VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel — căn hộ khách sạn cao cấp tại Shekvetili, chỉ cách bờ Biển Đen 150 mét. Dự án bao gồm ba tòa nhà 4 tầng được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng châu Âu. Khu phức hợp có 56 căn hộ — studio, căn hộ một và hai phòng ngủ với diện tích từ 30,7 đến 63,3 m². Căn hộ được bàn giao với nội thất thiết kế hoàn thiện "chìa khóa trao tay", bao gồm đồ đạc và thiết bị gia dụng. Chiều cao trần 3 mét, cửa sổ toàn cảnh và ban công rộng mở ra tầm nhìn ra biển và rừng thông. VIVAT Apart Hotel phù hợp cả cho sinh sống lâu dài lẫn đầu tư cho thuê thụ động: công ty quản lý đảm nhận vận hành và cho thuê.

VIVAT Apart Hotel nổi bật trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nhờ hàng loạt thế mạnh. Thứ nhất — vị trí: chỉ 150 mét đến bãi biển và rừng thông lân cận tạo nên vi khí hậu đặc biệt. Thứ hai — thiết kế kiến trúc chu đáo: ba tòa nhà thấp tầng, kết cấu khung bê tông cốt thép nguyên khối chống động đất, vật liệu mặt tiền chất lượng cao. Thứ ba — hình thức "chìa khóa trao tay": căn hộ được bàn giao hoàn toàn sẵn sàng để ở, với thiết kế nội thất phong cách tối giản, đầy đủ đồ đạc và thiết bị gia dụng. Thứ tư — cơ sở hạ tầng thương mại trong khuôn viên: hồ bơi, quán bar-nhà hàng, khu vực nghỉ ngơi. Và cuối cùng — sức hấp dẫn đầu tư: công ty quản lý đảm bảo việc cho thuê, giúp chủ sở hữu có thu nhập ổn định mà không cần tham gia trực tiếp.

Khu phức hợp tọa lạc tại thị trấn nghỉ dưỡng Shekvetili, trên bờ Biển Đen của Georgia. Tọa độ — 41.936° vĩ độ Bắc và 41.769° kinh độ Đông. Đây là khu vực ven biển yên tĩnh, nổi tiếng với rừng thông, bãi cát dài và khí hậu cận nhiệt đới ôn hòa. Khoảng cách đến Batumi khoảng 50 phút lái xe, đến Kobuleti còn gần hơn. Shekvetili thu hút những ai yêu thích kỳ nghỉ yên tĩnh bên biển, tránh xa sự ồn ào của các khu nghỉ dưỡng lớn, nhưng vẫn muốn giữ kết nối với cơ sở hạ tầng đô thị. Gần đó có đường cao tốc Senaki–Poti–Sarpi — tuyến đường ven biển chính của khu vực, kết nối thị trấn với các khu nghỉ dưỡng lân cận và các thành phố cảng.

Khu vực lân cận VIVAT Apart Hotel kết hợp hài hòa giữa danh lam thắng cảnh thiên nhiên và cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng. Cách đó hai phút đi bộ — rừng thông Shekvetili nổi tiếng, một trong số ít nơi trên bờ Biển Đen có những cây thông cổ thụ mọc gần sát mép nước. Việc đi dạo trong rừng thông và trên bãi biển có thể thực hiện quanh năm. Trong bán kính đi bộ — cửa hàng tạp hóa, quán cà phê và nhà hàng nhỏ phục vụ ẩm thực Georgia. Cách vài phút lái xe là ga tàu Natanebi, kết nối thị trấn với Tbilisi và Batumi. Gần đó còn có các thị trấn nghỉ dưỡng khác — Ureki, Grigoleti, nổi tiếng với bãi cát magnetit. Cơ sở hạ tầng của khu vực đang tiếp tục phát triển mạnh mẽ, nâng cao sức hấp dẫn của địa điểm cho cả nghỉ dưỡng và đầu tư.

Khả năng tiếp cận giao thông của VIVAT Apart Hotel được thiết kế đáp ứng nhu cầu của cả cư dân thường trú và du khách nghỉ dưỡng. Ngay cạnh khu phức hợp là đường cao tốc Senaki–Poti–Sarpi — huyết mạch giao thông chính của bờ Biển Đen, thuận tiện để đến Kobuleti, Batumi và các thành phố nghỉ dưỡng khác. Hành trình đến Batumi bằng ô tô mất khoảng 50 phút. Sân bay quốc tế Kutaisi, đón các chuyến bay từ hàng chục thành phố, cách đó một giờ hai mươi phút lái xe. Ga tàu Natanebi cung cấp kết nối đường sắt — cách đó năm phút lái xe, mở ra khả năng đến Shekvetili bằng tàu hỏa từ Tbilisi, Kutaisi hoặc Batumi. Đối diện khu phức hợp có trạm xe buýt công cộng với các tuyến thường xuyên dọc theo bờ biển.

