Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Khu phức hợp dân cư tại số 12 phố Arzakana (Dimitri) Emukhvari ở Tbilisi là một tòa nhà sáu tầng được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép đúc tại chỗ. Dự án hướng đến những người coi trọng sự riêng tư: chỉ có 31 căn hộ, sân trong khép kín không có lối đi xuyên qua. Diện mạo kiến trúc kết hợp gạch ốp lát và thạch cao trang trí với tông màu trang nhã. Tòa nhà đã được đưa vào sử dụng, do đó có thể dọn vào ở ngay mà không cần chờ đợi lâu dài.

Khu phức hợp tọa lạc tại khu vực yên tĩnh với mạng lưới giao thông thuận tiện. Siêu thị lớn nằm trong khoảng cách đi bộ. Cách âm được thiết kế tốt, khuôn viên liền kề khép kín và giám sát video 24/7 tạo nên một môi trường an toàn và yên bình. Cư dân được sử dụng bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, thang máy hiện đại, cửa sổ tiết kiệm năng lượng. Các căn hộ nổi bật với trần cao 3,0 m, ban công rộng rãi và bố trí thực tế. Có sẵn khoản vay thế chấp qua TBC Bank.

Khu phức hợp nằm tại làng Vashlijvari, phía tây bắc Tbilisi, địa chỉ: số 12 phố Arzakana (Dimitri) Emukhvari. Đây là khu vực xanh của thành phố, không có các nhà máy công nghiệp. Khoảng cách đến bờ sông Kura dưới 2 km, và đến công viên hồ Lisi khoảng nửa giờ đi bộ. Gần cầu Didube và các trục giao thông chính đảm bảo kết nối nhanh chóng với trung tâm thủ đô và các quận khác.

Cơ sở hạ tầng của khu vực đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày. Trong khoảng cách đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, siêu thị, quán cà phê, nhà hàng và dịch vụ giao đồ ăn. Dịch vụ y tế bao gồm phòng khám nha khoa, hiệu thuốc và phòng xét nghiệm tư nhân. Cách đó một km rưỡi là siêu thị lớn "Bricorama". Các trung tâm thương mại "Avrora", "Asia" và "Sara" cung cấp nhiều lựa chọn hàng hóa. Dành cho chủ xe ô tô có các trạm xăng, tiệm rửa xe và trạm bảo dưỡng. Trong vòng 5–15 phút lái xe có công viên Digomi, bệnh viện nhi, trung tâm tim mạch Chapidze, trường mẫu giáo Family, siêu thị lớn Gorgia và công viên nước.

Khả năng tiếp cận giao thông là một trong những điểm mạnh của vị trí này. Trạm xe buýt gần nhất cách đó 280 mét, với các tuyến số 327 và 389. Đến ga tàu điện ngầm, bến xe buýt liên tỉnh, trạm xe buýt và ga xe lửa "Didube" khoảng 3 km. Lối ra cầu Didube cách đó 2 km, mở ra tuyến đường thuận tiện đến các quận khác nhau của thành phố. Sân bay quốc tế Shota Rustaveli có thể đến trong 40–45 phút bằng ô tô.

Tòa nhà sáu tầng tại số 12 phố Arzakana (Dimitri) Emukhvari được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép đúc tại chỗ, đảm bảo độ bền và tuổi thọ của kết cấu. Các bức tường được xây bằng gạch chịu lạnh. Mặt tiền ốp gạch và thạch cao trang trí, và diện mạo được hoàn thiện thêm bởi ban công mở với lan can dạng lưới và cửa sổ nhựa kim loại với kính hai lớp. Hệ thống tiện ích nội bộ tập trung, có hệ thống báo cháy. Chống thấm và cách âm được thực hiện theo yêu cầu tiêu chuẩn. Sảnh và khu vực chung được hoàn thiện bằng vật liệu tự nhiên với hệ thống chiếu sáng đa cấp. Khu vực lối vào được lắp kính, trang bị hệ thống liên lạc nội bộ và được điều chỉnh cho người khuyết tật.

Khuôn viên được cách ly hoàn toàn khỏi luồng xe cộ — sân trong được khép kín và chỉ dành riêng cho cư dân. Không gian bên trong được phân chia thành các khu chức năng: khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh với ghế dài và chòi nghỉ sinh thái, sân chơi trẻ em với hộp cát và xích đu. Lối đi bộ được bố trí xung quanh toàn bộ chu vi, dọc theo đó trồng cây và bụi rậm. Đường xe chạy được trải nhựa. Khu phức hợp được trang bị hệ thống giám sát video 24/7. Chỗ đỗ xe ngầm và trên mặt đất được cung cấp để cất giữ xe.

Các căn hộ trong khu phức hợp có diện tích từ 44 đến 194 mét vuông. Các căn hộ một và hai phòng ngủ đang được chào bán, mỗi căn đều được thiết kế để sử dụng không gian hợp lý. Phần hoàn thiện được thực hiện theo dạng "khung thô" — điều này mang lại cho chủ sở hữu tương lai sự tự do trong việc thực hiện các giải pháp thiết kế của riêng họ. Chiều cao trần là 3,0 mét. Mỗi căn hộ đều có ban công mở. Cửa ra vào bằng kim loại, với khóa gia cố. Có thể mua nhà với thanh toán 100% hoặc thế chấp qua TBC Bank. Chi tiết tại văn phòng bán hàng của chủ đầu tư.

Dự án được thực hiện bởi công ty Tbilisi City 2009 — một nhà phát triển chuyên thiết kế và xây dựng các khu dân cư tại Tbilisi. Qua nhiều năm hoạt động, tổ chức này đã khẳng định mình là một chủ đầu tư có trách nhiệm, tập trung vào chất lượng. Công ty áp dụng các công nghệ xây dựng hiện đại đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn hiện hành. Đội ngũ nhân viên bao gồm các nhà xây dựng và lắp đặt có chứng chỉ với trình độ chuyên môn được xác nhận. Cách tiếp cận này cho phép bàn giao các dự án mà không có sai lệch so với các giải pháp thiết kế.