Zuzumbo Plaza

Zuzumbo Plaza là khu nhà ở hiện đại cao sáu tầng tại Telavi, thành phố giàu lịch sử và bản sắc văn hóa độc đáo của vùng Kakheti. Dự án được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo độ bền vững và tuổi thọ công trình. Tòa nhà đã được bàn giao vào cuối năm 2024 và sẵn sàng đón cư dân đến ở. Kiến trúc kết hợp giữa hình khối tinh tế và tính công năng: cửa kính panorama tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mặt bằng thông minh mang lại sự thoải mái trong cuộc sống hàng ngày. Khu phức hợp tọa lạc tại số 22 phố Kartuli Universiteti, cung cấp các căn hộ với hình thức bàn giao thô hoàn thiện (green frame), cho phép chủ nhà tự do sáng tạo không gian theo phong cách riêng.

Những lợi thế chính của Zuzumbo Plaza bao gồm công trình đã hoàn thiện toàn bộ và có thể dọn vào ở ngay. Kết cấu khung bê tông cốt thép nguyên khối đảm bảo khả năng chống động đất và cách âm tuyệt vời. Cư dân được trang bị thang máy, hệ thống giám sát video 24/7 và khuôn viên cảnh quan có hồ bơi. Hình thức bàn giao thô hoàn thiện (green frame) mang lại sự tự do trong thiết kế nội thất: chủ nhà tự chọn vật liệu và phong cách. Khu phức hợp có quy mô nhỏ gọn — chỉ một tòa nhà duy nhất, tạo nên bầu không khí riêng tư và sự thoải mái giữa hàng xóm. Mức giá khởi điểm hợp lý làm cho dự án trở nên hấp dẫn cả để an cư lẫn đầu tư bất động sản tại Kakheti.

Zuzumbo Plaza nằm tại Telavi — trung tâm hành chính của Kakheti, vùng sản xuất rượu vang nổi tiếng của Georgia. Địa chỉ khu phức hợp: số 22 phố Kartuli Universiteti. Đây là khu vực yên tĩnh với lối đi thuận tiện đến trung tâm thành phố và các tuyến giao thông chính. Telavi tọa lạc trong thung lũng Alazani thơ mộng, ở độ cao khoảng 490 mét so với mực nước biển, được bao quanh bởi những vườn nho và dãy núi. Sự gần gũi với Đại học Tổng hợp Telavi tạo nên một môi trường trí thức cho khu vực. Từ đây có thể dễ dàng đến cả trung tâm lịch sử với các pháo đài và bảo tàng, cũng như các hầm rượu nổi tiếng.

Khu vực lân cận Zuzumbo Plaza có đầy đủ các tiện ích sinh hoạt hàng ngày và điểm tham quan văn hóa. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, quán cà phê ẩm thực truyền thống Kakheti và các chi nhánh ngân hàng. Gần đó là Công viên Nadikvari với những con đường rợp bóng cây lý tưởng để đi dạo. Đại học Tổng hợp Telavi mang tên Yakob Gogebashvili nằm gần đó, làm cho khu vực trở nên sôi động và trẻ trung. Trong vòng vài km — các nhà máy rượu vang với phòng nếm thử, pháo đài thời trung cổ Batonis Tsikhe và Bảo tàng Alexander Chavchavadze tại Tsinandali. Cơ sở hạ tầng khu vực đang tiếp tục phát triển mạnh mẽ.

Khả năng kết nối giao thông của Zuzumbo Plaza được đảm bảo bởi mạng lưới xe buýt nội đô Telavi. Các trạm dừng phương tiện công cộng gần nhất chỉ cách đó vài phút đi bộ, kết nối khu phức hợp với tất cả các quận trong thành phố. Bến xe Telavi nằm ở trung tâm thành phố, từ đây thường xuyên có xe buýt nhỏ và xe buýt đi Tbilisi — hành trình đến thủ đô mất khoảng một tiếng rưỡi đến hai tiếng đồng hồ. Tuyến đường ô tô chạy qua Telavi kết nối Kakheti với các vùng khác của Georgia. Chủ sở hữu phương tiện cá nhân có lối ra thuận tiện ra các trục đường chính, và bãi đỗ xe khách ngay cạnh tòa nhà giải quyết vấn đề để xe.

