Nn Group Ul Khomli 27

Khu phức hợp dân cư tại phố Khomli, 27 (thửa đất 15/119) là một tòa nhà bảy tầng ở Tbilisi, được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép. Diện mạo kiến trúc của tòa nhà kết hợp các đường nét châu Âu đầy biểu cảm với thiết kế hiện đại tinh tế. Mặt tiền được ốp gạch với tông màu trắng-nâu, mang lại vẻ ngoài thanh lịch và trang nhã cho công trình. Khu phức hợp có 48 căn hộ với mặt bằng được thiết kế hợp lý, trần cao ba mét và cửa sổ lớn, đảm bảo tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Dự án hướng đến những người đang tìm kiếm một ngôi nhà thoải mái tại khu vực thủ đô với cơ sở hạ tầng phát triển và khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện.

Những ưu điểm chính của khu phức hợp — vị trí thuận lợi gần công viên Lisi và hồ, gần trường học và nhà trẻ, cùng trang thiết bị kỹ thuật hiện đại. Tòa nhà nổi bật với diện mạo kiến trúc ấn tượng và chất lượng xây dựng cao. Khuôn viên được cảnh quan đẹp và thích ứng cho cư dân khó khăn trong di chuyển. Các điểm cộng bao gồm — bãi đỗ xe ngầm, thang máy êm, nhóm lối vào được trang trí đẹp mắt, cửa sổ rộng rãi và trần cao ba mét. Tổng cộng 48 căn hộ được kết nối với hệ thống tiện ích trung tâm — điều này tạo ra bầu không khí ấm cúng, không quá đông đúc. Chủ đầu tư đưa ra mức giá phải chăng và các điều kiện mua linh hoạt.

Khu phức hợp đang được xây dựng tại Tbilisi, địa chỉ phố Khomli, 27. Đây là một khu vực yên tĩnh của thủ đô, nơi kết hợp sự tiện lợi của cuộc sống đô thị và sự gần gũi với các khu vực thiên nhiên. Chỉ cách đó vài phút đi bộ là công viên Lisi với hồ nước — một địa điểm nổi tiếng để đi dạo, chạy bộ và nghỉ ngơi cùng gia đình. Khu vực được trang bị cơ sở hạ tầng xã hội cần thiết: trong bán kính đi bộ có trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế và các điểm mua sắm. Mạng lưới giao thông phát triển: các tuyến xe buýt và ga tàu điện ngầm «Delisi» cách đó chưa đầy hai km kết nối khu vực này với trung tâm và các khu vực khác của thành phố.

Trong bán kính một km rưỡi từ khu phức hợp tập trung nhiều cơ sở phục vụ cuộc sống hàng ngày và giải trí. Ở đây có các quán cà phê, nhà hàng, tiệm cà phê, tiệm bánh pizza, cũng như cửa hàng tạp hóa, siêu thị chuỗi, hiệu thuốc và chi nhánh ngân hàng — mọi thứ cần thiết luôn trong tầm tay. Dịch vụ y tế được đảm bảo bởi phòng khám nha khoa tư nhân, Bệnh viện Cộng hòa, phòng khám «Aversi», Trung tâm Y tế Kavkaz và phòng khám nhi — tất cả đều nằm trong khoảng 5–15 phút lái xe. Công viên Lisi có bãi biển, khu vực nghỉ ngơi và câu lạc bộ sơn chiến, tạo điều kiện cho các hoạt động giải trí năng động và đi dạo thư thái trong không khí trong lành. Đối với các gia đình có trẻ em, điều quan trọng là có các trường trung học №102, №170, №126, №151, №171 trong khoảng cách đi bộ. Đại học Y khoa Nhà nước Tbilisi nằm cách đó khoảng 25 phút đi bộ.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được đảm bảo bởi cả phương tiện giao thông công cộng mặt đất và tàu điện ngầm. Cách tòa nhà 450 mét là trạm dừng trên phố Kapaneli B., nơi có các xe buýt №332, №388 và №398 hoạt động với tần suất khoảng 20 phút. Ga tàu điện ngầm «Delisi» nằm cách đó chưa đầy hai km — đây là cách thuận tiện để nhanh chóng đến bất kỳ điểm nào của thủ đô, tránh kẹt xe. Để đi ra ngoài Tbilisi, cách sáu km là ga xe lửa và bến xe «Didube», từ đó có các tuyến đường liên tỉnh khởi hành. Sân bay quốc tế Shota Rustaveli có thể đến được trong 40–45 phút lái xe ô tô.

