Krtsanisi Margaliti

Krtsanisi Margaliti是Apart Development公司在第比利斯 prestigious的克尔察尼西区打造的全新住宅小区。项目包含三栋五层建筑，采用 monolithic-框架现浇技术建造。小区提供300套公寓，面积从35.5到173.9平方米，层高3米。各楼栋分阶段交付：第一栋于2027年第一季度，第二栋于2027年第四季度，第三栋于2028年第一季度。建筑理念融合了现代设计、功能性和舒适性，在格鲁吉亚首都最绿色、最宁静的角落之一打造和谐的生活空间。

Krtsanisi Margaliti住宅小区拥有一系列突出的优点。封闭式安保小区配有礼宾服务，为住户提供安宁和私密性。完善的内部配套设施包括室外和室内游泳池、健身中心、咖啡馆以及配备儿童游乐区的景观庭院。公寓以"毛坯交付（绿色框架）"状态交房，让业主可以自由规划最终装修。地下停车场解决了车辆存放问题。3米高的宽敞层高为每个房间增添了空气感和采光。小区位于以生态环保著称的克尔察尼西区，可欣赏周围绿色山丘的景色，远离城市喧嚣，享受宁静生活。

Krtsanisi Margaliti小区位于第比利斯克尔察尼西区，地址为克尔察尼西一号死胡同。该区域位于格鲁吉亚首都南部，坐落于库拉河沿岸的高地上。克尔察尼西传统上被认为是该市最 prestigious且生态最洁净的区域之一——这里以低层建筑为主，绿植丰富，视野开阔。靠近主要交通干道确保与第比利斯商业中心的便捷交通，同时该地段本身保持安静和私密。该区域正在积极发展，同时保留着其历史氛围和自然景观。

Krtsanisi Margaliti周边环境完美融合了自然与城市的优势。附近就是克尔察尼西森林绿地——这里是散步、慢跑和家庭休闲的热门去处。该区域毗邻克尔察尼西 elite社区，那里坐落着多座官邸和外交使团驻地。步行可达范围内有食品店、药店、咖啡馆和面包房。靠近库拉河为悠闲的河畔漫步提供了可能。驱车数分钟即可到达大型购物中心、学校和医疗机构。该区域非常适合有孩子的家庭以及那些珍视自然环境中从容生活节奏的人们。

Krtsanisi Margaliti的交通便利性得益于靠近第比利斯的主要公路。驶上瓦赫坦格·戈尔加萨利大道可快速到达历史中心——老城区、自由广场和鲁斯塔维利大道。在交通通畅的情况下，驾车前往市中心约需10至15分钟。公共交通方面有公交线路，站点就在小区步行可达范围内。此外，第比利斯广泛使用的出租车服务也在这里运营。对于私家车主，小区配有地下停车场。位于城市南部的位置提供了前往机场和主要郊区的便捷通道。

Krtsanisi Margaliti由三栋五层楼体组成，采用可靠的 monolithic-框架现浇技术建造。公寓层高3米，营造出宽敞感并允许实现多样化的设计方案。小区共有300套公寓，面积从35.5到173.9平方米。住房以"毛坯交付（绿色框架）"状态交付：基础建筑工程已完成，管线已接通，门窗已安装。这种形式让未来的业主可以自主选择装修材料和风格。乘客电梯确保楼层间的舒适通行。安全系统包括24小时安保、礼宾服务和小区封闭管理。地下停车场解决了车辆存放问题。

Krtsanisi Margaliti的公共区域设计注重舒适性和庭院美学。核心位置是经过景观美化的庭院，配有绿化景观、儿童游乐场和散步小径。为住户提供夏季使用的室外游泳池和全年可用的室内游泳池。小区内的健身中心让住户无需离开小区即可保持身材。舒适的咖啡馆将成为与邻居和朋友聚会的场所。庭院空间规划旨在营造一种私密、近乎公园般的氛围，非常适合全家人一起享受时光。封闭式小区确保这些精心打造的公共区域仅供住户使用。

Krtsanisi Margaliti提供各种面积的公寓——从面积35.5平方米的紧凑型 studio到面积达173.9平方米的宽敞家庭公寓。住房以"毛坯交付（绿色框架）"状态销售，让买家可以自行确定装修标准和预算。小区由三栋楼组成，交付时间分别为：第一栋楼——2027年第一季度，第二栋楼——2027年第四季度，第三栋楼——2028年第一季度。开发商Apart Development提供透明的购买条件。有关当前销售状况、价格和付款方式的详细信息，请咨询开发商的销售部门。

Krtsanisi Margaliti由Apart Development公司承建——这是一家专注于第比利斯住宅项目的开发商。该开发商采用现代建筑技术，并在所有阶段——从设计到公共区域的最终装修——都特别注重工程质量。Apart Development的方法结合了深思熟虑的建筑方案、可靠的材料以及对未来住户实际需求的关注。该公司的每个项目都旨在创造舒适、安全且美观的居住环境。该开发商的项目组合涵盖格鲁吉亚首都不同区域的项目，而Krtsanisi Margaliti延续了这一路线，在城市生态环境和景观条件最好的区域之一提供住宅。