New Mall Rustavi

New Mall Rustavi là khu chung cư hiện đại 13 tầng tọa lạc tại Rustavi trên phố Besik Kapanadze. Dự án được triển khai từ năm 2022–2024 và là công trình khung bê tông cốt thép có tầng hầm đỗ xe. Tòa nhà có 88 căn hộ với diện tích từ 59 đến 189,2 mét vuông. Nhà được bàn giao ở trạng thái khung thô hoặc khung xanh, mang đến cho chủ nhân tương lai sự tự do trong việc lựa chọn thiết kế và hoàn thiện nội thất. Khu phức hợp được trang bị đầy đủ các tiện ích đô thị và sẵn sàng cho việc dọn vào ở.

Ưu điểm chính của New Mall Rustavi là tòa nhà đã hoàn thiện: xây dựng đã kết thúc vào quý I năm 2024 và các căn hộ có sẵn để mua ngay. Công nghệ khung bê tông cốt thép mang lại khả năng chống động đất cao và độ bền công trình. Tầng hầm đỗ xe giúp cư dân không phải lo lắng về chỗ để xe. Các căn hộ có diện tích rộng rãi — từ 59 đến 189,2 m² — phù hợp cho cả cặp đôi và gia đình đông người. Sự đa dạng các lựa chọn hoàn thiện (khung thô và khung xanh) cho phép mỗi người điều chỉnh không gian theo sở thích và ngân sách riêng.

Khu phức hợp nằm tại Rustavi, số 1 phố Besik Kapanadze — tại một trong những khu vực đang phát triển năng động nhất của thành phố. Rustavi cách Tbilisi chỉ 25 km về phía đông nam và có thể đến thủ đô trong 20–30 phút bằng ô tô. Sự gần gũi với các tuyến giao thông chính khiến vị trí này trở nên thuận tiện cho những người làm việc hoặc học tập ở Tbilisi nhưng ưa thích nhịp sống chậm rãi hơn. Cơ sở hạ tầng khu vực đang phát triển tích cực và bản thân khu phức hợp có vị trí thuận lợi với khả năng kết nối giao thông tốt.

Khu vực xung quanh New Mall Rustavi kết hợp giữa khu dân cư và môi trường thương mại đang phát triển. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, chi nhánh ngân hàng và các dịch vụ tiêu dùng. Cơ sở hạ tầng nội khu bao gồm khu giải trí thư giãn và sân chơi trẻ em hiện đại, đặc biệt được các gia đình có trẻ nhỏ đánh giá cao. Rustavi nổi tiếng với các công viên và mảng xanh, và Công viên rừng Rustavi nổi tiếng chỉ cách đó vài phút lái xe, mang đến cơ hội đi dạo và hoạt động ngoài trời trong thiên nhiên.

Khả năng kết nối giao thông của khu phức hợp được tổ chức qua mạng lưới các tuyến nội thành Rustavi và liên tỉnh với Tbilisi. Đường ô tô đến thủ đô mất khoảng 20–30 phút, cho phép cư dân dễ dàng kết hợp cuộc sống ở Rustavi với công việc tại khu vực thủ đô. Trong thành phố có xe buýt và xe taxi tuyến cố định kết nối phố Besik Kapanadze với trung tâm Rustavi và các quận khác. Dành cho chủ sở hữu phương tiện cá nhân có tầng hầm đỗ xe ngay trong tòa nhà của khu phức hợp.

New Mall Rustavi được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép, đảm bảo độ tin cậy và khả năng chịu tải của công trình. Mười ba tầng chứa 88 căn hộ, diện tích dao động từ 59 m² nhỏ gọn đến 189,2 m² rộng rãi. Nhà được bàn giao cho chủ sở hữu ở trạng thái khung thô hoặc khung xanh — cả hai lựa chọn đều cho phép tự do hoàn thiện nội thất theo thiết kế cá nhân. Tòa nhà có thang máy, đầy đủ các tiện ích cần thiết: gas, cấp nước, điện và hệ thống thoát nước trung tâm. Khu phức hợp được trang bị tầng hầm đỗ xe, giải quyết vấn đề lưu trữ ô tô.

Khuôn viên của New Mall Rustavi được thiết kế có tính đến nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi. Trong sân có khu giải trí, nơi cư dân có thể dành thời gian ngoài trời mà không cần rời khỏi khu phức hợp. Dành cho trẻ em có sân chơi hiện đại với mặt sàn an toàn. Tầng hầm đỗ xe giúp giải phóng không gian mặt đất khỏi ô tô, làm cho sân trong xanh hơn và thoải mái hơn cho người đi bộ. Khuôn viên được tạo cảnh quan, các lối đi bộ đảm bảo tiếp cận thuận tiện đến tất cả các khu chức năng.

Tất cả 88 căn hộ tại New Mall Rustavi đều có sẵn để mua tại thời điểm bàn giao nhà vào năm 2024. Diện tích các căn được chào bán từ 59 đến 189,2 m², bao phủ nhiều nhu cầu khác nhau: từ studio đến căn hộ nhiều phòng. Giá khởi điểm của một căn hộ là 59 000 đô la Mỹ. Người mua có thể chọn phương án hoàn thiện: khung thô (chuẩn bị cơ bản) hoặc khung xanh (có đi đường ống kỹ thuật). Chủ đầu tư cung cấp hình thức bán trực tiếp không qua trung gian. Tòa nhà hoàn toàn sẵn sàng để dọn vào ở.

Dự án New Mall Rustavi được thực hiện bởi công ty Rustaveli Development — một chủ đầu tư có kinh nghiệm trên thị trường bất động sản Georgia. Công ty chuyên xây dựng các khu chung cư theo định dạng khung bê tông cốt thép, chú trọng chất lượng vật liệu và tuân thủ tiến độ bàn giao công trình. Việc xây dựng khu phức hợp này diễn ra từ quý I năm 2022 đến quý I năm 2024 — công trình đã được bàn giao đúng tiến độ. Rustaveli Development đồng hành cùng khách hàng ở mọi giai đoạn giao dịch, đảm bảo tính minh bạch của thủ tục giấy tờ.