Gudauri Neo

NEO là một khách sạn căn hộ thế hệ mới được xây dựng tại khu nghỉ dưỡng Gudauri. Giải pháp kiến trúc của tòa nhà được định hướng bởi mong muốn hòa quyện tối đa với địa hình xung quanh — thiết kế ngoại thất ấn tượng và sự nghiên cứu kỹ lưỡng về cảnh quan thiên nhiên đã giúp công trình hòa nhập hữu cơ vào vùng núi non. Dự án là một phần của quá trình phát triển quy mô lớn tại New Gudauri Resort Residences & SPA, nhằm mục tiêu hình thành cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng bốn mùa cho kỳ nghỉ và sinh hoạt.

Lợi thế chính của khu tổ hợp — lối đi trực tiếp vào hệ sinh thái khách sạn của Radisson Blu kế bên thông qua đường hầm ngầm được trang bị đầy đủ. Chủ sở hữu căn hộ có thể sử dụng nhà hàng, khu spa, hồ bơi, trung tâm thể hình và phòng hội nghị của khách sạn. Khoảng cách gần đến cáp treo gondola mới — chỉ 120 mét — khiến công trình trở nên hấp dẫn đối với người yêu thích trượt tuyết. Sự hiện diện của công ty quản lý chuyên nghiệp cho phép các nhà đầu tư có thu nhập từ cho thuê với sự tham gia cá nhân tối thiểu. Bảo vệ 24/7 và camera giám sát đảm bảo an ninh.

Khu tổ hợp được xây dựng cạnh khách sạn Radisson Blu, khoảng cách đến cáp treo gondola mới khoảng 120 mét. Từ cửa sổ mở ra hai loại tầm nhìn: một số căn hộ hướng ra khu xây dựng lân cận, số khác hướng ra khu đất trống với tầm nhìn toàn cảnh rộng rãi. Thị trấn Gudauri nằm ở độ cao 2190 mét so với mực nước biển, cách thủ đô Georgia khoảng 120 km. Đường đến sân bay Tbilisi mất khoảng một tiếng rưỡi.

Gudauri là một trong những trung tâm trượt tuyết hàng đầu của Georgia, thu hút khách du lịch quanh năm: mùa đông có các đường trượt và trượt tự do, mùa hè có các tuyến đi bộ đường dài, dù lượn và xe đạp leo núi. Cơ sở hạ tầng của thị trấn đang phát triển mạnh mẽ: trong bán kính đi bộ từ NEO có các điểm cho thuê thiết bị, cửa hàng, quán cà phê và nhà hàng. Khu tổ hợp liền kề với Radisson Blu danh tiếng, hệ sinh thái khách sạn của khu này thông qua đường hầm ngầm có sẵn cho cư dân. Khu nghỉ dưỡng New Gudauri tiếp tục được xây dựng, hình thành một khu vực toàn diện cho các hoạt động giải trí bốn mùa thoải mái.

Đến Gudauri từ Tbilisi có thể đi theo đường ô tô — khoảng cách khoảng 120 km, trung bình mất từ một tiếng rưỡi đến hai tiếng. Từ sân bay thủ đô có xe đưa đón và taxi, cũng có dịch vụ thuê xe. Vào mùa đông, có xe buýt đưa đón trực tiếp đến các khu trượt tuyết. Trong khu nghỉ dưỡng, phương tiện liên kết chính giữa các công trình là cáp treo gondola, nằm cách NEO 120 mét. Dành cho chủ sở hữu phương tiện cá nhân có cả bãi đỗ xe ngầm và bãi đỗ xe khách.

Tòa nhà chiếm diện tích gần 7000 mét vuông và có hình dáng zigzag với sự chênh lệch về số tầng. Giải pháp mặt tiền kết hợp các tấm ốp gỗ và nhôm với đá ốp; các lan can ban công bằng kính và cửa kính màu tối tăng thêm vẻ ấn tượng. Nội thất của NEO được giữ theo cùng thẩm mỹ với khách sạn Radisson Blu — khu tổ hợp được kết nối với khách sạn bằng đường hầm ngầm thoải mái — cư dân được tiếp cận toàn bộ cơ sở hạ tầng khách sạn. Trong khuôn viên riêng có sảnh lễ tân, phòng trẻ em, dịch vụ cho thuê và tủ đồ trượt tuyết, phòng hội nghị, tiệm làm đẹp, nhà hàng, khu spa và thể hình với hồ bơi, cũng như bãi đỗ xe ngầm. Khách được cung cấp dịch vụ tiếp tân và phục vụ theo tiêu chuẩn khách sạn, toàn bộ khu vực được giám sát camera và bảo vệ 24/7.

Khu vực xung quanh tổ hợp được bố trí phù hợp với địa hình đồi núi và khái niệm tổng thể của khu nghỉ dưỡng New Gudauri. Các kiến trúc sư đã hướng tới sự can thiệp tối thiểu vào cảnh quan thiên nhiên, do đó tòa nhà được tích hợp nhẹ nhàng vào sườn đồi, khu vực lân cận giữ được đặc điểm tự nhiên. Ngay tại tổ hợp có các đường tiếp cận thuận tiện và lối đi bộ đến cáp treo. Hệ thống chiếu sáng cảnh quan đảm bảo di chuyển thoải mái vào ban đêm, và sự phân khu hợp lý tách biệt luồng người đi bộ và phương tiện.

Người mua có hai lựa chọn: căn hộ ở trạng thái "khung xám" (bàn giao thô), cho phép tự do thiết kế nội thất, và các lựa chọn hoàn thiện đầy đủ với nội thất hoàn thiện, đồ nội thất và thiết bị gia dụng. Tổng cộng NEO có 231 căn — từ studio nhỏ gọn diện tích 31 m² đến căn hộ rộng rãi một, hai hoặc ba phòng ngủ, lên đến 248 m². Sự hiện diện của cơ cấu quản lý chuyên nghiệp đảm bảo cho chủ sở hữu dòng thu nhập cho thuê ổn định với mức độ tham gia vào quy trình vận hành không đáng kể.

Công ty Red-co hoạt động trên thị trường từ năm 2012, chuyên thiết kế, xây dựng và vận hành các dự án bất động sản. Khi tạo ra mỗi khách sạn căn hộ, công ty xây dựng một mô hình đảm bảo cho các nhà đầu tư thu nhập ổn định và thu hồi vốn nhanh. Danh mục đầu tư của chủ đầu tư bao gồm một loạt các dự án nghỉ dưỡng thành công, hướng tới lợi nhuận cho thuê dài hạn. Thông tin chi tiết về hoạt động của Red-co, các dự án đang triển khai và các lựa chọn hợp tác, bao gồm mua căn hộ và căn hộ khách sạn, có sẵn trên trang web chính thức của công ty hoặc qua các phòng bán hàng.