Prestige Kostava

Khu chung cư Prestige Kostava tọa lạc tại Tbilisi, là sự phục dựng tinh tế của một tòa nhà hành chính lịch sử từng được biết đến với tên gọi "Gruz-neft". Tác giả của thiết kế ban đầu là một trong những kiến trúc sư xuất sắc nhất của Georgia thế kỷ XX — Mikhail Neprintsev. Công ty Macro Construction hợp tác với Ken Construction đã biến di sản kiến trúc của thế kỷ trước thành một tòa nhà dân cư cao cấp, giữ gìn tinh thần và phong cách của thời đại. Bên cạnh tòa nhà được phục dựng, khối B mới đã được xây dựng theo cùng một thẩm mỹ, hài hòa bổ sung cho quần thể. Dự án đã hoàn thành vào năm 2025.

Prestige Kostava nổi bật nhờ vị trí thuận lợi tại khu vực danh giá của Tbilisi và tiện nghi được thiết kế chu đáo. Các căn hộ rộng rãi với trần cao 3,1 mét, cửa kính toàn cảnh tiết kiệm năng lượng và thang máy Mitsubishi êm ái tạo nên bầu không khí của một không gian sống cao cấp đích thực. Khuôn viên có sân trong an ninh khép kín với khu vui chơi trẻ em và hầm để xe. Khu phức hợp hoàn toàn thích ứng cho người khuyết tật. Cung cấp cả căn hộ hoàn thiện đầy đủ và phương án "khung xanh" để trang trí theo phong cách riêng. Dự án có sức hấp dẫn đầu tư cao, và có thể mua bất động sản bằng hình thức thanh toán tiền mặt hoặc vay thế chấp từ TBC Bank.

Khu phức hợp Prestige Kostava tọa lạc tại thủ đô Georgia — Tbilisi, địa chỉ phố Merab Kostava, 65-67. Đây là khu vực trung tâm thành phố với cơ sở hạ tầng phát triển và khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện. Khu vực kết hợp nhịp sống kinh doanh sôi động và nhịp điệu yên tĩnh của các khu dân cư. Trong khoảng cách đi bộ — ga tàu điện ngầm "Đại học Kỹ thuật", có thể đến đó trong khoảng mười một phút. Sự gần gũi với các khu vực công viên, cơ sở giáo dục và y tế làm cho vị trí này trở nên hấp dẫn đối với các gia đình có trẻ em cũng như những người kinh doanh coi trọng thời gian và sự cơ động.

Khu vực xung quanh Prestige Kostava có đầy đủ cơ sở hạ tầng đa dạng. Sở thú Tbilisi chỉ cách 300 mét, và công viên Mziuri cách nhà khoảng một km. Xung quanh có các siêu thị, cửa hàng tiện lợi, hiệu thuốc, phòng khám nha khoa và bệnh viện cấp quốc gia. Để giải trí hàng ngày, có nhiều quán cà phê, nhà hàng, quán bar và cả McDonald's. Những người yêu thích lối sống năng động sẽ đánh giá cao Cung thể thao và trung tâm thể dục gần đó. Trong vòng năm đến mười phút lái xe — chợ vật liệu xây dựng "Eliava", Chợ trung tâm, sân vận động "Dinamo Arena", nhà hát nhạc và kịch. Gần đó có các chi nhánh ngân hàng, bưu điện, tiệm làm đẹp, trạm xăng và dịch vụ sửa chữa ô tô. Dành cho gia đình có trẻ em — các trường mẫu giáo, trường học và cơ sở giáo dục đại học, bao gồm Đại học Tổng hợp Tbilisi mang tên Javakhishvili, Ilia State University và Đại học Kỹ thuật.

Khả năng tiếp cận giao thông của Prestige Kostava là một trong những lợi thế chính của dự án. Cách khu phức hợp 190 mét có một trạm dừng, nơi các xe buýt thành phố số 298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397 và xe buýt nhỏ số 431, 465, 472, 539 khởi hành với tần suất mười phút. Đến ga tàu điện ngầm "Đại học Kỹ thuật" — khoảng mười một phút đi bộ, đảm bảo kết nối nhanh chóng với mọi điểm trong Tbilisi. Bến xe liên tỉnh, bến xe buýt và ga xe lửa "Didube" nằm cách đó hơn năm km một chút, mở ra các tuyến đường thuận tiện cho các chuyến đi liên tỉnh. Sân bay quốc tế Shota Rustaveli có thể đến được trong khoảng ba mươi phút bằng ô tô.

