Gardani

Gardani——位于第比利斯阿列克西·戈布罗尼泽街6号的一栋现代化高层住宅综合体。该项目为一栋37层框架剪力墙结构塔楼，共495套公寓。建筑外观兼具简洁的线条感和室内空间的精心人体工学设计。2.95米的层高为房间增添了额外的空间感和通透感。项目于2026年第二季度动工，计划于2029年第四季度竣工。住宅交付标准为「毛坯交付（绿色框架）」，让未来业主无需进行繁重的毛坯施工，便可实现个性化设计。

Gardani的主要优势在于其恢弘的高度，可饱览首都全景。框架剪力墙结构技术确保了建筑的抗震性和耐久性。精心设计的安全系统包括全天候视频监控、礼宾服务及精装大堂。四层地下停车场共245个车位，解决了城市密集区停车难的问题。公寓面积从32平方米的紧凑型开间到超过100平方米的宽敞家庭户型，覆盖了最广泛购房者的需求。

Gardani住宅综合体位于第比利斯蓬勃发展的区域——阿列克西·戈布罗尼泽街。该区域以成熟的住宅社区与持续完善的商业基础设施相结合而备受青睐。步行范围内设有食品店、超市、药店和银行网点。无论是驾车族还是步行爱好者都十分便利——主要公共设施紧凑布局。靠近城市主干道，便于快速抵达第比利斯历史中心和核心商业区。

阿列克西·戈布罗尼泽街周边营造出舒适的城市日常生活环境。附近有公立和私立学校、幼儿园以及各类型医疗机构。绿地和公园为散步和户外休闲提供了空间。各类餐饮场所——从传统格鲁吉亚面包坊到现代咖啡馆和餐厅——满足不同口味需求。这片区域保留着纯正的第比利斯社区氛围，融合了家庭传统与现代都市节奏。

Gardani综合体交通便利，得益于发达的城市公交线路网络。附近设有市政公交线路，可连接第比利斯市中心、火车站和地铁站。私家车主可通过城市主干道便捷出行，最大限度地缩短前往首都任意地点的时间。该区域发达的道路基础设施和适中的车流量让日常出行变得可预测且舒适。居民步行即可到达公交站点，这对每日通勤上班或上学的人而言尤为便利。

Gardani的技术配置符合当前舒适住宅的标准。建筑采用框架剪力墙结构，确保可靠性和灵活布局。2.95米的层高是大众市场住宅中少见的优势，极大地提升了居住空间感。电梯系统覆盖全部37层，即使在高峰时段也能最大限度减少等待时间。四层地下停车场共245个车位，满足了住户有序停放车辆的需求。小区安全等级极高，配备24/7视频监控、礼宾服务和通过大堂控制的出入口。

Gardani小区庭院区域的设计注重私密性和舒适度。项目规划了景观庭院——一个远离城市喧嚣的绿色空间，可在此与家人共度时光或在工作之余放松身心。景观绿化在住宅楼与街道之间形成了视觉屏障，营造出小区内部私密的氛围。步行小径和休闲区融入庭院整体设计理念，使其不仅是过道空间，更是居民真正的聚集场所。

Gardani综合体公寓可在施工阶段购买。起售价为48,015美元，使该项目对投资者以及计划在第比利斯以优惠条件购买自有住房的人士具有吸引力。在售户型面积范围广泛——从32.01到101.53平方米，涵盖开间、一居室、两居室和三居室户型。项目共有495套公寓。所有单元均以「毛坯交付（绿色框架）」标准交付。项目竣工交房预计于2029年底。

该项目的开发商为Biograpi公司——一家在格鲁吉亚以现代化住宅建设方式著称的房企。该公司项目组合彰显其对高质量建筑和按期完工的承诺。在Gardani项目中采用了经过验证的工程方案和符合现行标准的材料。公司专注于打造满足本地买家以及选择在第比利斯居住或投资的外国投资者需求的居住空间。