Mira Verde

Mira Verde là một dự án phát triển tổng thể quy mô lớn tọa lạc tại làng Teleti xinh đẹp, ngay gần Tbilisi. Ý tưởng kiến trúc kết hợp hai mươi tòa nhà thấp và trung tầng, được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ. Khu phức hợp cung cấp các căn hộ có diện tích từ 37,96 đến 1500 mét vuông với nội thất hoàn thiện bàn giao chìa khóa trao tay. Chiều cao các tòa nhà dao động từ hai đến năm tầng, mang lại bầu không khí kín đáo và riêng tư. Trong khuôn khổ dự án có hệ thống cơ sở hạ tầng nội khu phát triển rộng khắp, hướng đến sự thoải mái, giáo dục và nhịp sống kinh doanh của một đô thị hiện đại.

Ưu điểm chính của Mira Verde là sự kết hợp hài hòa giữa môi trường thiên nhiên và tiện nghi đô thị. Tầm nhìn toàn cảnh ra Tbilisi mở ra từ hầu hết các căn hộ. Chủ đầu tư đã lên kế hoạch cho một loạt các dịch vụ nội khu: từ trường mẫu giáo và trường học châu Âu đến đại học AI. Cơ sở hạ tầng thương mại riêng bao gồm các cửa hàng hạng sang, nhà hàng và quán cà phê. Để giải trí năng động, dự án có sân golf, trung tâm chăm sóc sức khỏe và trung tâm y tế. Hệ thống an ninh ba lớp với giám sát video 24/7, bảo vệ và lễ tân đảm bảo sự yên tâm cho cư dân.

Mira Verde được xây dựng tại làng Teleti, trên vùng đất cao ở phía đông bắc trung tâm Tbilisi. Tọa độ địa lý — 41,66° vĩ độ bắc và 44,82° kinh độ đông. Địa hình đảm bảo thông gió tự nhiên và tầm nhìn ngoạn mục ra thủ đô. Vị trí gần các trục giao thông chính của Tbilisi cho phép di chuyển nhanh chóng đến các khu thương mại và trung tâm lịch sử. Ngôi làng vẫn giữ được bầu không khí của một khu vực đồi núi yên tĩnh, trong khi về mặt hành chính vẫn là một phần của vùng thủ đô.

Khu vực xung quanh Teleti là cảnh quan đồi núi với nhiều cây xanh, đặc trưng của vùng ngoại ô phía đông Tbilisi. Khu vực này vẫn là một trong những nơi sạch nhất về mặt sinh thái trong vùng thủ đô, không có nhà máy công nghiệp. Trong bán kính đi bộ từ khu phức hợp, một môi trường xã hội riêng đang được hình thành: trường học châu Âu, trường mẫu giáo, trung tâm y tế. Khu thương mại phát triển với các cửa hàng thời trang và nhà hàng đáp ứng nhu cầu hàng ngày. Cảnh quan thuận lợi cho việc đi dạo và hoạt động ngoài trời.

Khả năng tiếp cận giao thông của Mira Verde dựa trên mạng lưới đường bộ kết nối Teleti với các quận trung tâm của Tbilisi. Hành trình đến trung tâm thủ đô mất một khoảng thời gian ngắn, làm cho khu phức hợp trở nên hấp dẫn đối với những người coi trọng sự yên tĩnh nhưng cần đi lại thường xuyên vào thành phố. Dự án bao gồm bãi đỗ xe trên mặt đất cho cư dân và khách. Xe hơi riêng là phương tiện di chuyển chính ở đây, tuy nhiên sự phát triển của khu vực có thể thúc đẩy sự xuất hiện của các tuyến giao thông công cộng bổ sung.

Diện mạo kiến trúc của Mira Verde được tạo nên bởi các tòa nhà có số tầng thay đổi từ hai đến năm tầng. Phương pháp xây dựng khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ đảm bảo khả năng chống động đất và độ bền của kết cấu. Tất cả các tòa nhà đều được trang bị thang máy. Các căn hộ được bàn giao với nội thất hoàn thiện cao cấp, giúp người mua không phải lo lắng về việc sửa chữa. Phạm vi diện tích bao gồm cả căn hộ studio nhỏ gọn từ 37,96 mét vuông đến các căn hộ rộng rãi lên tới một nghìn rưỡi mét vuông. Gói cơ sở hạ tầng bao gồm trường mẫu giáo, đại học AI, văn phòng làm việc và khách sạn.

Khuôn viên của Mira Verde được thiết kế theo nguyên tắc «thành phố trong công viên». Một diện tích đáng kể được dành cho cây xanh và khu vực giải trí. Một sân golf được quy hoạch, sẽ trở thành điểm nhấn cảnh quan và là nơi giải trí năng động. Các đại lộ đi bộ, khu vực thư giãn và lối đi dạo được tích hợp vào địa hình đồi núi. Trung tâm chăm sóc sức khỏe bổ sung cho triết lý sống lành mạnh. Không gian cảnh quan tạo nên bầu không khí sống ngoại ô sang trọng và thư thái.

Hiện tại, hai tòa tháp Trussardi Residences — Tower A và Tower B — đang được chào bán. Cả hai tòa nhà đều có năm tầng, đang trong quá trình xây dựng và mở đặt chỗ. Việc bán hàng được thực hiện trực tiếp bởi chủ đầu tư Mira Development. Các căn hộ được cung cấp với nội thất hoàn thiện bàn giao chìa khóa trao tay trong phân khúc giá rộng, được xác định bởi diện tích và vị trí của từng căn cụ thể. Tổng cộng dự án có hai mươi tòa nhà, việc đưa ra thị trường theo từng giai đoạn sẽ đảm bảo sự phát triển đồng đều và dân cư ổn định cho khu phức hợp.

Mira Development là công ty phát triển bất động sản thực hiện dự án Mira Verde dưới thương hiệu riêng của mình. Khu phức hợp này chiếm vị trí trung tâm trong danh mục đầu tư của chủ đầu tư, được khẳng định bởi quy mô và chương trình kiến trúc đầy tham vọng. Chủ đầu tư tập trung vào cách tiếp cận tổng thể: ngoài chức năng nhà ở, dự án còn bao gồm các cơ sở giáo dục, trung tâm y tế và chăm sóc sức khỏe, bất động sản thương mại và văn phòng. Bán hàng trực tiếp không qua trung gian đảm bảo tính minh bạch của các giao dịch ở tất cả các giai đoạn xây dựng.