Tsavkisi Villa Residence

Tsavkisi Villa Residence là một khu biệt thự nhỏ cao cấp nằm ở ngoại ô yên tĩnh của Tbilisi. Dự án bao gồm 12 căn biệt thự hai tầng, mỗi căn đều có hồ bơi riêng và khu vườn được cảnh quan. Kiến trúc của những ngôi nhà theo phong cách hiện đại với mặt tiền ốp đá tự nhiên và các chi tiết trang trí bằng gỗ. Cửa sổ toàn cảnh rộng lớn và ban công kính mở rộng không gian sống, tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào nội thất. Khuôn viên khu phức hợp được rào kín, có bảo vệ 24/7 và được thiết kế sao cho mỗi gia đình đều cảm thấy hoàn toàn riêng tư và an toàn.

Lợi thế chính của khu residence là sự kết hợp giữa lối sống ngoại ô với khả năng tiếp cận nhanh chóng cơ sở hạ tầng thủ đô. Khu phức hợp được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép toàn khối chống động đất, sử dụng vật liệu tiết kiệm năng lượng, đảm bảo cách âm và cách nhiệt tuyệt vời. Mỗi biệt thự đều có gara riêng, hồ bơi và khu đất có rào chắn, đảm bảo tính riêng tư cao. Trần nhà cao 3,1 mét tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Các giải pháp mặt bằng được tính toán kỹ lưỡng với diện tích 230–232 m² phù hợp cho cả gia đình lớn và những người yêu thích không gian. Sân trong được cảnh quan với khu vui chơi và khu thể thao bổ sung cho bức tranh về cuộc sống tiện nghi.

Khu phức hợp nằm tại làng Tsavkisi, địa chỉ: số 19, phố 9 anh em Kherkheulidze. Đây là một khu vực ngoại ô xanh tươi ở vùng lân cận Tbilisi, nổi tiếng với không khí núi non trong lành và cảnh quan đẹp như tranh vẽ. Sự cách xa khỏi sự ồn ào của thành phố cho phép tận hưởng sự yên tĩnh và nhịp sống chậm rãi, trong khi thủ đô vẫn nằm trong phạm vi 30 phút đi ô tô. Khu vực này đang phát triển tích cực nhưng vẫn giữ được đặc tính giải trí: ở đây coi trọng các công trình thấp tầng và nhiều cây xanh. Nơi đây lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa gần trung tâm thành phố và môi trường sinh thái thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Tsavkisi là một trong những vùng ngoại ô trong lành nhất về mặt sinh thái của Tbilisi, nằm trên một khu vực cao. Khu vực xung quanh có nhiều mảng xanh và không gian mở, lý tưởng cho việc đi dạo và hoạt động ngoài trời. Trong bán kính đi bộ từ khu phức hợp có các cửa hàng tạp hóa và quán cà phê nhỏ. Sự gần gũi với núi non mở ra cơ hội cho các chuyến đi bộ đường dài và dã ngoại cuối tuần. Khu vực này chủ yếu được xây dựng bởi nhà riêng và các khu dinh thự thấp tầng, tạo nên bầu không khí yên bình, thân thiện hàng xóm. Cơ sở hạ tầng của làng bao gồm các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày: hiệu thuốc, tiệm bánh mì, chợ nông sản nhỏ.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được đảm bảo nhờ gần đường Tbilisi-Kojori — trục đường chính kết nối Tsavkisi với thủ đô. Đường đến đó mất khoảng hai phút đi ô tô. Trạm giao thông công cộng gần nhất cách đó mười phút đi bộ; từ đây có một số tuyến xe buýt đi đến Tbilisi. Đường đến trung tâm thủ đô bằng ô tô mất khoảng 30 phút. Sân bay quốc tế Tbilisi cách đó 20 phút lái xe, làm cho khu residence trở thành lựa chọn thuận tiện cho những người thường xuyên đi lại. Mỗi biệt thự đều có gara, giải quyết vấn đề chỗ đỗ xe thường xuyên cho chủ xe.

Khu dân cư Tsavkisi Villa Residence là một quần thể gồm 12 biệt thự hai tầng cao cấp. Các tòa nhà được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép toàn khối đáng tin cậy, đảm bảo khả năng chống động đất và độ bền của kết cấu. Chủ đầu tư tập trung vào các vật liệu chất lượng cao, tiết kiệm năng lượng với đặc tính cách nhiệt và cách âm vượt trội. Diện mạo kiến trúc của khu phức hợp mang tính thẩm mỹ hiện đại: mặt tiền ốp đá tự nhiên, kết hợp với các chi tiết trang trí bằng gỗ. Kính toàn cảnh quy mô lớn và ban công kính mở xóa nhòa ranh giới giữa nội thất và thiên nhiên xung quanh. Trang bị kỹ thuật bao gồm đầy đủ các tiện ích: cấp gas, cấp nước, thoát nước, điện và sưởi ấm trung tâm.

Khuôn viên khu phức hợp được quy hoạch tỉ mỉ với trọng tâm là sự riêng tư và thoải mái cho cư dân. Mỗi căn trong số 12 biệt thự đều có khu đất được rào chắn riêng với cảnh quan cây xanh, nơi bố trí hồ bơi riêng. Các khu đất được phân chia tinh tế bằng hàng rào thấp, giữ được tính toàn vẹn thị giác của không gian. Sân trong của khu phức hợp được cảnh quan: có khu vui chơi trẻ em với thiết bị hiện đại và khu thể thao cho hoạt động giải trí của cư dân. Các lối đi và đường vào được trải nhựa, có bãi đỗ xe mặt đất cho khách. Hệ thống chiếu sáng buổi tối tạo ra một môi trường ấm cúng và an toàn. Cây xanh được tích hợp vào thiết kế cảnh quan tổng thể, tạo nên bầu không khí của một công viên ngoại ô.

Tại khu dân cư, các căn biệt thự hai tầng với ba hoặc bốn phòng ngủ và diện tích 230–232 m² đang được chào bán. Mỗi căn nhà đều có khu đất riêng, nơi bố trí hồ bơi và gara. Chiều cao trần trong các phòng ở là 3,1 mét. Các giải pháp mặt bằng được thiết kế dựa trên tính công thái học và chức năng: khu vực phòng khách rộng rãi, khu vực phòng ngủ riêng biệt, phòng tiện ích thuận tiện. Các biệt thự được bàn giao ở trạng thái "thô trắng", bao gồm hoàn thiện tinh. Gói tiêu chuẩn bao gồm lắp đặt tất cả các hệ thống kỹ thuật: đường ống gas, cấp nước, thoát nước, hệ thống điện và sưởi ấm trung tâm, cũng như lắp đặt cửa sổ tiết kiệm năng lượng và cửa ra vào kim loại. Tổng cộng có 12 căn biệt thự trong khu phức hợp; một số tòa đã được bán hết.

Việc xây dựng khu phức hợp do công ty VR Holding (trước đây gọi là Villa Residence) thực hiện với sự hợp tác của View Point. Chủ đầu tư có mặt trên thị trường bất động sản Georgia từ năm 2010 và chuyên xây dựng các khu biệt thự cao cấp. Kinh nghiệm nhiều năm trong phân khúc bất động sản ngoại ô cao cấp cho phép công ty tạo ra các dự án đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng cao và đáp ứng nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất. Danh mục dự án của chủ đầu tư bao gồm một số khu dinh thự đã hoàn thành thành công ở vùng ngoại ô Tbilisi. Thông tin chi tiết về Tsavkisi Villa Residence, giá cả hiện tại và điều kiện mua bán có sẵn trên trang web chính thức của công ty xây dựng.