Villion

Villion — khu căn hộ cao cấp quy mô nhỏ tọa lạc tại quận Krtsanisi lịch sử, ngay trung tâm Tbilisi. Dự án bao gồm hai tòa nhà tám tầng với kiến trúc tối giản hiện đại, chỉ dành cho 42 hộ gia đình. Khu căn hộ có diện tích 2000 m² và mang đến không gian sống riêng tư với ba đến bốn căn hộ mỗi tầng. Ý tưởng kiến trúc tập trung vào ánh sáng tự nhiên, sự rộng rãi và hình khối tinh tế. Dự kiến bàn giao vào tháng 12 năm 2025.

Điểm mạnh chính của Villion là sự cân bằng giữa tĩnh lặng riêng tư và gần gũi trung tâm Tbilisi. Quận Krtsanisi được đánh giá cao nhờ sự yên tĩnh, bầu không khí lịch sử và uy tín. Mỗi tòa nhà chỉ có 3–4 căn hộ mỗi tầng, đảm bảo sự riêng tư. Cư dân được sử dụng hầm đỗ xe ngầm với một chỗ đỗ cho mỗi căn hộ. Sân trong được thiết kế bởi chuyên gia cảnh quan chuyên nghiệp, tạo nên không gian xanh để thư giãn. Hiệu quả năng lượng của các tòa nhà đạt 55%, vật liệu chất lượng cao được sử dụng, lắp đặt thang máy OTIS và cửa sổ nhôm toàn cảnh.

Khu căn hộ tọa lạc tại địa chỉ: phố Krtsanisi, 6 — đầu một trong những khu phố lịch sử và uy tín nhất Tbilisi. Nơi đây kết hợp bầu không khí của phố cổ với khả năng tiếp cận thuận tiện đến các quận trung tâm. Gần các trục giao thông chính giúp dễ dàng đến các trung tâm kinh doanh và văn hóa, trong khi các con phố Krtsanisi vẫn vắng vẻ và yên bình. Khu vực chủ yếu được xây dựng với các tòa nhà thấp tầng, bảo tồn quy mô nhỏ gọn và tầm nhìn thoáng đãng.

Trong khoảng cách đi bộ từ Villion có tất cả các tiện ích hàng ngày cần thiết. Gần đó có các cửa hàng tạp hóa, điểm thương mại nhỏ, quán cà phê và nhà hàng với ẩm thực Gruzia và quốc tế. Đối với gia đình có trẻ em, có trường học và nhà trẻ ở các khu phố lân cận. Các tầng trệt của khu căn hộ cũng được dành cho mặt bằng thương mại và văn phòng, điều này sẽ làm khu vực thêm sôi động. Màu sắc lịch sử của Krtsanisi được bổ sung bởi các khu công viên và tuyến đường đi bộ gần đó.

Khả năng tiếp cận giao thông của Villion được thiết kế cho cuộc sống tiện nghi mà không cần ô tô. Các trạm giao thông công cộng nằm ngay gần khu căn hộ, kết nối khu vực với các điểm chính của Tbilisi. Đến các đại lộ trung tâm và nút giao thông chỉ mất vài phút lái xe, rất thuận tiện cho chủ xe ô tô. Dành cho chủ xe có hầm đỗ xe ngầm, mỗi căn hộ được phân bổ một chỗ đỗ xe riêng. Vị trí thuận lợi ở đầu phố Krtsanisi giúp tránh lưu lượng giao thông quá cảnh dày đặc trong khu phố.

Villion nổi bật nhờ thiết kế kỹ thuật tỉ mỉ và chất lượng xây dựng. Các tòa nhà được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối kết hợp với tiêu chuẩn chống động đất cao. Cửa sổ nhôm toàn cảnh tràn ngập ánh sáng cho căn hộ và mở rộng không gian thị giác. Chiều cao trần là 3 mét, mang lại cảm giác thoáng đãng cho nội thất. Hiệu quả năng lượng ở mức 55% giúp giảm chi phí vận hành và đáp ứng các yêu cầu sinh thái hiện đại. Vật liệu xây dựng và giải pháp kỹ thuật được lựa chọn với biên độ an toàn cao, để lại sự tự do cho các giải pháp thiết kế khi hoàn thiện.

Khuôn viên sân trong của Villion là kết quả làm việc của chuyên gia cảnh quan chuyên nghiệp. Không gian xanh được thiết kế như một khu vực thư giãn ấm cúng cho tất cả cư dân: có lối đi dạo, cây xanh và sân chơi cho trẻ em. Sân khép kín đảm bảo an toàn và yên tĩnh, ngăn chặn người lạ ra vào. Sảnh đón hiện đại với thiết kế nội thất tinh tế tạo ấn tượng đầu tiên về khu căn hộ và là vùng chuyển tiếp giữa nhịp sống đô thị và sự yên bình trong nhà.

Villion cung cấp các căn hộ có diện tích từ 56,8 đến 222,1 m². Tất cả các căn hộ được bàn giao cho chủ sở hữu ở trạng thái "khung xanh" — mang lại sự tự do hoàn toàn về bố trí và giải pháp hoàn thiện. Mỗi tầng chỉ có 3–4 căn hộ, giúp giảm mật độ cư trú. Tầng trệt được dành cho các lô thương mại và văn phòng, cũng có sẵn để mua. Việc xây dựng bắt đầu từ năm 2024, hoàn thành dự kiến vào quý IV năm 2025. Cả hai tòa nhà — Block A và Block C — đã sẵn sàng để bán.

Dự án được thực hiện bởi công ty Millennio Group, với Villion Krtsanisi Homes là dự án boutique đầu tiên của họ. Nguyên tắc chính của chủ đầu tư là tạo ra nhà ở chất lượng cực cao, không có sự thỏa hiệp. Công ty tập trung vào phân khúc cao cấp và đặc biệt chú trọng đến việc lựa chọn vật liệu, thiết kế kỹ thuật và diện mạo kiến trúc. Trong danh mục của Millennio Group, Villion giữ vị trí khu căn hộ quy mô nhỏ hàng đầu, khẳng định danh tiếng của nhà phát triển hướng đến người mua khó tính.