VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower là một tòa nhà chọc trời hoành tráng cao 70 tầng, được phát triển bởi VR Holding tại khu Vake danh giá, số 49 Đại lộ Ilia Chavchavadze. Đây là một trong những tòa tháp cao nhất Tbilisi, tạo nên một đường chân trời kiến trúc mới cho thủ đô Gruzia. Dự án kết hợp căn hộ ở, văn phòng hạng A, khu mua sắm và cơ sở hạ tầng giải trí phát triển dưới cùng một mái nhà. Việc xây dựng được thực hiện theo công nghệ khung nguyên khối, đảm bảo độ tin cậy và khả năng chống động đất. Hoàn thành dự kiến vào năm 2031. Ý tưởng của tổ hợp là một thành phố thẳng đứng, nơi cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các dịch vụ mà không cần rời khỏi tòa nhà.

Ưu điểm chính của VR Vake Sky Tower là cơ sở hạ tầng nội khu quy mô lớn, hiếm có ở các dự án trong khu vực. Tại đây có hồ bơi trong nhà, hồ bơi ngoài trời trên tầng thượng với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, trung tâm spa đầy đủ dịch vụ, phòng tập gym và khu vực thư giãn. Trong khuôn viên tổ hợp có siêu thị lớn, nhà hàng với sân hiên ngoài trời và các cửa hàng thương hiệu. Ba tầng hầm và năm tầng nổi của bãi đỗ xe có sức chứa tổng cộng 800 ô tô, đáp ứng hoàn toàn nhu cầu của cư dân và khách đến thăm. An ninh 24/7, giám sát video và dịch vụ người trực cửa đảm bảo mức độ an toàn cao. Vị trí trên đại lộ trung tâm của quận Vake đảm bảo khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời.

Tổ hợp tọa lạc tại quận Vake — một trong những khu phố xanh nhất và sang trọng nhất của Tbilisi. Địa chỉ: 49 Đại lộ Ilia Chavchavadze. Đại lộ Chavchavadze là huyết mạch chính của quận, kết nối trung tâm thành phố với Công viên Vake và khu vực Hồ Rùa. Gần đó tập trung nhiều cơ quan ngoại giao, trường đại học hàng đầu, trường tư thục, trung tâm y tế và trụ sở chính của các công ty Gruzia và quốc tế. Trung tâm lịch sử của Tbilisi — Phố Cổ với các nhà tắm lưu huỳnh, pháo đài Narikala và phố Shardeni — cách đó 10–15 phút lái xe. Khu vực này được đánh giá cao nhờ môi trường yên tĩnh, được chăm chút tốt và không khí núi non trong lành.

Ngay gần VR Vake Sky Tower là Công viên Vake — địa điểm nổi tiếng để đi dạo, chạy bộ và nghỉ ngơi cùng gia đình với các sân chơi trẻ em và sân trượt băng ngoài trời vào mùa đông. Trong bán kính đi bộ có các cơ sở giáo dục danh giá, bao gồm Đại học Quốc gia Tbilisi mang tên Ivane Javakhishvili, cũng như một số phòng khám tư nhân và trung tâm nha khoa. Phố Chavchavadze có rất nhiều quán cà phê, tiệm bánh, chi nhánh ngân hàng, hiệu thuốc và tiệm làm đẹp. Gần đó có một trong những trung tâm mua sắm lớn nhất thành phố — «City Mall». Khu vực này có cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại phát triển, giúp nó trở nên tự túc cho cuộc sống hàng ngày.

Đại lộ Ilia Chavchavadze là một trong những tuyến giao thông chính của Tbilisi với mạng lưới xe buýt dày đặc. Từ các trạm dừng gần tổ hợp có các tuyến kết nối Vake với trung tâm, nhà ga, các quận Saburtalo và Mtatsminda. Trong tương lai, ga tàu điện ngầm gần nhất sẽ là «Đại học» của tuyến Saburtalo (sau khi hoàn thành giai đoạn mở rộng hiện tại), giúp giảm đáng kể thời gian di chuyển đến bất kỳ điểm nào trong thành phố. Đối với chủ sở hữu phương tiện cá nhân, có lối ra thuận tiện đến các đường trục chính và xa hơn là Đường vành đai Tbilisi. Mạng lưới đường phố phát triển của quận cho phép tránh ùn tắc kéo dài ngay cả trong giờ cao điểm.

Tòa nhà chọc trời 70 tầng được xây dựng bằng phương pháp khung nguyên khối, đảm bảo khả năng chống chịu tải trọng địa chấn. Chiều cao trần trong căn hộ đạt 3,05 mét, tạo cảm giác rộng rãi và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Cư dân được phục vụ bởi 11 thang máy tốc độ cao, giảm thiểu thời gian chờ đợi ngay cả khi tòa nhà đầy tải. Cơ sở hạ tầng bao gồm nhà hàng có sân hiên, trung tâm spa, hồ bơi trong nhà và ngoài trời (hồ ngoài trời — trên tầng thượng), phòng tập gym, khu nghỉ dưỡng và thư giãn, siêu thị lớn, cửa hàng thương hiệu, văn phòng hạng A và phòng tiệc. An ninh được đảm bảo bằng hệ thống đa cấp: giám sát video 24/7, bảo vệ hiện trường, lễ tân, sảnh chờ và dịch vụ người trực cửa.

Khuôn viên của VR Vake Sky Tower được tổ chức theo nguyên tắc sân trong khép kín, được cảnh quan hóa, không có xe cộ qua lại. Dự án bao gồm trồng cây cảnh và cây bụi trang trí, lối đi dạo và khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh. Trên tầng thượng của tòa tháp sẽ có hồ bơi ngoài trời với ghế tắm nắng và sân hiên toàn cảnh, nơi mở ra tầm nhìn bao quát Tbilisi và những ngọn núi xung quanh. Toàn bộ tổ hợp được thiết kế để cư dân có thể di chuyển giữa các không gian ở, mua sắm, văn phòng và giải trí mà không cần rời khỏi tòa nhà, tạo thành một môi trường sống khép kín và thoải mái.

Việc bán căn hộ tại VR Vake Sky Tower hiện chưa bắt đầu. Chủ đầu tư đang hoàn thiện giai đoạn chuẩn bị và thông tin về điều kiện mua bán, giá cả và các loại căn hộ có sẵn sẽ được công bố sau. Dự kiến, người mua sẽ được cung cấp một số tùy chọn hoàn thiện: cơ bản «khung trắng», nâng cao «khung xanh» và căn hộ hoàn thiện đầy đủ. Cách tiếp cận này sẽ cho phép mỗi khách hàng lựa chọn tỷ lệ tối ưu giữa giá cả và mức độ sẵn sàng vào ở. Việc hoàn thành xây dựng dự kiến vào năm 2031.

Dự án được thực hiện bởi VR Holding — một công ty phát triển bất động sản với danh mục các dự án biểu tượng tại Gruzia. Trong số các công trình của họ có tổ hợp cao cấp Krtsanisi Villa Residence, kết hợp hình thức sống câu lạc bộ với bầu không khí nghỉ dưỡng trong môi trường thiên nhiên. VR Holding chuyên về các dự án quy mô lớn, thiết lập các tiêu chuẩn mới cho phát triển đô thị và kết hợp các chức năng nhà ở, thương mại và giải trí. Kinh nghiệm của công ty trong việc thực hiện các tòa nhà cao tầng đa chức năng cho phép dự đoán một cách tự tin việc đưa VR Vake Sky Tower vào vận hành đúng thời hạn.