Sky Villas

Sky Villas là một khu dân cư cao cấp tọa lạc tại quận danh giá của Tbilisi, bao gồm bốn biệt thự bốn tầng độc lập. Dự án đã hoàn thành vào quý 4 năm 2025 và cung cấp những dinh thự rộng rãi với diện tích từ 645,3 đến 766,6 mét vuông. Quần thể kiến trúc được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp giữa sự riêng tư của một ngôi nhà ngoại ô với tiện nghi của cuộc sống đô thị. Mỗi biệt thự được thiết kế như một không gian sống độc lập, mang đến sự thoải mái tối đa và sự riêng tư cho chủ sở hữu.

Những ưu điểm chính của Sky Villas là không gian rộng rãi và sự riêng tư. Bốn biệt thự với kính panorama toàn cảnh mang lại cảm giác không gian mở và tràn ngập ánh sáng tự nhiên cho nội thất. Mỗi dinh thự có bốn tầng, cho phép phân khu không gian sống một cách thuận tiện nhất. Khu vực khép kín, bãi đỗ xe ngầm và số lượng căn hộ giới hạn tạo nên một bầu không khí thân mật, độc quyền. Khu phức hợp đã sẵn sàng cho phép cư dân chuyển đến và bắt đầu công việc cải tạo ngay sau khi mua.

Khu phức hợp Sky Villas nằm tại Tbilisi, trên đường Iracliy Uchaneishvili, 63. Quận Vake, nơi tọa lạc dự án, được coi là một trong những khu vực danh giá nhất của thủ đô Gruzia. Tại đây hài hòa kết hợp giữa các đại lộ cây xanh, mật độ xây dựng thấp và sự gần gũi với các điểm đến quan trọng của thành phố. Đường Uchaneishvili chạy qua một khu phố yên tĩnh, nơi tập trung các khu dân cư cao cấp và cơ quan ngoại giao. Vị trí này phù hợp với những ai coi trọng đẳng cấp, sự an toàn và thoải mái trong cuộc sống thường nhật tại thủ đô.

Vake là quận có cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại phát triển. Trong khoảng cách đi bộ từ Sky Villas có công viên Vake, siêu thị, quán cà phê và nhà hàng với ẩm thực Gruzia và châu Âu. Gần đó có các trường tư thục, nhà trẻ và trung tâm y tế. Khu vực này nổi tiếng với nhiều cây xanh, và các quảng trường cùng khu vực đi bộ rất lý tưởng cho những buổi dạo bộ thư thái buổi tối. Nhịp sống chậm rãi của Vake mang lại cảm giác yên bình ngoại ô trong khi thực tế vẫn nằm trong ranh giới thành phố.

Đường Iracliy Uchaneishvili cung cấp lối đi thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch chính của Tbilisi — Đại lộ Chavchavadze và Đại lộ Vazha-Pshavela. Hành trình đến trung tâm thủ đô mất khoảng 15–20 phút bằng ô tô. Giao thông công cộng bao gồm xe buýt và xe chạy tuyến, với các điểm dừng cách khu phức hợp vài phút đi bộ. Các ga tàu điện ngầm Tbilisi cũng có sẵn: ga gần nhất — Delisi — cho phép di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm kinh doanh và văn hóa của thành phố mà không bị kẹt xe.

Mỗi biệt thự trong số bốn biệt thự Sky Villas có bốn tầng, được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối. Phương pháp này đảm bảo khả năng chống động đất cao và tự do trong các giải pháp bố trí mặt bằng. Diện tích các dinh thự dao động từ 645,3 đến 766,6 mét vuông — một trong những diện tích rộng nhất trên thị trường Tbilisi. Chủ sở hữu nhận được mặt bằng với phần thô hoàn thiện, cũng như có cơ hội chọn tùy chọn với nội thất hoàn thiện sẵn. Bãi đỗ xe ngầm đảm bảo an toàn cho ô tô và giải phóng không gian sân vườn khỏi xe cộ.

Khuôn viên của Sky Villas được tổ chức có tính đến nhu cầu nghỉ ngơi và riêng tư của cư dân. Không gian nội khu của khu phức hợp bao gồm hồ bơi được cảnh quan đẹp và sân thượng được trang bị, nơi có thể dành thời gian bên gia đình và tiếp đón khách khứa. Cảnh quan cây xanh tạo thành vi khí hậu riêng tư và tách biệt trực quan khu phức hợp khỏi môi trường đô thị. Lối đi và hệ thống chiếu sáng được thiết kế để khu vực luôn ấm cúng và an toàn vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày.

Cả bốn biệt thự đều ở trạng thái nhà đã hoàn thiện và sẵn sàng để mua. Việc xây dựng đã hoàn tất vào cuối năm 2025 — người mua không cần phải chờ đợi và chấp nhận rủi ro ở giai đoạn đào móng. Giá cả thay đổi tùy thuộc vào từng biệt thự cụ thể và bắt đầu từ 1.677.780 đô la Mỹ. Hình thức bán hàng — giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư Royal Group. Người mua có thể chọn tùy chọn hoàn thiện trọn gói hoặc mua dinh thự ở trạng thái khung xây thô và thực hiện thiết kế riêng của mình.

Việc xây dựng khu phức hợp Sky Villas được thực hiện bởi công ty Royal Group — một nhà phát triển có kinh nghiệm thực hiện các dự án nhà ở tại Tbilisi. Chủ đầu tư chuyên về các dự án phân khúc cao cấp, chú trọng đến chất lượng vật liệu, giải pháp kỹ thuật và tính biểu cảm kiến trúc. Mỗi dự án của Royal Group đều trải qua quá trình kiểm soát nhiều giai đoạn ở các khâu thiết kế và xây dựng, được chứng minh bằng sự quan tâm ổn định của người mua đối với các dự án của công ty.