Vvn Company Ul Eldari 1

Tổ hợp căn hộ tại phố Eldari, 1 ở Tbilisi là một dự án cao tầng hiện đại thuộc khu vực Varketili. Một tòa nhà 15 tầng với 196 căn hộ — từ studio nhỏ gọn đến căn hộ ba phòng ngủ rộng rãi. Thiết kế mặt bằng thông minh, trần cao và cửa kính toàn cảnh tạo nên không gian sống thoải mái. Tầng một được bố trí mặt bằng thương mại, còn bãi đỗ xe ngầm và sân trong khép kín có bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh và tiện nghi cho cư dân. Tổ hợp được xây dựng bằng công nghệ xây dựng tiên tiến và vật liệu được chứng nhận, đảm bảo độ bền kết cấu và khả năng tiết kiệm năng lượng.

Trong số những ưu điểm chính của tổ hợp là vị trí nằm trong khu vực sinh thái thuận lợi với bầu không khí yên tĩnh và riêng tư. Trong bán kính đi bộ có các trường học, cơ sở hạ tầng đa dạng và ga tàu điện ngầm «Varketili». Tòa nhà có khả năng chống động đất cao nhờ công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối. Cư dân sẽ đánh giá cao thang máy nhập khẩu vận hành êm ái, bãi đỗ xe ngầm, bảo vệ 24/7 và camera giám sát toàn khu vực. Các căn hộ được bàn giao với mặt bằng cải tiến và trần cao, đồng thời phần hoàn thiện khu vực sảnh lối vào phong cách tạo ấn tượng đầu tiên dễ chịu. Giá mỗi mét vuông hợp lý, các phương thức thanh toán linh hoạt — bao gồm thế chấp và trả góp với khoản trả trước từ 30% — cùng chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm bổ sung cho danh sách ưu điểm.

Tổ hợp tọa lạc tại địa chỉ phố Eldari, 1, ở Varketili — một trong những khu dân cư đang phát triển năng động của Tbilisi. Đây là tiểu khu thứ ba của quận, lô thứ sáu, nơi đang hình thành tích cực môi trường đô thị hiện đại. Tọa độ của dự án: vĩ độ Bắc 41.68575845° và kinh độ Đông 44.87504125°. Nơi đây kết hợp sự cách xa tương đối trung tâm ồn ào với khả năng kết nối giao thông tốt. Gần đó có đường cao tốc Kakheti — tuyến đường huyết mạch quan trọng kết nối phía đông thành phố với các quận trung tâm. Sự gần gũi với tàu điện ngầm và mạng lưới tuyến xe buýt rộng khắp giúp vị trí này thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày đến mọi điểm trong thủ đô.

Varketili là khu dân cư phát triển ổn định của Tbilisi với cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại phát triển. Trong vùng lân cận tổ hợp có các trường phổ thông và trường mẫu giáo, khiến nơi đây trở thành lựa chọn thuận tiện cho các gia đình. Cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, quán cà phê và các dịch vụ sinh hoạt nằm trong khoảng cách đi bộ. Nhờ gần đường cao tốc Kakheti, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn và khu vui chơi giải trí. Khu vực được bao quanh bởi mảng xanh, tạo môi trường sinh thái thuận lợi. Bến xe buýt liên tỉnh «Samgori» và ga xe lửa «Naftlugi» cách đó khoảng ba km, còn đến sân bay quốc tế Shota Rustaveli mất khoảng mười lăm phút đi ô tô.

Khả năng tiếp cận giao thông của tổ hợp được đảm bảo nhờ nhiều loại hình phương tiện công cộng. Chỉ cách bốn phút đi bộ có các tuyến xe buýt nhỏ số 424 và 554. Ở khoảng cách khoảng 330 mét, trên đường cao tốc Kakheti, có trạm dừng phục vụ các tuyến xe buýt số 312, 322, 337, 341, 361, 396, 399 và xe buýt nhỏ số 415, 456, 489, 524, 582. Đi bộ đến ga tàu điện ngầm «Varketili» mất 10–15 phút, giúp tiếp cận nhanh chóng toàn bộ mạng lưới tàu điện ngầm thủ đô. Bến xe buýt «Ortachala» cách khu nhà mới chưa đến 10 km, còn bến «Samgori» và ga «Naftlugi» cách khoảng ba km. Đường đến sân bay Shota Rustaveli bằng ô tô mất khoảng mười lăm phút.

