Modern City Lisi

Modern City Lisi là khu dân cư cao cấp gồm bốn tòa nhà trên phố Permtserta tại Tbilisi. Kiến trúc mang phong cách châu Âu truyền thống, mang đến cho cư dân những căn hộ rộng rãi với kính toàn cảnh và cửa kính tiết kiệm năng lượng. Không gian xung quanh được thiết kế đầy đủ: cảnh quan cây xanh, khu vực thư giãn cho người lớn và vui chơi cho trẻ em, khu vực khép kín với giám sát 24/7. Dự án hướng đến những người tìm kiếm sự cân bằng giữa tiện nghi đô thị và nhịp sống thong thả tại khu vực sinh thái gần hồ Lisi.

Ưu điểm chính của khu phức hợp là vị trí tại khu vực yên tĩnh, nhiều cây xanh bên hồ Lisi, bao quanh bởi công viên và gần khu nghệ thuật. Ý tưởng xây dựng được cân nhắc kỹ lưỡng mang đến khả năng cách nhiệt và cách âm tuyệt vời, các ô cửa sổ lớn tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào căn hộ. Cư dân có thể sử dụng bãi đỗ xe ngầm, hồ bơi ngoài trời, máy tập thể dục ngoài trời, khu vui chơi và bảo vệ 24/7. Khu phức hợp có môi trường không rào cản, sảnh đón phong cách, trang bị công nghệ hiện đại và cảnh quan xanh. Đa dạng lựa chọn mặt bằng và nhiều phương thức thanh toán giúp việc mua nhà dễ dàng với nhiều đối tượng khách hàng, và sự tin cậy được đảm bảo bởi nhà phát triển uy tín.

Khu dân cư tọa lạc tại phố Permtserta (số nhà 143–149), chỉ cách hồ Lisi 450 mét và công viên kế cận. Nơi đây kết hợp gần gũi thiên nhiên với cơ sở hạ tầng thủ đô. Bên cạnh là khu nghệ thuật sáng tạo, thu hút các họa sĩ và người yêu nghệ thuật, cách khu dân cư 1 km là trường đua ngựa, mang lại nét đặc sắc riêng và cơ hội giải trí cho khu vực. Đến trung tâm Tbilisi mất khoảng nửa giờ, vì vậy cư dân không bị tách rời khỏi đời sống kinh doanh và văn hóa của đô thị. Đồng thời, mỗi ngày họ trở về không gian yên tĩnh, tách biệt với không khí trong lành và cảnh quan xanh tươi, hoàn hảo cho gia đình có trẻ nhỏ và những người ủng hộ lối sống lành mạnh.

Khu vực lân cận của Modern City Lisi là hồ Lisi với công viên được chăm chút — điểm đến ưa thích cho các cuộc dạo bộ, chạy bộ, đạp xe và dã ngoại. Vào mùa ấm, khu vực bãi tắm và quán cà phê hoạt động. Cách khu phức hợp vài bước chân là khu nghệ thuật — cụm văn hóa với các xưởng, phòng trưng bày và bầu không khí sáng tạo phi chính thức. Trong bán kính 1 km cũng có trường đua ngựa, nơi thường xuyên tổ chức các cuộc thi đua và cho phép làm quen với môn thể thao cưỡi ngựa. Cơ sở hạ tầng hàng ngày của khu vực bao gồm siêu thị, hiệu thuốc, cơ sở giáo dục và trung tâm y tế, giúp cư dân không cần phải đi vào trung tâm cho các nhu cầu thiết yếu.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được tính toán cho các chuyến đi hàng ngày thoải mái. Cách các tòa nhà 245 mét là trạm xe buýt, cứ mỗi 35 phút có xe buýt số 329 kết nối khu vực với các điểm chính của Tbilisi. Đến ga tàu điện ngầm "Vazha-Pshavela" và "Đại học Quốc gia" chỉ hơn 3 km — giúp nhanh chóng chuyển sang tàu điện ngầm và tránh tắc đường. Đối với các chuyến đi liên tỉnh, ga đường sắt và bến xe khách "Didube" thuận tiện — khoảng cách khoảng 7 km mang đến khả năng đi khắp Georgia. Đường đến trung tâm thủ đô mất khoảng 30 phút, và sân bay quốc tế Tbilisi có thể đến trong 45 phút lái xe.

