EcoDigomi

EcoDigomi là một khu dân cư phức hợp tại Tbilisi, kết hợp kiến trúc châu Âu hiện đại với cảnh quan được thiết kế chu đáo. Bốn tòa nhà có chiều cao thay đổi từ 6 đến 8 tầng tạo thành một không gian thân mật trên khu đất rộng 9.700 mét vuông. Dự án được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối với vật liệu chất lượng cao: tường ngoài bằng gạch, mặt tiền ốp gạch clinker, thạch cao trang trí và tấm xi măng sợi. Các căn hộ được trang bị cửa sổ toàn cảnh với kính tiết kiệm năng lượng, ban công mở và trần cao. Khu phức hợp có 229 căn hộ với diện tích từ 38,4 đến 147,3 mét vuông. Việc xây dựng bắt đầu vào năm 2023 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025.

Khu dân cư EcoDigomi nổi bật với nhiều ưu điểm. Vị trí tại khu vực đang phát triển sôi động của Tbilisi mang đến cho cư dân khả năng tiếp cận cơ sở hạ tầng cần thiết và các cơ sở giáo dục trong khoảng cách đi bộ. Kiến trúc của khu phức hợp đáp ứng các tiêu chuẩn chống động đất cao, và công nghệ xây dựng tiên tiến đảm bảo cách âm và cách nhiệt tuyệt vời. Khuôn viên rộng 9.700 mét vuông bao gồm sân trong khép kín không có xe cộ, mái nhà xanh đa năng và bảo vệ 24/7 với camera giám sát. Trang thiết bị kỹ thuật bao gồm thang máy êm, hệ thống tiện ích trung tâm và báo cháy. Dành cho chủ xe có bãi đỗ xe trên mặt đất và ngầm. Các căn hộ được bàn giao với hình thức hoàn thiện "thô trắng" hoặc "thô xanh", với nhiều phương thức mua khác nhau ở mức giá hấp dẫn.

Khu dân cư EcoDigomi đang được xây dựng tại thủ đô Georgia, địa chỉ: 42 Bob Walsh Street. Đây là quận Digomi — một trong những góc phát triển năng động nhất của Tbilisi, nơi các khu dân cư hiện đại cùng tồn tại hài hòa với môi trường đô thị hiện hữu. Khu đất xây dựng khu phức hợp rộng 9.700 mét vuông. Chỉ cách tòa nhà mới một km là Đại lộ David Agmashenebeli — một trong những huyết mạch giao thông chính của thành phố, kết nối khu vực với trung tâm và các địa điểm quan trọng khác. Sự gần gũi với Đại sứ quán Hoa Kỳ mang lại thêm vị thế cho địa điểm này và khiến nó trở nên hấp dẫn đối với những người làm việc trong lĩnh vực ngoại giao. Tọa độ khu phức hợp: 41,798° vĩ độ Bắc và 44,781° kinh độ Đông.

Quận Digomi có cơ sở hạ tầng thương mại, mua sắm và xã hội phong phú trong khoảng cách gần khu phức hợp. Cụm y tế bao gồm Bệnh viện Nhi Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry, phòng khám Jo Ann, phòng xét nghiệm New Life và phòng khám nhi Children's New Clinic. Trong khoảng cách đi bộ có các siêu thị Spar, Nikora và Green Space, đại siêu thị vật liệu xây dựng Domino, cửa hàng điện tử TechnoBum và trung tâm thương mại ADMEDIA. Những người yêu thích lối sống năng động sẽ đánh giá cao sự gần gũi với Sân vận động David Petriashvili, khu phức hợp bóng chuyền và thể dục dụng cụ, cũng như hồ bơi. Trường mẫu giáo số 208 cách đó hai km. Các cơ sở giáo dục gần đó — Đại học Đông Âu, Đại học Biển Đen Quốc tế, Đại học Grigol Robakidze và trường Sihvi. Để thư giãn, có Công viên và Đại lộ David Agmashenebeli. Trong số các cơ sở ăn uống — McDonalds, Sharbati, Wendy's, nhà hàng Dzveli Dukani và những nơi khác.

Khả năng tiếp cận giao thông của EcoDigomi đảm bảo việc di chuyển thoải mái khắp Tbilisi. Khu phức hợp cách Đại lộ David Agmashenebeli một km — tuyến đường huyết mạch chính cho phép đi nhanh đến trung tâm và các quận khác của thủ đô. Cầu Gldani cách đó hai km, qua đó có thể đến bờ trái sông Kura. Trạm dừng giao thông công cộng gần nhất cách khu phức hợp 350 mét, có xe buýt nhỏ số 459. Một trạm dừng khác cách 750 mét phục vụ tuyến xe buýt số 384 trên đường Peradze. Đối với các chuyến đi liên tỉnh và quốc tế, Bến xe Didube và ga xe lửa đều thuận tiện — cả hai đều cách đó sáu km. Sân bay quốc tế Tbilisi có thể đến trong 40 phút lái xe, làm cho khu phức hợp trở nên thuận tiện cho những người thường xuyên đi du lịch.

