New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Khu chung cư mới tại khu 20 của Rustavi là một tòa nhà bảy tầng hiện đại, được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối. Dự án được triển khai từ đầu năm 2022, hoàn thành xây dựng dự kiến vào quý II năm 2026. Khu phức hợp cung cấp các căn hộ có diện tích từ 43,6 đến 101,7 mét vuông — từ studio nhỏ gọn đến các căn nhiều phòng rộng rãi. Hoàn thiện — "khung xanh", mang đến cho cư dân tương lai toàn quyền tự do lựa chọn giải pháp bố trí và thiết kế. Vị trí tại khu vực Rustavi kết hợp bầu không khí dân cư yên tĩnh với khả năng tiếp cận cơ sở hạ tầng phát triển của một trong những thành phố vệ tinh chính của Tbilisi.

Những ưu điểm chính của khu phức hợp là kết cấu khung nguyên khối được thiết kế tốt, đảm bảo độ bền và khả năng chống động đất của tòa nhà, có bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất cho cư dân, cũng như sân có cảnh quan riêng với khu vui chơi trẻ em. Thang máy chức năng giúp việc tiếp cận tất cả bảy tầng trở nên thoải mái. Các căn hộ được bàn giao ở trạng thái "khung xanh" — không có vách ngăn bên trong và hoàn thiện thô, cho phép tự do lên kế hoạch không gian. Giá khởi điểm hợp lý từ 37.060 đô la làm cho dự án trở nên hấp dẫn cho cả mục đích ở riêng và đầu tư. Khu dân cư yên tĩnh và đồng thời gần các tuyến đường chính của Rustavi bổ sung thêm danh sách ưu điểm.

Khu phức hợp tọa lạc tại địa chỉ: Khu 20, Rustavi, nhà 23. Rustavi là một thành phố công nghiệp và dân cư lớn thuộc vùng Kvemo Kartli, nằm về phía đông nam của Tbilisi. Tọa độ địa lý — khoảng 41,57° vĩ bắc, 44,97° kinh đông. Khu 20 thuộc khu vực nhà ở hiện hữu với cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại ổn định. Các lối ra thuận tiện kết nối khu vực với các đường phố trung tâm của thành phố. Khoảng cách đến thủ đô cho phép tận dụng mọi tiện ích của Tbilisi, đồng thời vẫn giữ được lợi thế của nhịp sống chậm rãi hơn tại Rustavi.

Môi trường xung quanh khu 20 chủ yếu là khu dân cư với cơ sở hạ tầng thiết yếu hàng ngày. Trong khoảng cách đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, quán cà phê nhỏ, hiệu thuốc và dịch vụ gia dụng. Khu vực có trường học và nhà trẻ mẫu giáo. Các khu vực công viên và đi dạo tạo điều kiện cho việc thư giãn ngoài trời. Sân có cảnh quan của chính khu phức hợp với khu vui chơi trẻ em bổ sung thêm cơ hội cho hoạt động giải trí gia đình. Sự gần gũi với các công trình đô thị lớn kết hợp với khoảng cách đủ xa khỏi các khu công nghiệp nhộn nhịp, đảm bảo mức độ tiếng ồn thoải mái.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được xác định bởi vị trí của nó tại khu 20 của Rustavi, từ đó có các tuyến đường thuận tiện đến trung tâm thành phố và lối ra đường cao tốc. Giao thông công cộng đô thị được đại diện bởi các tuyến xe buýt kết nối các khu dân cư với các khu hành chính và thương mại chính của Rustavi. Xe buýt nhỏ đảm bảo kết nối nhanh chóng với Tbilisi và các khu định cư khác trong khu vực. Đối với chủ sở hữu phương tiện cá nhân, lợi thế sẽ là sự hiện diện của bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất trong khu phức hợp. Các đường cao tốc chính nằm trong vòng vài phút lái xe, giúp đơn giản hóa việc đi lại hàng ngày đến nơi làm việc hoặc học tập.

Khu chung cư được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối đáng tin cậy: tòa nhà cao bảy tầng có độ bền kết cấu và đặc tính cách nhiệt, cách âm tốt. Tòa nhà được trang bị thang máy. Bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất được bố trí cho chủ xe ô tô. Các căn hộ được bàn giao với hoàn thiện "khung xanh" — cư dân nhận được không gian trống không có tường bên trong và hoàn thiện cuối cùng, có thể điều chỉnh theo nhu cầu cá nhân. Diện tích nhà ở dao động từ 43,6 đến 101,7 mét vuông. Xây dựng bắt đầu vào quý I năm 2022, đưa vào vận hành dự kiến vào quý II năm 2026. Giá căn hộ tối thiểu là 37.060 đô la.

Khuôn viên khu phức hợp bao gồm một sân có cảnh quan, với yếu tố trung tâm là khu vui chơi trẻ em. Không gian được điều chỉnh để cư dân ở mọi lứa tuổi nghỉ ngơi thoải mái. Việc bố trí lối đi bộ, cây xanh và khu vực thư giãn yên tĩnh tạo ra một môi trường ấm cúng, được bảo vệ khỏi xe cộ đi qua. Sự hiện diện của bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất giúp giải phóng sân khỏi ô tô, giữ nhiều không gian hơn cho cây xanh và đi dạo. Khái niệm cảnh quan tập trung vào việc tạo ra một không gian riêng tư và an toàn trong khu dân cư.

Các căn hộ trong khu phức hợp được chào bán trực tiếp từ chủ đầu tư New Developer. Giá khởi điểm — từ 37.060 đô la. Phạm vi diện tích — từ 43,6 đến 101,7 mét vuông — cho phép lựa chọn phương án phù hợp với mọi nhu cầu: từ studio nhỏ gọn đến nhà ở gia đình rộng rãi. Tình trạng "khung xanh" mang đến cho người mua cơ hội tự xác định bố trí nội thất và mức độ hoàn thiện. Việc bán hàng diễn ra trong giai đoạn xây dựng: tòa nhà đang được xây dựng từ năm 2022, hoàn thành dự kiến vào quý II năm 2026. Tất cả các căn hộ đều có trạng thái sẵn sàng để đặt chỗ.

Dự án được triển khai bởi công ty phát triển New Developer. Công ty đang tiến hành xây dựng tại khu 20 của Rustavi, xây dựng một tòa nhà chung cư bảy tầng bằng công nghệ khung nguyên khối hiện đại. Việc bắt đầu công việc diễn ra vào quý I năm 2022, bàn giao dự án dự kiến vào quý II năm 2026. Chủ đầu tư tập trung vào việc tạo ra nhà ở giá cả phải chăng và chất lượng: dự án bao gồm thang máy, bãi đỗ xe hai tầng, sân có cảnh quan và các giải pháp bố trí linh hoạt nhờ hoàn thiện "khung xanh". Các căn hộ được bán với giá trực tiếp không qua trung gian.