Khu phức hợp được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo độ bền và tuổi thọ của kết cấu. Bốn tòa nhà cao bốn tầng mỗi tòa được thiết kế nhấn mạnh sự riêng tư: số lượng căn hộ nhỏ trên mỗi tầng giúp giảm mật độ cư trú. Dự án bao gồm cửa kính tiết kiệm năng lượng, cửa sổ lớn và cách nhiệt chất lượng cao phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương. Căn hộ được bàn giao dưới dạng "khung thô", mở ra không gian rộng cho thiết kế nội thất cá nhân hóa. Diện tích dao động từ 49 đến 152 mét vuông, cho phép lựa chọn căn hộ studio nhỏ gọn hoặc căn hộ gia đình rộng rãi. Môi trường không rào cản và các giải pháp kỹ thuật hiện đại bổ sung cho diện mạo của căn hộ cao cấp.

Sân trong của Modern City Lisi được khép kín với người ngoài và được trang bị hệ thống giám sát video hoạt động 24/7. Khu vui chơi cho trẻ em với xích đu và cầu trượt được trang bị, còn cho người lớn — hồ bơi ngoài trời và khu máy tập thể dục ngoài trời. Những người thích thư giãn nhẹ nhàng sẽ đánh giá cao các chòi nghỉ sinh thái và ghế dài dọc theo lối đi dạo — phù hợp cho cả buổi tối gia đình và nghỉ ngơi riêng tư. Cây xanh được trồng bằng cây cảnh, cây bụi và cây thân gỗ, tạo nên cảnh quan thẩm mỹ và hài hòa. Bãi đỗ xe ngầm đang được xây dựng cho ô tô của cư dân, còn khách có thể sử dụng bãi đỗ trên mặt đất. Hệ thống chiếu sáng ngoài trời được thiết kế hợp lý làm cho các buổi dạo buổi tối an toàn và ấm cúng.

Căn hộ tại Modern City Lisi được bán tại tất cả bốn tòa nhà — Block A, B, C và D. Việc khởi công xây dựng bắt đầu vào quý I năm 2023, và hoàn thành dự kiến vào đầu năm 2025. Hiện tại các tòa nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện và việc bán hàng đã mở. Giá khởi điểm từ 73 500 đô la (Block D) lên đến 88 050 đô la (Block C) cho căn hộ có diện tích tối thiểu. Chủ đầu tư đưa ra nhiều hình thức thanh toán, bao gồm trả góp, giúp dễ dàng lập kế hoạch ngân sách. Biên độ diện tích rộng — từ các lựa chọn nhỏ gọn 49 mét vuông đến các căn rộng rãi 152 mét vuông — cho phép hướng đến cả nhà đầu tư và các gia đình tìm kiếm nhà ở lâu dài.

Modern City Development — công ty phát triển bất động sản Georgia, gia nhập thị trường bất động sản sơ cấp Tbilisi vào năm 2019 và trong thời gian ngắn đã giành được danh tiếng là đối tác đáng tin cậy. Danh mục đầu tư của chủ đầu tư bao gồm một số khu dân cư đang ở các giai đoạn triển khai khác nhau. Đặc điểm nổi bật của các dự án là kiến trúc hiện đại, chức năng được cân nhắc kỹ lưỡng và ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến. Công ty đặc biệt chú trọng đến từng chi tiết: từ thẩm mỹ mặt tiền và sảnh đón đến nội dung kỹ thuật của các tòa nhà. Việc lập kế hoạch từng giai đoạn được thực hiện tỉ mỉ, cho phép tạo ra những không gian sống đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng quốc tế và hài hòa với môi trường đô thị.