Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Tổ hợp dân cư tại địa chỉ đường Mikha Zichi, 2–4 là một tòa nhà năm tầng phong cách câu lạc bộ nằm ở quận cao cấp của Tbilisi. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư NN Group và đã hoàn thành toàn bộ vào quý 4 năm 2024. Tòa nhà được xây dựng theo công nghệ bê tông cốt thép toàn khối, đảm bảo độ tin cậy và độ bền của kết cấu. Tòa nhà có 20 căn hộ với chiều cao trần 3 mét và hoàn thiện sàn thô, cho phép chủ sở hữu thực hiện thiết kế nội thất theo ý thích. Diện tích căn hộ dao động từ 44,3 đến 100,5 mét vuông — phù hợp cả cho người độc thân lẫn gia đình. Phong cách câu lạc bộ của tổ hợp mang đến ít hàng xóm, sự riêng tư và bầu không khí thực sự ấm cúng.

Lợi thế chính của tổ hợp dân cư là sự ấm cúng: chỉ 20 căn hộ trên năm tầng tạo nên bầu không khí của một ngôi nhà câu lạc bộ riêng tư. Chiều cao trần 3 mét mang đến không gian thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên cho mỗi căn phòng, còn hoàn thiện sàn thô mở ra không gian sáng tạo cho thiết kế cá nhân. Kết cấu bê tông cốt thép toàn khối đảm bảo độ bền và cách âm. Tổ hợp đã được bàn giao — người mua có thể bắt đầu ngay việc sửa chữa hoặc dọn vào ở. Hệ thống giám sát video 24/7 và bảo vệ đảm bảo an ninh cho cư dân. Thang máy chở người tăng thêm sự tiện nghi trong cuộc sống hàng ngày. Vị trí trên đường Mikha Zichi cho phép tiếp cận môi trường đô thị phát triển: nhà hàng, cửa hàng và công viên đều nằm trong tầm đi bộ.

Tổ hợp tọa lạc tại Tbilisi, ở khu vực trung tâm thành phố, trên đường Mikha Zichi. Khu vực này kết hợp kiến trúc cổ kính của Tbilisi xưa với cơ sở hạ tầng đô thị hiện đại. Tọa độ của khu vực — 41,697 vĩ độ Bắc và 44,795 kinh độ Đông — cho thấy sự gần gũi với các điểm tham quan chính của thủ đô. Trong bán kính vài phút đi bộ có các chợ thực phẩm, siêu thị, quán cà phê và chi nhánh ngân hàng. Khu vực có nhiều cây xanh: gần đó có các khu vườn nhỏ và khu đi bộ. Đường Mikha Zichi kết nối với các trục giao thông chính, giúp di chuyển nhanh chóng đến mọi nơi trong thành phố. Trung tâm lịch sử, công viên Rike và nhà tắm lưu huỳnh — chỉ cách một quãng đi xe ngắn bằng ô tô hoặc phương tiện công cộng.

Khu vực xung quanh tổ hợp dân cư tràn ngập nhịp sống đô thị với mọi biểu hiện của nó. Trong tầm đi bộ — các địa điểm ẩm thực: từ tiệm bánh mì truyền thống Georgia đến nhà hàng hiện đại với ẩm thực đặc sắc. Gần đó có các trung tâm y tế tư nhân, hiệu thuốc, tiệm làm đẹp và phòng tập thể dục. Cả cửa hàng nhỏ trong tầm đi bộ và siêu thị lớn đều phù hợp cho mua sắm hàng ngày. Những người yêu thích đi dạo sẽ đánh giá cao sự gần gũi của các không gian xanh — công viên và vườn cây trong khu vực rất lý tưởng cho những buổi tản bộ thư thái buổi tối. Cơ sở hạ tầng giáo dục bao gồm nhà trẻ và trường học, làm cho địa điểm này trở nên hấp dẫn đối với các gia đình. Đời sống văn hóa cũng không thiếu vắng khu vực này: gần đó có các phòng triển lãm, nhà hát và địa điểm tổ chức hòa nhạc.

