Address Development Ul Modebadze 36

位于莫杰巴泽街36号的住宅小区是一座现代化的十二层建筑，坐落于第比利斯快速发展的区域。该项目由Address Development公司开发——这是一家拥有优质住宅建设经验的开发商。工程于2024年第三季度开工，计划于2026年底竣工。项目采用框架-monolithic结构技术，确保建筑结构的可靠性和耐久性。小区包含132套公寓，户型多样——从面积为33 m²的紧凑型开间到超过115 m²的宽敞家庭户型。天花板高度为2.8米，营造出宽敞通透的感觉，让室内充满空气感。公寓以毛坯交付状态交予购房者，为个性化设计和装修提供了自由空间。

该小区的主要优势在于舒适性、技术性和实惠价格的巧妙结合。框架-monolithic结构保证了高抗震性能，这对第比利斯地区尤为重要。住户获得的是毛坯交付的自由布局公寓——无需额外拆除费用即可实现任何设计方案。楼内配备两部电梯——客梯和货梯——使日常生活更加便捷。停车场分为两层：地下24个车位和地上访客车位。景观庭院为休闲提供了私密空间。公寓起售价为47,610美元，无论自住还是投资都极具吸引力。

小区位于第比利斯巴格拉特·莫杰巴泽街36号。该区域城市环境正在积极更新，交通便利。莫杰巴泽街将住宅区与城市主要干道相连，可快速到达市中心。附近有食品超市、药店、咖啡馆等日常所需设施。该区域基础设施持续发展，对房产增值前景产生积极影响。该地点既远离旅游喧嚣，又可轻松享受首都生活的所有便利。

小区周边为居民提供了均衡的城市环境。步行范围内有超市、面包店、医疗机构和教育机构。附近的绿地和公园为散步和休闲活动提供了场所。该区域主要以中高层住宅楼为主，营造出舒适、不拥挤的环境。小区周围没有密集的高层建筑，确保了公寓的良好采光和宜人的窗外景色。对于有子女的家庭来说，几分钟车程内就有学校和幼儿园，这是一个重要优势。

小区交通便利是其突出优势之一。莫杰巴泽街可便捷通往城市主要干道，实现了与第比利斯市中心及其他区域的快速车行联系。附近有公共交通线路，可轻松到达城市各关键地点。发达的道路网络让日常通勤上下班或上学十分便捷。私家车主可使用地下和地上停车场，解决了车辆存放问题。靠近公交车站和小巴站，让居民可以放弃汽车而选择公共交通。

这座十二层建筑采用框架-monolithic结构技术建造——这是一种现代化施工方法，确保建筑的强度和稳定性。楼内规划了132套公寓，面积从33.08到115.66平方米不等。所有房间的天花板高度均为2.8米，在视觉上扩大了空间并改善了自然采光。公寓以毛坯状态交付：已完成基本施工作业，安装了窗户和入户门，接通了管网。住户可使用两部电梯——客梯和货梯。停车空间包括可容纳24辆汽车的地下楼层和地上访客区。小区配有景观庭院。

小区的庭院空间设计充分考虑了居民的舒适度。景观庭院成为各年龄段居民的聚集中心：可以在这里陪伴孩子、与邻居会面，或在工作一天后放松身心。空间布局将绿化角落与散步和静休功能区相结合。庭院与街道噪音和车辆通行隔绝，营造出安全感和私密感。景观设计理念融合了现代趋势：注重环保材料、简约绿化和小区内便捷的导航系统。

公寓销售现已开放。工程自2024年第三季度开始建设，预计于2026年第四季度交付。目前所有公寓均可预订。最低起售价为47,610美元，这符合开发商面向广大购房者的定价策略。可直接从开发商Address Development购买公寓。付款方式和分期方案请咨询公司销售部门。该项目无论对于自住购房者还是将第比利斯房产视为有前景资产的投资人都具有吸引力。

Address Development是一家第比利斯房地产开发公司，专注于住宅小区建设。开发商注重现代建筑解决方案和优质施工技术，莫杰巴泽街项目采用的框架-monolithic结构方法就是明证。公司在项目的各个阶段提供全程服务：从设计和施工到交付钥匙及后续运营。透明的销售方式和遵守承诺的工期赢得了购房者的信任。开发商的项目组合涵盖第比利斯多个区域，每个项目都以其精心的设计理念和对细节的关注而著称。