Khu dân cư EcoDigomi bao gồm bốn tòa nhà chung cư cao từ sáu đến tám tầng. Việc xây dựng được thực hiện bằng phương pháp khung nguyên khối, tường ngoài được xây bằng gạch — sự kết hợp này đảm bảo độ bền, tuổi thọ cao và đặc tính vận hành tuyệt vời. Mặt tiền được cách nhiệt và ốp bằng gạch clinker, thạch cao trang trí và tấm xi măng sợi, tạo nên diện mạo kiến trúc ấn tượng theo phong cách châu Âu. Các căn hộ được lắp đặt cửa sổ nhôm lớn với kính tiết kiệm năng lượng và phụ kiện chất lượng châu Âu. Mỗi căn hộ đều có ban công mở với lan can lưới. Các nhóm lối vào được trang bị cửa cách nhiệt có hệ thống liên lạc nội bộ và được thiết kế với lối vào không rào cản. Sảnh và khu vực công cộng được hoàn thiện với phong cách trang nhã, tạo bầu không khí chào đón. Trang thiết bị kỹ thuật bao gồm thang máy chở khách êm ái và hệ thống báo cháy, đảm bảo mức độ an toàn và thoải mái cao.

Khái niệm cảnh quan của EcoDigomi xoay quanh ý tưởng về một sân trong khép kín rộng 5.000 mét vuông, hoàn toàn cách biệt với lòng đường. Đây là không gian an toàn và ấm cúng cho cư dân ở mọi lứa tuổi. Trong khuôn viên có khu thể thao với các thiết bị tập thể dục ngoài trời, và cho trẻ em có khu vui chơi với xích đu và cầu trượt. Có khu vực riêng với bếp nướng BBQ và khu vực dắt chó đi dạo. Mái nhà xanh đa năng bổ sung không gian công cộng với khu thể dục. Cơ sở hạ tầng đỗ xe bao gồm bãi đỗ xe ngầm, trạm sạc xe điện và tiệm rửa xe tự phục vụ. Các tiện nghi bổ sung — tủ đựng đồ và xe đẩy mua sắm. Xung quanh các tòa nhà có đường lái xe trải nhựa và lối đi bộ lát gạch vỉa hè. Cây bụi trang trí, cây xanh và các cụm hoa hoàn thiện diện mạo khuôn viên, và bảo vệ 24/7 cùng camera giám sát đảm bảo an ninh.

Các căn hộ tại EcoDigomi được bán trực tiếp bởi chủ đầu tư — công ty Opti. Hiện đang có sẵn tất cả bốn block của khu phức hợp: A (8 tầng), B, C và D (mỗi block 6 tầng). Việc xây dựng bắt đầu từ quý 1 năm 2023, dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2025. Tình trạng của các tòa nhà — "đã sẵn sàng", có nghĩa là mức độ hoàn thiện xây dựng cao. Tổng cộng khu phức hợp có 229 căn hộ. Diện tích có sẵn dao động từ 38,4 đến 147,3 mét vuông, cho phép lựa chọn phương án phù hợp cho cả cá nhân và gia đình. Giá nhà tối thiểu bắt đầu từ 70.460 USD tại block C đến 83.523 USD tại block B. Có hai phương án hoàn thiện: "thô trắng" và "thô xanh". Chủ đầu tư đã đưa ra một số hình thức thanh toán, giúp việc mua nhà trở nên dễ tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng.

Việc xây dựng khu dân cư EcoDigomi được thực hiện bởi công ty Opti — một nhà phát triển được thành lập vào năm 2021 và đã khẳng định được tên tuổi trên thị trường Tbilisi. Chủ đầu tư tiếp cận dự án với sự chú ý sáng tạo đến từng chi tiết, phấn đấu tạo ra không chỉ những mét vuông đơn thuần mà còn là một môi trường sống trọn vẹn cho cuộc sống thoải mái. Triết lý của Opti là mỗi ngôi nhà được xây dựng phải trở thành một phần hữu cơ của kết cấu đô thị và góp phần vào sự phát triển của khu vực thủ đô. Lĩnh vực hoạt động của công ty không giới hạn ở việc xây dựng đơn thuần — công ty hướng đến việc tạo ra một bầu không khí độc đáo, nơi mỗi cư dân mới đều cảm thấy như ở nhà. Khu phức hợp EcoDigomi phản ánh cách tiếp cận này thông qua kiến trúc được thiết kế chu đáo, vật liệu chất lượng cao và khuôn viên được cảnh quan đẹp, hướng đến nhu cầu của cư dân.