Khả năng tiếp cận giao thông của tổ hợp trên đường Mikha Zichi ở mức cao. Con đường này hòa vào mạng lưới các trục đường trung tâm của Tbilisi, thuận tiện để đến ga xe lửa, sân bay hoặc ra ngoại ô. Gần đó có các tuyến xe buýt thành phố bao phủ các quận chính của thủ đô. Các ga tàu điện ngầm Tbilisi cũng nằm trong tầm với — chỉ mất vài phút di chuyển bằng phương tiện mặt đất hoặc taxi. Đối với chủ sở hữu ô tô cá nhân, có các lựa chọn đỗ xe trong khu vực. Hệ thống xe chia sẻ và ứng dụng taxi phát triển giúp việc di chuyển trong thành phố linh hoạt hơn. Sự gần gũi với các nút giao thông trung tâm cho phép lựa chọn lộ trình tối ưu ngay cả trong giờ cao điểm.

Các đặc điểm kỹ thuật của tổ hợp phản ánh cách tiếp cận xây dựng được tính toán kỹ lưỡng. Tòa nhà năm tầng được xây dựng theo công nghệ bê tông cốt thép toàn khối, đã được kiểm chứng qua thời gian và điều kiện địa chấn của khu vực. Tòa nhà được trang bị thang máy chở người hoạt động từ tầng trệt lên đến tầng trên cùng. An ninh cho cư dân được đảm bảo bằng hệ thống giám sát video 24/7 và bảo vệ trực. Trần cao 3 mét — một giải pháp hiếm có trong nhà ở hiện đại, mở rộng không gian một cách trực quan và cải thiện ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ được bàn giao ở trạng thái sàn thô: tường đã sẵn sàng cho hoàn thiện cuối cùng, hệ thống kỹ thuật đã được đi dây. Dự án bao gồm 20 căn hộ với diện tích từ 44,3 đến 100,5 mét vuông — sự đa dạng về mặt bằng cho phép lựa chọn nhà ở phù hợp với mọi nhu cầu.

Khuôn viên xung quanh tổ hợp dân cư được tổ chức có tính đến sự thoải mái của tất cả cư dân. Không gian trước nhà bao gồm các khu vực nghỉ ngơi, nơi bạn có thể dành thời gian ngoài trời mà không cần rời khỏi khuôn viên tổ hợp. Các lối đi bộ được lát bằng bề mặt thoải mái, và hệ thống chiếu sáng buổi tối giúp việc đi dạo an toàn bất kể thời gian nào trong ngày. Cây xanh trong sân tạo ra vi khí hậu dễ chịu và sự cách ly thị giác khỏi môi trường đô thị. Có các khu vực thu gom rác thải sinh hoạt và khu vực dừng xe tạm thời. Không gian khiêm tốn của khuôn viên được bù đắp bằng sự gần gũi của các công viên thành phố lớn, nơi có thể đi bộ đến. Cảnh quan được thiết kế nhằm tạo ra không gian riêng tư, được chăm chút chu đáo cho cư dân của ngôi nhà câu lạc bộ.

Việc bán căn hộ trong tổ hợp dân cư đã mở cửa: tòa nhà đã được bàn giao đầy đủ vào cuối năm 2024. Người mua có thể chọn trong số 20 căn hộ với hoàn thiện sàn thô và chiều cao trần 3 mét. Giá khởi điểm cho căn hộ là 120.500 đô la — để biết giá chính xác của từng căn và tình trạng mặt bằng hiện tại, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh. Nhà ở có thể được mua thông qua thế chấp ngân hàng đối tác hoặc bằng tiền mặt. Việc xây dựng đã hoàn thành giúp loại bỏ rủi ro chậm tiến độ: có thể trực tiếp xem căn hộ, đánh giá tầm nhìn và bắt đầu sửa chữa ngay sau khi giao dịch. Tính pháp lý của dự án được xác nhận bằng đầy đủ hồ sơ tài liệu.

Chủ đầu tư của tổ hợp dân cư là công ty NN Group — một nhà phát triển có kinh nghiệm thực hiện các dự án nhà ở tại Tbilisi. Công ty chuyên xây dựng các tòa nhà chung cư, tập trung vào chất lượng xây dựng và tuân thủ tiến độ đã cam kết. Việc bàn giao tổ hợp vào quý 4 năm 2024 đúng hạn khẳng định danh tiếng của một chủ đầu tư có trách nhiệm. Trong danh mục của NN Group — các dự án thể hiện cách tiếp cận thống nhất: công nghệ bê tông cốt thép toàn khối, phong cách câu lạc bộ, các giải pháp kỹ thuật hiện đại. Người mua có thể tìm hiểu các dự án khác của chủ đầu tư và xác nhận sự ổn định của công ty. Thông tin chi tiết về nhà phát triển, bao gồm danh mục dự án và thông tin liên hệ, có sẵn trên trang web chính thức.