Aim Building Company Ul Eredvi 11

位于埃雷德维街11号的住宅综合体，正在塑造第比利斯一个快速发展区域的全新面貌，让首都的商务与居住环境焕发出现代气息。该项目为新建住宅树立了高标准，提供精心设计的生活条件，营造安静舒适的居住体验。建筑群融合了引人注目的外观、可靠的结构方案以及对景观细节的关注。这栋六层建筑采用框架- monolithic 结构，专为那些重视理性居住方式并希望在优越地段获得高品质产品的人士打造。

埃雷德维街11号住宅综合体结合了优越的地理位置和便捷的交通条件，确保在城市中快速通勤。高水准的居住体验得益于框架- monolithic 建筑技术、可靠的材料和富有表现力的建筑外观。内部庭院封闭私密，设有休闲区域。公寓拥有3米层高和加大节能窗，提供全新格局的合理户型。入口门厅采用优质材料装饰。住户使用低噪音进口电梯和专属地下停车场。建筑接入集中管网，购买可在信誉良好的开发商支持下享受灵活付款条件。

住宅综合体位于第比利斯埃雷德维街11号——所在区域的城市基础设施与良好的交通连接性兼备。该地段属于动态发展区域：新建住宅和商业项目不断涌现，形成完善的生活和工作环境。靠近首都中心区域，驾车10–15分钟即可到达主要地点，使该地址同样适合商务出行和日常事务。步行范围内设有商店、服务设施和公共交通站点。

埃雷德维街11号周边区域实现了住宅建筑与必要基础设施的均衡结合。附近有商店、咖啡馆、美容院及其他日常服务设施——这一切构成了便利的生活环境，基本需求无需长途出行即可满足。第比利斯火车站和Didube汽车站在15分钟车程范围内，可通往城际方向。邻近的住宅小区完善了街区面貌，而该区域的积极发展吸引了新的商业和社会设施入驻，提升了该地段的居住吸引力。

距离综合体约500米处设有公交车站，途经城市公交302路、314路、315路、333路、338路和384路，以及422路、442路、469路、527路、539路和551路小巴——如此多样的线路方向让您在任何时间都能快速穿梭于城市之间。对于地铁爱好者，Saradjishvili地铁站距离不到4公里，几分钟车程即可到达，既避开拥堵又保证行程可预测。驾车前往第比利斯市中心需10–15分钟，靠近主要干道可轻松前往大都市的任何区域。第比利斯火车站和Didube汽车站可在15分钟内到达，而前往国际机场大约需要45分钟。

埃雷德维街11号的六层建筑以 monolithic 框架为基础，保证耐久性和结构稳定性。外立面采用暖砖色调搭配深色金属点缀；垂直与水平线条的节奏性交替赋予建筑视觉动感。宽敞的阳台配以简约护栏增加轻盈感，底层全景玻璃在视觉上拓宽了立面边界。夜间照明凸显材料质感，使建筑在日落之后成为醒目的地标。内部区域——大厅和公共空间——采用石材、装饰面板和耐磨地板铺装。电梯设备可承受高强度使用。工程基础设施包括集中供水、下水道、供暖和电力供应，并配备火灾报警系统。入口门厅适合行动不便人士通行。公寓以"毛坯状态（绿框交付）"交付：墙壁和楼板已完工，窗户和入户门已安装，管线已接入——为个性化装修留出自由空间。双层中空金属塑料窗确保保温和隔音性能，带坚固格栅护栏的阳台可作为开放式休闲区域使用。面积从47到近145平方米不等，可满足各种需求。

综合体私密内部空间围绕景观庭院组织，设有休闲、散步和运动区域。儿童游乐场配有安全地面、秋千、滑梯和耐用材质的游戏设施。旁边设有凉亭和长椅，营造舒适的交谈角落。相邻庭院设有运动区，配备健身器材。绿化包括观赏植物、灌木和乔木，形成自然环境，花坛和打理整齐的草坪完善了整体面貌。所有步道和车道均铺设耐用路面并配有夜间照明。为驾车人士提供室外访客停车位和楼宇下方的地下长期停车库。

埃雷德维街11号住宅综合体的公寓由开发商Aim Building Company直接销售。在售户型多样——从紧凑的两居室到宽敞的四居室和五居室，面积从47到145平方米不等。所有房屋以"毛坯状态（绿框交付）"交付：墙壁和楼板已建成，窗户和入户门已安装，电力、供水、下水道和供暖已接入。买家获得一个干净的基础进行自主装修，可自由选择材料和设计，无需额外拆除费用。购买方式包括现金付款，贷款方案可与公司代表单独商议。销售办公室提供所有文件，包括户型图和技术参数，供交易前详细了解。项目于2025年中开工，预计2026年底竣工。

Aim Building Company自2012年起活跃于建筑市场，已在第比利斯和鲁斯塔维实施了一系列大型住宅和私人项目。公司声誉建立在工程精准度、从设计到交付全过程的系统化控制以及精心选材之上。每个项目都被视为独立的概念，需要个性化解决方案和细节的精细打磨。开发商注重人体工学户型、面积合理分配以及降低运营成本、保持建筑美学完整性的节能技术。这一方法确保了建筑的长久耐用和可靠性，以及它们在未来几十年中的持续价值。致力于创造功能性与美学相辅相成的项目，使Aim Building Company的名字成为高标准建筑的象征。