Filigreen 2

Filigreen 2 là khu phức hợp dân cư mới tại Tbilisi, kết hợp sáu tòa nhà nhiều tầng với kiến trúc được thiết kế chu đáo và cảnh quan hiện đại. Dự án hướng đến những người coi trọng môi trường đô thị thoải mái, chất lượng xây dựng và nhịp sống yên tĩnh giữa không gian xanh. Khu phức hợp tọa lạc tại số 61 phố Giorgi Danelia, trong một quận đang phát triển sôi động của thủ đô. Các tòa nhà cao 8–9 tầng được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo độ bền vững và sự linh hoạt trong thiết kế mặt bằng. Căn hộ được bàn giao ở trạng thái thô trắng, cho phép mỗi chủ nhà tự do thực hiện thiết kế nội thất theo ý muốn.

Trong số những ưu điểm chính của Filigreen 2 là khu vực yên tĩnh, nhiều cây xanh và gần trường học cùng các cơ sở giáo dục khác. Diện mạo kiến trúc nổi bật với phong cách độc đáo, còn các giải pháp nội thất bao gồm cách âm cải tiến và thang máy chở khách êm ái. Các sảnh vào được thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết, tôn lên tính thẩm mỹ của không gian công cộng. Người mua được cung cấp nhiều lựa chọn mặt bằng, trần nhà cao và cửa kính toàn cảnh. Khuôn viên khu phức hợp được cảnh quan đẹp: khu thể thao và vui chơi, sân có cây xanh, hầm gửi xe và bãi đỗ xe khách. Môi trường không rào chắn, bảo vệ 24/7 và camera giám sát đảm bảo an ninh. Giá căn hộ phải chăng và các chương trình thế chấp từ ngân hàng đối tác càng làm tăng thêm sức hấp dẫn cho việc mua nhà.

Khu dân cư Filigreen 2 nằm ở phía nam Tbilisi, tại số 61 phố Giorgi Danelia. Đây là một quận đang được xây dựng năng động với khả năng tiếp cận thuận tiện tới các trục đường chính của thành phố. Sự gần gũi với đại lộ Zhiuli Shartava và phố Tamarashvili cho phép nhanh chóng đến trung tâm thủ đô — đi ô tô mất khoảng nửa giờ. Khu vực kết hợp giữa khu dân cư với cơ sở hạ tầng thương mại đang phát triển. Gần đó có các cơ sở giáo dục, cửa hàng tạp hóa và khu vui chơi giải trí, khiến vị trí này trở thành lựa chọn thiết thực cho các gia đình có con nhỏ và các chuyên gia trẻ.

Trong khu vực lân cận khu phức hợp có các trường phổ thông và nhà trẻ, giúp đơn giản hóa việc đi lại hàng ngày cho các gia đình. Khu vực có nhiều mảng xanh, tạo nên vi khí hậu thuận lợi. Trong khoảng cách đi bộ có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc và quán cà phê. Ga cáp treo nằm cách khu dân cư hơn một km một chút, mở ra một tuyến đường đẹp như tranh vẽ lên các điểm cao của thành phố. Sự gần gũi với Đại học Tổng hợp Tbilisi làm cho khu vực trở nên sôi động và giàu trí tuệ. Các trung tâm thương mại và cơ sở dịch vụ tiêu dùng bổ sung cho bức tranh cơ sở hạ tầng, đảm bảo sự thoải mái trong cuộc sống hàng ngày.

Khả năng tiếp cận giao thông của Filigreen 2 là một trong những lợi thế quan trọng của khu phức hợp. Cách tòa nhà mới 450 mét là trạm xe buýt nhỏ số 401 và 404, chạy với tần suất khoảng 16 phút. Đi bộ 12 phút có thể đến trạm xe buýt số 301, 326 và xe buýt nhỏ số 551, kết nối khu vực với các khu vực khác nhau của Tbilisi. Ga tàu điện ngầm 'Đại học Tổng hợp' cách đó chưa đầy nửa giờ đi bộ và cung cấp kết nối tốc độ cao với trung tâm thành phố. Đường đến sân bay quốc tế bằng ô tô mất khoảng 40 phút. Ga cáp treo cũng nằm trong khoảng cách đi bộ, cung cấp một phương tiện di chuyển thay thế và toàn cảnh.