VIVAT Apart Hotel gồm ba tòa nhà 4 tầng với kiến trúc hiện đại, thống nhất trong một khái niệm căn hộ khách sạn cao cấp. Các tòa nhà được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối chống động đất, sử dụng gạch block tiết kiệm năng lượng — đảm bảo độ bền kết cấu và vi khí hậu thoải mái bên trong quanh năm. Mặt tiền được hoàn thiện với tông màu sáng: thạch cao chịu lực, gạch men và kính màu. Các điểm nhấn màu vàng tươi trên ngoại thất tạo cho khu phức hợp một diện mạo dễ nhận biết. Mái sử dụng được trang bị sân thượng công cộng có mái che — nơi bạn có thể thư giãn ngắm nhìn toàn cảnh biển và rừng thông. Các căn hộ được lắp đặt cửa sổ toàn cảnh khung đen, ban công mở với lan can kính. Tất cả các tiện ích — gas, cấp nước, điện, thoát nước thải, sưởi và điều hòa — được kết nối tập trung.

Khuôn viên quanh VIVAT Apart Hotel được bố trí để mang lại sự thoải mái tối đa cho cư dân và khách vào bất kỳ thời điểm nào trong năm. Sân trong của khu phức hợp được cảnh quan đẹp: cây xanh, lối đi dạo và khu vực nghỉ ngơi tạo nên bầu không khí khu nghỉ dưỡng riêng tư. Trong khuôn viên có hồ bơi ngoài trời — điểm thu hút vào mùa nóng, với khu vực ghế dài và mái che. Sân chơi trẻ em được bố trí cho trẻ nhỏ. Quán bar-nhà hàng trong khuôn viên giúp bạn không cần đi xa để có đồ uống và món ăn tươi. Khu phức hợp được bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát, có dịch vụ lễ tân. Mái sử dụng của mỗi tòa nhà được biến thành sân thượng có mái che, mở ra toàn cảnh bờ biển và rừng thông — nơi lý tưởng để thư giãn buổi tối.

Đang chào bán — căn hộ studio, một và hai phòng ngủ với diện tích từ 30,7 đến 63,3 mét vuông. Mỗi căn có chiều cao trần chính xác 3 mét, mang lại không gian và sự thoáng đãng ngay cả cho những căn hộ nhỏ gọn. Căn hộ được thiết kế công thái học: khu bếp kết hợp với phòng khách, từ đó có lối ra ban công mở rộng rãi. Tất cả căn hộ được bàn giao với nội thất thiết kế hoàn thiện "chìa khóa trao tay" phong cách tối giản và được trang bị đầy đủ đồ đạc, thiết bị gia dụng — có thể dọn vào ở ngay sau khi nhận chìa khóa. Tổng quỹ nhà ở của ba tòa nhà là 56 căn hộ. Một số căn có thể đặt trước trong giai đoạn xây dựng, bàn giao vào quý 3 năm 2026. Giá khởi điểm tối thiểu là 50.100 đô la. Thông tin chi tiết về điều kiện mua bán có trên trang web chính thức của chủ đầu tư.

Dự án VIVAT Apart Hotel do công ty Topline Group phát triển — một nhà phát triển chuyên về bất động sản nhà ở cao cấp tại các khu nghỉ dưỡng của Georgia. Trong danh mục đầu tư của chủ đầu tư có các dự án khách sạn, hướng đến cả sinh sống thoải mái và tạo thu nhập từ cho thuê. Công ty đặt trọng tâm vào tiêu chuẩn xây dựng châu Âu, kiểm soát chất lượng ở mọi giai đoạn và kiến trúc chu đáo, thích ứng với khí hậu ven biển. Topline Group không chỉ chịu trách nhiệm xây dựng dự án mà còn vận hành sau đó thông qua công ty quản lý, đảm bảo sự yên tâm và bảo toàn đầu tư cho chủ sở hữu. Có thể nhận thêm thông tin về dự án, cập nhật giá và điều kiện mua bán trên trang web chính thức của công ty xây dựng.