Tòa nhà bảy tầng trên phố Khomli được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép, đảm bảo độ bền kết cấu và hiệu quả năng lượng cao. Chủ đầu tư sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, tạo ra môi trường sống lành mạnh. Tường ngoài được xây bằng gạch — vật liệu chịu lạnh và đáng tin cậy, giữ nhiệt tốt và giảm chi phí sưởi ấm. Mặt tiền được ốp gạch tông màu trắng và nâu, mang lại vẻ ngoài thanh lịch cho tòa nhà. Mái bằng được trang bị hệ thống thoát nước mưa bên trong. Bên trong có thang máy êm, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị kỹ thuật hiện đại. Các lối vào được hoàn thiện chất lượng cao, và nhóm lối vào được thích ứng để tiếp cận không rào cản cho cư dân khó khăn trong di chuyển.

Khuôn viên của khu phức hợp được thiết kế với sự chú ý đặc biệt đến từng chi tiết. Các khu vực nghỉ ngơi được trang bị ghế dài và thùng rác, bãi đỗ xe mặt đất được bố trí cho cư dân và khách. Một mạng lưới lối đi và đường dành cho người đi bộ thuận tiện được tổ chức. Đèn đường hiện đại đảm bảo tầm nhìn tốt trong bóng tối và tạo ra bầu không khí ấm cúng. Trên khuôn viên có các bồn hoa, cây bụi trang trí và cây xanh được trồng, tạo nên cảnh quan được chăm chút và thẩm mỹ. Các đại lộ đi dạo khuyến khích những buổi tản bộ thư thái buổi tối. An ninh được kiểm soát 24/7 bởi hệ thống giám sát video bao phủ toàn bộ chu vi, mang lại cho cư dân cảm giác an toàn và yên tâm.

Khu phức hợp có 48 căn hộ với mặt bằng được thiết kế tỉ mỉ và trần cao ba mét. Những căn phòng rộng rãi, sáng sủa với cửa sổ lớn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ được bàn giao với hoàn thiện «thô trắng»: lắp đặt cửa sổ nhôm nhựa với kính tiết kiệm năng lượng, cửa ra vào chắc chắn, tất cả các hệ thống tiện ích đã được đấu nối. Dự án có ban công mở không lắp kính, cho phép tận hưởng tầm nhìn toàn cảnh và không khí trong lành. Có thể mua nhà bằng tiền mặt hoặc thế chấp — chi tiết về các điều kiện và phương thức thanh toán hiện có được cung cấp tại văn phòng công ty xây dựng. Cách tiếp cận này giúp việc mua bán trở nên linh hoạt và thuận tiện, còn những cư dân tương lai nhận được ngôi nhà hiện đại đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng cao.

Việc xây dựng khu phức hợp do công ty Aura Development thực hiện, được thành lập vào năm 2022. Là một chủ đầu tư trẻ nhưng đầy quyết tâm, công ty đã kịp khẳng định mình trên thị trường bất động sản Tbilisi. Aura Development tập trung vào các phương pháp đổi mới và công nghệ hiện đại, tạo ra những không gian sống kết hợp chức năng, tính thẩm mỹ và độ bền. Mỗi dự án đều tính đến các xu hướng kiến trúc hiện tại, và các tòa nhà mới được hòa nhập hữu cơ vào cảnh quan đô thị. Công ty không chỉ đơn thuần xây dựng những mét vuông, mà còn tạo dựng một môi trường sống toàn diện, nơi mỗi khách hàng sẽ tìm thấy ngôi nhà lý tưởng tại thủ đô. Dự kiến bàn giao công trình vào quý I năm 2027.