Roof Imedashvili

Roof Imedashvili là một khu căn hộ hiện đại được xây dựng tại khu dân cư sầm uất của Tbilisi. Dự án kết hợp kiến trúc tinh tế, cơ sở hạ tầng riêng và vật liệu chất lượng cao. Tòa nhà mười hai tầng có 90 căn hộ với trần cao 2,9 m và kính toàn cảnh mang lại ánh sáng tự nhiên tuyệt vời. Các tầng trệt có không gian thương mại, khuôn viên khép kín với công viên nhỏ tạo cảm giác riêng tư. Tòa nhà đã được bàn giao, các căn hộ được chào bán với hình thức hoàn thiện "thô trắng" — đã đi sẵn hệ thống kỹ thuật, cửa sổ nhôm kính và cửa ra vào. Chủ đầu tư Roof Development đã thực hiện dự án với trọng tâm là độ tin cậy và sự thoải mái trong cuộc sống hàng ngày.

Khu căn hộ nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí trung tâm và các giải pháp kỹ thuật tinh tế. Thứ nhất, gần ga tàu điện ngầm — ga "Đại học Y" chỉ cách mười phút đi bộ. Thứ hai, tòa nhà có hai thang máy: thang khách và thang hàng, giúp đơn giản hóa cả công việc gia đình lẫn việc chuyển nhà. Thứ ba, bãi đỗ xe ngầm hai tầng giúp loại bỏ vấn đề đỗ xe trên phố. Khuôn viên khép kín, được cảnh quan với khu vực đi dạo riêng mang thêm sự ấm cúng. Cuối cùng, việc sử dụng gạch bọt cho tường đảm bảo cách nhiệt và cách âm tốt, còn cửa sổ toàn cảnh và chiều cao trần 2,9 m làm cho các căn hộ trông rộng rãi và sáng sủa hơn về mặt thị giác.

Roof Imedashvili tọa lạc tại quận Saburtalo, địa chỉ: phố Ioseb Imedashvili, số nhà 3. Đây là khu vực phía tây Tbilisi với môi trường đô thị phát triển và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Khu vực có kết nối giao thông tốt: từ đây có thể dễ dàng đến cả trung tâm thủ đô cũng như các tuyến đường trục ra ngoại ô. Cầu Vakhushti Bagrationi giúp tiếp cận nhanh chóng bờ trái sông Kura. Gần đó có Đại học Y, các trung tâm thương mại, quán cà phê, hiệu thuốc và cơ sở giáo dục. Cư dân được hưởng mọi lợi thế của cuộc sống thủ đô mà không phải đánh đổi sự thoải mái — nhịp sống đô thị năng động kết hợp với bầu không khí tương đối yên tĩnh của các khu dân cư.

Khu vực xung quanh khu căn hộ bao gồm mọi thứ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Trong khoảng cách đi bộ — cửa hàng thực phẩm, siêu thị, tiệm bánh và quán cà phê. Các cơ sở y tế, bao gồm phòng khám đại học, chỉ cách đó vài phút đi bộ. Đối với các gia đình có trẻ em, trường học và nhà trẻ nằm gần đó. Mảng xanh không chỉ có công viên riêng của khu căn hộ mà còn có các công viên thành phố của Saburtalo. Khu vực này đã phát triển mạnh trong những năm gần đây, vì vậy ở đây kết hợp giữa các tòa nhà hiện đại và môi trường đô thị đã ổn định. Các không gian thương mại ở tầng trệt của chính tòa nhà bổ sung cho cơ sở hạ tầng địa phương, giúp cư dân không cần phải đi xa cho các nhu cầu cơ bản.

Khu căn hộ nằm trong khoảng cách đi bộ đến ga tàu điện ngầm "Đại học Y" — mất khoảng mười phút. Gần tòa nhà có các trạm dừng phương tiện công cộng với các tuyến xe buýt số 14, 24 và 54. Qua cầu Vakhushti Bagrationi có thể nhanh chóng đến bờ trái Tbilisi, tránh tắc đường trung tâm. Bằng ô tô đến Quảng trường Tự do và Đại lộ Rustaveli — khoảng mười lăm phút. Sân bay quốc tế Tbilisi cách đó ba mươi lăm phút lái xe. Như vậy, cư dân của khu căn hộ được kết nối thuận tiện đến mọi điểm trọng yếu của thủ đô.

Tòa nhà mười hai tầng Roof Imedashvili được xây dựng bằng vật liệu chất lượng cao. Tường ngoài và tường giữa các căn hộ được làm bằng gạch bọt đá bọt — vật liệu nhẹ và bền với đặc tính cách nhiệt cao, đặc biệt phù hợp với khí hậu Tbilisi. Tòa nhà được trang bị hai thang máy: thang khách và thang hàng. Bãi đỗ xe ngầm có hai tầng và cung cấp đủ chỗ đậu xe cho cư dân. Quỹ căn hộ có 90 căn với trần cao 2,9 mét — thông số giúp mở rộng không gian về mặt thị giác và cải thiện lưu thông không khí. Kính toàn cảnh kết hợp với bố trí căn hộ công thái học đảm bảo mức độ chiếu sáng tự nhiên cao.

Khuôn viên của khu căn hộ được khép kín đối với người ngoài, đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho cư dân. Trong sân trong có một công viên nhỏ được cảnh quan — không gian xanh nhỏ nhưng ấm cúng để đi dạo và thư giãn. Cảnh quan bao gồm các bụi cây cảnh và cây xanh tạo nên môi trường thị giác dễ chịu. Sân không có xe cộ: tất cả phương tiện được bố trí trong bãi đỗ xe ngầm hai tầng, nhờ đó không gian mặt đất hoàn toàn dành cho người đi bộ. Chiếu sáng khuôn viên và hệ thống an ninh bổ sung cho ý tưởng về một khu dân cư an toàn và thoải mái trong lòng đô thị.

Khu căn hộ cung cấp các căn hộ một và hai phòng ngủ với diện tích từ 45,5 đến 102,1 mét vuông. Chiều cao trần là 2,9 mét. Căn hộ được bàn giao với hình thức hoàn thiện "thô trắng": nghĩa là tất cả các hệ thống kỹ thuật — gas, nước, thoát nước, sưởi ấm và điện — đã được lắp đặt sẵn, cửa sổ nhôm kính và cửa ra vào bằng kim loại đã được lắp đặt. Tổng cộng tòa nhà có 90 căn hộ với bố trí công thái học, kết hợp với kính toàn cảnh đảm bảo mức độ chiếu sáng tự nhiên cao. Dự án đã hoàn thành, tòa nhà đã được bàn giao và đưa vào sử dụng từ năm 2025.

Roof Development là công ty phát triển bất động sản Gruzia được thành lập vào năm 2017. Sứ mệnh của công ty là áp dụng các công nghệ tiên tiến để tạo ra không gian sống an toàn và thoải mái. Danh mục đầu tư của chủ đầu tư bao gồm khoảng bảy dự án bất động sản ở các giai đoạn thực hiện khác nhau. Công ty tập trung vào cách tiếp cận xây dựng có trách nhiệm: vật liệu chất lượng cao, công thái học được tính toán kỹ lưỡng và tôn trọng bối cảnh đô thị. Roof Imedashvili là một trong những dự án đã hoàn thành của chủ đầu tư, phản ánh kinh nghiệm tích lũy và tiêu chuẩn chất lượng. Thông tin chi tiết về khu căn hộ và giá căn hộ hiện tại có sẵn trên trang web chính thức.