầng tại số 7 phố Lertskami là một khu nhà kiểu câu lạc bộ ở quận Isani, nơi sự thoải mái và phân khu không gian hợp lý kết hợp với sự yên tĩnh của một khu dân cư. Dự án bao gồm 70 căn hộ với trần cao 3 mét và nhiều loại mặt bằng, cho phép bạn lựa chọn chỗ ở cho cả gia đình và cá nhân. Tòa nhà nằm sâu trong khu vực xây dựng, tránh xa tiếng ồn đại lộ, nhưng vẫn giữ kết nối tuyệt vời với trung tâm Tbilisi. Giải pháp kiến trúc hướng đến lối sống đô thị hiện đại: thang máy chở khách, khu vực khép kín và bãi đỗ xe mặt đất bổ sung tính năng cho tòa nhà.

Ưu điểm chính của khu phức hợp là vị trí nằm trong khu phố Isani yên tĩnh, nhiều cây xanh với cơ sở hạ tầng phát triển và khả năng tiếp cận giao thông tốt. Cách bờ sông Kura chưa đầy nửa km, biến những buổi đi dạo ven sông thành thú vui hàng ngày. Chiều cao trần ba mét mang lại cảm giác rộng rãi ngay cả trong những căn hộ nhỏ gọn. Khu vực khép kín đảm bảo sự riêng tư và an toàn, và hai thang máy chở khách loại bỏ cảnh xếp hàng vào giờ cao điểm. Các tầng đầu tiên có không gian thương mại, hứa hẹn sự xuất hiện của cửa hàng và dịch vụ ngay trong tòa nhà. Dự án được thực hiện bởi một nhà phát triển đáng tin cậy tại Tbilisi.

Dự án mới đang được xây dựng tại quận Isani, số 7 phố Lertskami. Đây là một khu dân cư đã hình thành của Tbilisi với chủ yếu là nhà trung tầng và nhiều mảng xanh. Tòa nhà nằm sâu trong khu phố, cách ly hiệu quả tiếng ồn từ đường cao tốc lớn cách đó khoảng hai trăm mét. Sự gần gũi với sông Kura là một lợi thế khác của vị trí: có thể đi bộ đến bờ kè trong vài phút. Khu vực đang phát triển năng động, đồng thời vẫn giữ nhịp sống điều độ mà cả người dân Tbilisi bản địa và người nhập cư đều yêu thích.

Isani là một trong những quận tự túc của phía đông Tbilisi với nhiều dịch vụ thiết yếu hàng ngày. Trong khoảng cách đi bộ từ nhà có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, tiệm bánh và quán cà phê. Trong bán kính một km có các trường mẫu giáo và trường phổ thông, làm cho vị trí này thuận tiện cho các gia đình. Các cơ sở y tế, bao gồm phòng khám tư nhân và bệnh viện đa khoa, cũng nằm gần đó. Các khu vực cây xanh không chỉ có sân vườn trong khuôn viên mà còn có công viên dọc sông Kura, nơi bạn có thể thư giãn hoặc chạy bộ. Các cửa hàng, chi nhánh ngân hàng và câu lạc bộ thể hình hoàn thiện bức tranh về một môi trường đô thị đã hình thành.

Khoảng cách đến trạm dừng giao thông công cộng mặt đất khoảng 200 mét — dọc theo phố Gabriela Salosi, xe buýt tuyến số 55 và số 72 chạy qua. Ga tàu điện ngầm Isani cách đó khoảng hai km, là một chặng đi xe buýt hoặc ô tô ngắn. Ở cùng khoảng cách đó là bến xe buýt Samgori và ga xe lửa Naftlugi. Bến xe buýt trung tâm Ortachala cách đó khoảng một km rưỡi. Bằng ô tô, đường đến sân bay quốc tế Shota Rustaveli mất khoảng 25 phút.

Tòa nhà bảy tầng với mười một tầng bao gồm 70 căn hộ có diện tích từ 40 đến 120 mét vuông. Chiều cao trần lên đến ba mét, mở rộng không gian về mặt thị giác và tạo ra cơ hội cho các giải pháp thiết kế với gác lửng hoặc chiếu sáng đa cấp. Căn hộ được bàn giao ở trạng thái thô trắng — chủ sở hữu tự chọn hoàn thiện và phong cách nội thất. Tòa nhà có hai thang máy chở khách, và có bãi đỗ xe mặt đất trong khu vực khép kín có bảo vệ. Các tầng đầu tiên có không gian thương mại, trong tương lai sẽ có cửa hàng, văn phòng hoặc doanh nghiệp dịch vụ.

Khu vực sân vườn được thiết kế theo nguyên tắc môi trường không rào cản, đảm bảo di chuyển thoải mái cho cư dân khuyết tật và phụ huynh có xe đẩy. Sân được trồng cây xanh: trồng cây, tạo bồn hoa và thảm cỏ, hình thành một vành đai xanh ấm cúng. Hệ thống chiếu sáng đường phố hiện đại làm cho khu vực an toàn và dễ chịu cho những buổi đi dạo buổi tối. Các khu vực đặc biệt với ghế dài và các công trình kiến trúc nhỏ được trang bị để thư giãn ngoài trời. Ô tô của cư dân được đỗ tại các chỗ đỗ xe mặt đất được bố trí trong ranh giới khu đất.

Dự án mới cung cấp các căn hộ một, hai và ba phòng ngủ với mặt bằng hợp lý và trần cao ba mét. Diện tích sẵn có từ 40 đến 120 mét vuông. Tất cả 70 căn hộ được bàn giao cho người mua ở dạng hoàn thiện thô trắng, bao gồm trong giá cơ bản. Phương thức thanh toán chính là thanh toán đầy đủ bằng tiền mặt; các điều kiện về thế chấp và trả góp được thảo luận riêng với đại diện của nhà phát triển. Thông tin cập nhật về mặt bằng, giá cả và phương án mua hàng có thể được lấy trực tiếp từ bộ phận bán hàng của công ty Maginvest.

Việc xây dựng tòa nhà dân cư tại số 7 phố Lertskami được thực hiện bởi công ty Maginvestment — một doanh nghiệp chuyên xây dựng bất động sản nhà ở tại Tbilisi. Nhà phát triển tập trung vào việc triển khai các dự án đáp ứng nhu cầu của cư dân đô thị hiện đại: vật liệu chất lượng, mặt bằng chức năng và khu vực được cảnh quan tốt. Các điều kiện bán hàng minh bạch và cách tiếp cận cá nhân hóa với khách hàng tạo nên danh tiếng của công ty trên thị trường bất động sản thủ đô.