Zuzumbo Plaza được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối — tiêu chuẩn hiện đại đảm bảo độ vững chắc và tự do trong thiết kế mặt bằng. Tòa nhà sáu tầng được trang bị thang máy để tiếp cận thuận tiện lên tất cả các tầng. Hệ thống giám sát video 24/7 đảm bảo an ninh cho cư dân và tài sản. Các căn hộ được bàn giao dưới dạng thô hoàn thiện (green frame): các công đoạn thô cơ bản đã hoàn thiện, cửa ra vào và cửa sổ kính hai lớp đã được lắp đặt, hệ thống kỹ thuật đã được kết nối. Hình thức này cho phép chủ nhà tương lai hoàn thiện nội thất theo sở thích riêng mà không phải trả thêm tiền cho phần hoàn thiện có sẵn. Tòa nhà đã hoàn thiện hoàn toàn và sẵn sàng đón cư dân từ quý IV năm 2024.

Khuôn viên của Zuzumbo Plaza được thiết kế chú trọng đến sự thoải mái và tính thẩm mỹ. Sân có cảnh quan bao gồm các khu vực thư giãn và cây xanh, tạo nên không gian ấm cúng giữa khung cảnh Kakheti. Điểm nhấn của dự án là hồ bơi riêng — một lợi thế hiếm có đối với khu nhà ở tại Telavi. Hồ bơi mở cửa vào mùa ấm và là nơi thư giãn cho cả gia đình. Không gian sân được bảo vệ khỏi người ngoài, tạo nên bầu không khí riêng tư. Hệ thống chiếu sáng cảnh quan và lối đi bộ hoàn thiện không gian, làm cho khu vực trở nên hấp dẫn vào bất kỳ thời gian nào trong ngày.

Việc bán căn hộ tại Zuzumbo Plaza đã mở: tòa nhà đã được xây dựng hoàn chỉnh và đưa vào sử dụng. Người mua có thể lựa chọn nhiều loại mặt bằng khác nhau, thông tin chi tiết về diện tích và cấu hình cụ thể có thể được biết tại phòng kinh doanh của chủ đầu tư. Giá tối thiểu của một căn là 27.650 đô la Mỹ. Các căn hộ được bán dưới dạng thô hoàn thiện (green frame), cho phép chủ sở hữu tự quyết định phong cách và ngân sách hoàn thiện nội thất. Tình trạng nhà đã hoàn thiện đồng nghĩa với việc không có rủi ro chậm tiến độ và có thể đăng ký quyền sở hữu ngay lập tức. Chủ đầu tư đưa ra các điều khoản giao dịch minh bạch và hỗ trợ làm thủ tục giấy tờ.

Zuzumbo Plaza được xây dựng bởi công ty Telavi Peisaj — một nhà phát triển bất động sản hoạt động tại thị trường Kakheti. Công ty đã khẳng định được uy tín với cách tiếp cận có trách nhiệm về tiến độ và chất lượng xây dựng, được chứng minh qua việc bàn giao công trình đúng kế hoạch — cuối năm 2024. Telavi Peisaj tập trung vào công nghệ hiện đại và sự thoải mái của cư dân tương lai: kết cấu khung bê tông cốt thép nguyên khối, thang máy, hồ bơi và giám sát video là những minh chứng cho sự chú ý đến từng chi tiết. Nhà phát triển hướng đến nhu cầu của thị trường địa phương, cung cấp loại hình nhà ở được ưa chuộng với hình thức bàn giao linh hoạt và mức giá phải chăng.