Sáu tòa nhà của Filigreen 2, cao 8–9 tầng, được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối đáng tin cậy. Tường ngoài được xây bằng gạch, kết hợp với vật liệu hoàn thiện mặt tiền chất lượng cao — gạch, tấm trang trí và thạch cao — mang lại cho các tòa nhà diện mạo ấn tượng và góp phần vào hiệu quả năng lượng. Các tòa nhà được trang bị thang máy chở khách êm ái, hệ thống phòng cháy chữa cháy và hệ thống liên lạc nội bộ ở lối vào. Các sảnh rộng rãi và khu vực chung được hoàn thiện theo phong cách hiện đại trang nhã. Các hệ thống kỹ thuật được kết nối với các tiện ích trung tâm thành phố, đảm bảo hoạt động liên tục. Các giải pháp mặt bằng linh hoạt và cho phép điều chỉnh không gian theo nhu cầu cá nhân.

Khuôn viên của Filigreen 2 được thiết kế với sự quan tâm đến từng cư dân. Giữa các tòa nhà có đường lái xe trải nhựa và vỉa hè thuận tiện. Cho trẻ em có sân chơi với xích đu và cầu trượt, còn cho người lớn — thiết bị tập thể dục ngoài trời và khu bóng rổ có rào chắn. Khắp sân có ghế ngồi, tạo một khu vực thư giãn ấm cúng với chòi nghỉ sinh thái được bao quanh bởi cây cảnh. Những luống hoa được chăm chút, cây xanh được trồng tạo nên cảnh quan xanh mướt. Hệ thống chiếu sáng hoạt động vào buổi tối và ban đêm. Môi trường không rào chắn cho phép người khuyết tật di chuyển tự do. Hệ thống camera giám sát 24/7 xung quanh chu vi tăng cường an ninh.

Các căn hộ tại Filigreen 2 được bán ở giai đoạn xây dựng, bàn giao vào quý 4 năm 2026. Tất cả sáu tòa nhà đều đang trong trạng thái bán tích cực. Giá tối thiểu thay đổi theo từng tòa: Tòa 4 — từ 120.925, Tòa 5 — từ 119.700, Tòa 2 và 6 — từ 126.875, còn Tòa 1 — từ 372.800. Tổng số căn hộ trong khu phức hợp là 325, diện tích dao động từ 42,6 đến 286,4 m². Căn hộ được bàn giao ở trạng thái thô trắng, cho phép tự do hoàn thiện. Người mua có thể tiếp cận chương trình thế chấp từ ngân hàng đối tác, giúp việc lập kế hoạch tài chính mua bất động sản trở nên dễ dàng hơn.

Việc xây dựng Filigreen 2 do công ty White Square, thuộc tập đoàn BK Holding, thực hiện. Nhà phát triển có nhiều năm kinh nghiệm thực hiện các dự án dân cư và thương mại, được khẳng định bởi một danh mục đầu tư đồ sộ. Việc sở hữu nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng riêng cho phép công ty kiểm soát chất lượng ở mọi giai đoạn và tối ưu hóa chi phí, điều này được phản ánh vào giá cuối cùng trên mỗi mét vuông. White Square tuân thủ các tiêu chuẩn cao trong thiết kế và xây dựng, chú trọng cả độ tin cậy kỹ thuật lẫn tính biểu cảm kiến trúc. Mỗi dự án của công ty là sự kết hợp giữa cách tiếp cận đổi mới và nhiều năm thực hành trong ngành xây dựng.