Alliance Highline

第比利斯, 伊利亚·恰夫恰瓦泽大道49b号41.7132, 44.7447

Alliance Group

起价

$186 900

$5 750 /平方米

饰面

拎包入住

层高

3 米

建筑

到海边

非沿海

公寓

是

户型

数据更新

4月22日

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Kvartly 专业知识

关于项目

关于Alliance Highline

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项目概况

Alliance Highline高端住宅综合体是位于第比利斯瓦克区伊利亚·恰夫恰瓦泽大道49B号的大型开发项目。建筑理念包含三座圆柱形塔楼，楼层高度各不相同。最高的40层地标建筑用于打造高端豪华住宅。第二栋楼为公寓，第三栋则交由国际酒店集团温德姆（Wyndham Hotel Group）运营。开发商为综合体配备了替代能源、多项服务——从前台接待到技术支持——以及完善的内部基础设施：餐厅、健身俱乐部、SPA、室内游泳池和地下停车场。购房者可享受按揭贷款或低首付内部免息分期付款。

项目优势

该项目以三座圆形塔楼的标志性建筑脱颖而出，塑造了瓦克区的天际线。自有基础设施为住户提供全套服务，无需离开小区：设有健身中心、SPA区、室内游泳池、餐饮场所和休闲空间。小区实行24小时监控，提供礼宾服务和安保。通过引入可再生能源提高了能源效率。购房者可享受灵活的金融工具——从按揭贷款到零利率分期付款。恰夫恰瓦泽大道的优越位置使住户可快速抵达城市主要设施并驶入主干道。

地理位置

该项目位于第比利斯市中心瓦克区伊利亚·恰夫恰瓦泽大道49B号。这里是城市主干道之一，连接住宅区与商业和文化中心。新建小区附近设有便捷的公路出口，可快速抵达首都任何地点。附近设有公共交通站点，使选择公交出行的居民日常通勤也十分便利。瓦克区被认为是环境最优美、最受欢迎的居住区之一：密集的建筑群、绿色空间和发达的商业环境在此和谐共存。

周边环境

小区基础设施覆盖居民的所有日常需求。步行可达体育设施，包括米哈伊尔·梅斯希体育场和拥有两个游泳池的健身俱乐部。附近的大型城市公园可供户外休闲。商业环境包括银行网点、超市、各类商店、咖啡馆和提供多种美食的餐厅。瓦克区以众多知名教育机构和医疗中心而闻名。如此完善的周边配套使居民无需远行即可满足日常需求和组织休闲活动。

交通出行

伊利亚·恰夫恰瓦泽大道是项目所在地，也是第比利斯的主要交通干道。公交车站距离住宅区仅几分钟步行路程，提供通往市中心和其他城区的定期班次。驾车人士可直接驶入城市公路，缩短前往商业区和主要交通枢纽的时间。瓦克区发达的道路网络有助于在高峰时段避开拥堵。私家车主还可享受小区内设置的多层大型地下停车场。

项目特色

Alliance Highline采用框架-剪力墙结构建造，保证了抗震性能和建筑结构的长期使用寿命。三座塔楼高度分别为26层、33层和40层，形成富有表现力的阶梯式轮廓。公寓和套房的内部空间拥有三米层高，增强了空间感。住宅以精装标准交付给业主。工程配置满足最苛刻的要求：燃气、中央供水和供电均集中接入。客梯按楼栋分布——A栋5部，B栋4部——即使在满负荷运转时也不会出现排队等候的情况。

景观美化

小区周边区域被设计为封闭式美化空间，与城市喧嚣隔离。景观方案包括一个私人花园，居民足不出户即可享受户外时光。室内游泳池可全年畅游，不受天气影响。小区为车辆配备了四层大型地下停车场——每套公寓均有停车位。安全系统覆盖整个小区：视频监控摄像头和24小时安保岗亭确保住户安心。入口门厅和公共区域采用统一的建筑风格，彰显项目的高端定位。

销售信息

目前C栋——温德姆品牌酒店式26层塔楼——的公寓正在销售中。40层的A栋和33层的B栋公寓已全部售罄。购房者可选择面积从32至80平方米的精装单位。付款条件包括标准按揭贷款和开发商提供的免息内部分期付款，需支付首付款。整个综合体计划于2027年底竣工，其中A栋和B栋将提前一年——2026年第四季度——交付。最新价格和户型图请咨询开发商销售中心。

开发商

该项目由开发商Alliance Group打造，该公司是格鲁吉亚建筑市场知名的参与者之一。开发商专注于在第比利斯和巴统的核心地段开发高端住宅项目。公司产品组合中的项目以独特的建筑方案和综合性的居住环境营造而著称。对于Alliance Highline项目，开发商邀请了国际酒店运营商温德姆酒店集团加盟，彰显了该项目的高端定位。建设工程于2019年初启动，并按照既定进度进行。除房产销售外，公司还负责其项目的后续管理和维护服务。