Dự án là một tòa nhà mười lăm tầng, được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại tinh tế, hài hòa với diện mạo các khu phố mới của Tbilisi. Kết cấu chính là khung bê tông cốt thép nguyên khối vững chắc, đặt trên nền móng gia cố. Tường ngoài được xây bằng gạch chất lượng cao, kết hợp với lớp thạch cao trang trí mặt tiền, đảm bảo khả năng cách nhiệt hiệu quả và độ bền. Mái bằng được trang bị hệ thống thoát nước trong và lớp phủ chống thấm nhiều lớp, bảo vệ tòa nhà khỏi mưa gió một cách đáng tin cậy. Trang bị kỹ thuật bao gồm hệ thống liên lạc nội bộ hiện đại và hệ thống báo cháy tích hợp. Thang máy tốc độ cao nhập khẩu vận hành êm ái đưa cư dân lên tầng mong muốn. Phần hoàn thiện nội thất sảnh và khu vực chung được thực hiện bằng vật liệu chất lượng cao, cửa ra vào có kính cách nhiệt của khu vực lối vào giúp duy trì khả năng cách nhiệt và cách âm. Khi thiết kế đã tính đến các yêu cầu về khả năng tiếp cận cho người khuyết tật.

Khuôn viên của tổ hợp được thiết kế như một không gian khép kín, có bảo vệ với thiết kế cảnh quan chu đáo. Tại đây bố trí các lối đi rộng cho xe chuyên dụng, lối đi bộ và hệ thống chiếu sáng ngoài trời đảm bảo sự thoải mái và an toàn vào ban đêm. Dành cho cư dân nhí có sân chơi với lớp phủ an toàn, còn cho người lớn — khu vực nghỉ ngơi với ghế dài bao quanh bởi cây cảnh trang trí. Cây xanh bao gồm trồng cây và bụi trưởng thành, tạo nên môi trường ấm cúng. Bãi đỗ xe ngầm bảo vệ ô tô khỏi tác động thời tiết. An ninh được đảm bảo nhờ bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát bao phủ toàn bộ chu vi. Tầng một hoàn toàn dành cho mặt bằng thương mại, mang lại sự tiện lợi cho cư dân và làm sống động khu vực.

Tổ hợp có 196 căn hộ với nhiều giải pháp mặt bằng đa dạng — từ studio đến căn hộ ba phòng ngủ. Diện tích nhà ở dao động từ 36 đến 100 mét vuông, cho phép lựa chọn phương án tối ưu phù hợp với mọi ngân sách và lối sống. Căn hộ được bàn giao cho chủ sở hữu ở trạng thái «thô trắng», mở ra sự tự do cho hoàn thiện cá nhân. Mỗi căn hộ đã được lắp đặt cửa sổ nhôm nhựa với kính tiết kiệm năng lượng và cửa ra vào chắc chắn, cũng như đồng hồ đo nước, gas và điện. Ban công không lắp kính mở rộng không gian hữu ích — có thể bố trí thành khu vực nghỉ ngơi, góc làm việc hoặc khu vườn mini. Có thể mua bất động sản bằng tiền mặt, thế chấp qua TBC Bank hoặc trả góp với khoản trả trước 30%. Để biết thông tin chi tiết về mặt bằng, điều kiện tài chính và tình trạng căn hộ, vui lòng liên hệ văn phòng chủ đầu tư.

VVN Company — công ty xây dựng được thành lập năm 2014 và trong thời gian ngắn đã giành được danh tiếng nhà phát triển uy tín trên thị trường Tbilisi. Tổ chức chuyên xây dựng nhà ở sáng tạo và công năng, đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành. Trong công việc, VVN Company áp dụng công nghệ tiên tiến và lựa chọn kỹ lưỡng vật liệu được chứng nhận, đảm bảo độ bền và tuổi thọ cho mỗi công trình. Chu trình dự án bắt đầu bằng việc lập kế hoạch chi tiết và tính toán kỹ thuật, giúp tránh các vấn đề điển hình trong giai đoạn thực hiện. Ngoài chất lượng kỹ thuật, công ty còn chú trọng đáng kể đến tính thẩm mỹ của tòa nhà và cảnh quan, nhờ đó các công trình của công ty nổi bật trong quy hoạch đô thị và mang lại mức độ tiện nghi cao cho cư dân tương lai.