Nền tảng của dự án là sự phục dựng tòa nhà hành chính "Gruz-neft", được thực hiện bởi Macro Construction hợp tác với Ken Construction và hoàn thành vào năm 2025. Khối A lịch sử vẫn giữ nguyên bản sắc kiến trúc của tác phẩm Mikhail Neprintsev: sảnh lớn trang nghiêm với trần cao, tiền sảnh tinh tế và khu vực lễ tân đã trở thành điểm nhấn đặc trưng. Khối B mới được xây dựng theo thẩm mỹ của cùng thời đại trên nền khung bê tông cốt thép nguyên khối vững chắc; tường ngoài được xây bằng gạch với lớp cách nhiệt chất lượng cao. Cư dân của cả hai tòa nhà sử dụng chung lối vào chính và quầy lễ tân của khối A lịch sử. Khu phức hợp được trang bị tất cả các hệ thống kỹ thuật, báo cháy và tại các lối vào có cửa cách nhiệt với hệ thống liên lạc nội bộ. Mỗi phần có phòng đệm tăng cường cách nhiệt và cách âm.

Khuôn viên xung quanh Prestige Kostava được biến thành không gian thoải mái và an toàn cho cư dân mọi lứa tuổi. Khu vui chơi trẻ em được lát bằng vật liệu cao su giảm nguy cơ chấn thương và được trang bị xích đu, cầu trượt và hộp cát. Khu vực nghỉ ngơi với ghế gỗ và vọng lâu tạo không gian cho những buổi đi dạo thư thái buổi tối. Đối với người khuyết tật, việc di chuyển không rào cản được đảm bảo khắp sân trong và tại các nhóm lối vào. Sân trong được phủ xanh: trồng cây, cây bụi trang trí, bãi cỏ và bồn hoa. Lối đi và đường lái xe trải nhựa đảm bảo tiếp cận thuận tiện, có bãi đỗ xe cho khách. Chiếu sáng buổi tối làm cho khu vực trở nên ấm cúng và an toàn trong bóng tối.

Tại khối A lịch sử có 17 căn hộ độc quyền với diện tích từ 100 đến 150 mét vuông. Chúng được bàn giao ở trạng thái "khung xanh", cho phép chủ sở hữu tự thiết kế nội thất theo sở thích. Lối vào các căn hộ trực tiếp từ thang máy Mitsubishi êm ái. Khối B có 51 căn hộ với nhiều loại mặt bằng — từ một phòng đến ba phòng ngủ. Khác với tòa nhà lịch sử, nhà ở khối B được bàn giao hoàn thiện đầy đủ với hai phương án thiết kế để lựa chọn, hài hòa với phong cách của khu phức hợp. Tất cả các căn hộ đều được trang bị cửa sổ toàn cảnh với khung kim loại-nhựa hai lớp và kính tiết kiệm năng lượng, cùng ban công mở với lan can lưới. Dự án cho thấy các chỉ số sinh lời vững chắc với thời gian hoàn vốn đầu tư dự kiến trong vòng tám năm. Có thể mua căn hộ bằng tiền mặt hoặc vay thế chấp từ TBC Bank. Thông tin chi tiết có sẵn tại văn phòng bán hàng, địa chỉ được nêu trên trang web chính thức.

Chủ đầu tư của dự án Prestige Kostava là công ty Macro Construction (Maqro Construction). Khu chung cư này là dự án đầu tiên trong dòng sản phẩm "Prestige", mở ra hướng đi mới cho hoạt động của nhà phát triển. Công tác phục dựng tòa nhà lịch sử "Gruz-neft" được thực hiện hợp tác với công ty Ken Construction. Macro Construction chuyên tạo ra các khu nhà ở cao cấp và thực hiện các dự án kết hợp công nghệ xây dựng hiện đại với sự tôn trọng di sản kiến trúc. Công ty tập trung vào mặt bằng được thiết kế chu đáo, vật liệu chất lượng và giá trị đầu tư dài hạn của các dự án. Trang web của chủ đầu tư có đầy đủ thông tin về các dự án đã thực hiện và đang triển khai.