Ul Revaza Lagidze 12

Khu phức hợp dân cư mới tại số 12 phố Revaz Laghidze, là một tòa nhà sáu tầng hiện đại ngay trung tâm Tbilisi. Dự án khởi công vào quý 2 năm 2024 và dự kiến hoàn thành vào quý 1 năm 2027. Diện mạo kiến trúc của tòa nhà kết hợp giữa các đường nét tinh gọn và tính công năng đặc trưng của xây dựng đô thị hiện đại. Các căn hộ được bàn giao cho chủ sở hữu ở trạng thái thô trắng, mở ra nhiều cơ hội cho thiết kế cá nhân hóa. Chiều cao trần 3 mét mang lại không gian và ánh sáng cho mọi căn phòng. Khu phức hợp hướng đến những người coi trọng sự thoải mái, vị trí trung tâm và tự do trong thiết kế mặt bằng.

Ưu điểm chính của khu phức hợp là vị trí tại khu vực trung tâm Tbilisi, mang đến khả năng tiếp cận nhanh chóng đến đời sống kinh doanh và văn hóa của thủ đô. Trần nhà cao 3 mét mở rộng không gian căn hộ một cách trực quan, còn hoàn thiện thô trắng cho phép chủ nhà thực hiện sửa chữa theo ý thích mà không phải tốn thêm chi phí phá dỡ. Bãi đỗ xe trên mặt đất giải quyết vấn đề ô tô — một lợi thế thiết thực cho khu đô thị mật độ cao. Quy mô sáu tầng của tòa nhà tạo nên bầu không khí ấm cúng, gần như riêng tư mà không có cảm giác quá tải. Thời hạn bàn giao năm 2027 giúp người mua có thời gian lên kế hoạch chuyển đến và đầu tư theo giai đoạn.

Khu phức hợp đang được xây dựng tại địa chỉ phố Revaz Laghidze, số 12, tại một trong những quận trung tâm của Tbilisi. Tọa độ 41.703° vĩ độ bắc và 44.797° kinh độ đông đặt nó trong khu vực đô thị phát triển ổn định với cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại phát triển. Gần đó có các trục giao thông chính kết nối khu vực với các khu vực khác của thành phố. Khả năng tiếp cận đi bộ đến các cửa hàng, hiệu thuốc, ngân hàng và các cơ sở ăn uống làm cho cuộc sống hàng ngày ở đây trở nên thuận tiện nhất. Đây là vị trí cho những ai chọn nhịp sống năng động của thủ đô và không muốn mất thời gian cho những chuyến di chuyển dài.

Khu vực lân cận phố Revaz Laghidze nổi bật với môi trường đô thị sôi động. Trong khoảng cách đi bộ có các chợ thực phẩm, siêu thị, quán cà phê và nhà hàng phục vụ ẩm thực Gruzia và quốc tế. Các cơ sở giáo dục — trường học và nhà trẻ — cũng nằm gần đó, điều quan trọng đối với người mua có gia đình. Các trung tâm y tế và hiệu thuốc hoàn thiện hồ sơ cơ sở hạ tầng của khu vực. Ở đây cảm nhận được tinh thần đích thực của Tbilisi: những con phố cổ kề cận với các công trình hiện đại, tạo nên một cảnh quan đô thị sống động và đa dạng. Khu vực phù hợp cho cả sinh sống lâu dài và mục đích đầu tư.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp là một trong những lợi thế đáng kể của nó. Phố Revaz Laghidze có các lối ra thuận tiện đến các đại lộ chính của Tbilisi, cho phép đến bất kỳ điểm nào của thành phố một cách nhanh chóng bằng ô tô. Gần đó có các tuyến giao thông công cộng: xe buýt và xe minibus cung cấp kết nối thường xuyên với trung tâm và ngoại ô. Các ga tàu điện ngầm Tbilisi cũng nằm trong tầm với, cung cấp phương thức di chuyển thay thế không bị kẹt xe. Đối với các chuyến đi đến sân bay hoặc các thành phố khác của Gruzia, các nút giao thông của khu vực tạo điều kiện khởi đầu thuận tiện cho hành trình.

Tòa nhà cao sáu tầng được xây dựng theo các tiêu chuẩn xây dựng hiện đại. Dự án có các phòng rộng rãi với chiều cao trần 3 mét — một thông số hiếm gặp trong các khu xây dựng đại trà và nâng cao đáng kể chất lượng môi trường sống. Các căn hộ được bàn giao ở trạng thái thô trắng: tường đã được chuẩn bị để hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật đã được lắp đặt. Giải pháp này cho phép cư dân tương lai hiện thực hóa nội thất cá nhân mà không phải thỏa hiệp. Bãi đỗ xe trên mặt đất được bố trí trong khuôn viên của tòa nhà. Kiến trúc của tòa nhà được thiết kế để đảm bảo ánh sáng tự nhiên hiệu quả cho các căn hộ suốt cả ngày.

Khuôn viên của khu phức hợp được bố trí với trọng tâm là tính thực tế và sự thoải mái cho cư dân. Dự án cảnh quan bao gồm việc tổ chức bãi đỗ xe trên mặt đất và các khu vực dành cho người đi bộ tách biệt với lòng đường. Các lối vào tòa nhà và nhóm cửa ra vào được thiết kế có tính đến các nguyên tắc của môi trường không rào cản. Cây xanh của không gian sân vườn tạo ra một rào cản trực quan giữa tòa nhà và đường phố đô thị, hình thành bầu không khí riêng tư và ấm cúng hơn. Chiếu sáng ngoài trời đảm bảo di chuyển an toàn quanh khu vực vào buổi tối. Khu phức hợp hài hòa với khu vực xây dựng xung quanh, không phá vỡ bối cảnh kiến trúc hiện có của khu vực.

Việc bán các căn hộ trong khu phức hợp đã mở, công trình đang được xây dựng từ năm 2024. Việc bàn giao chìa khóa dự kiến vào đầu năm 2027. Người mua được đề xuất các căn hộ ở trạng thái thô trắng — định dạng tối ưu cho những ai muốn thực hiện hoàn thiện theo dự án riêng và kiểm soát ngân sách sửa chữa. Có thể thanh toán theo giai đoạn trong quá trình xây dựng. Tính hấp dẫn đầu tư của dự án bắt nguồn từ vị trí trung tâm tại Tbilisi và nguồn cung nhà ở mới hạn chế tại khu vực này. Có thể nhận được thông tin cập nhật về mặt bằng và điều kiện mua bán tại phòng bán hàng của chủ đầu tư.

Việc xây dựng khu phức hợp được thực hiện tuân thủ các yêu cầu quy phạm và tiêu chuẩn chất lượng được áp dụng tại Gruzia. Tài liệu dự án đã trải qua các quy trình phê duyệt cần thiết, xác nhận tính hợp pháp của dự án. Hoàn thành công việc dự kiến vào quý 1 năm 2027 — thời hạn này được ghi trong tài liệu cho phép. Người mua có thể tin tưởng vào các điều khoản giao dịch minh bạch và đăng ký quyền sở hữu theo đúng pháp luật hiện hành. Kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự cho phép chủ đầu tư tự tin đưa dự án đến thời hạn bàn giao theo đúng kế hoạch.