Matiani

Matiani 住宅综合体位于第比利斯的阿卡基·采列捷利大道 45 号。这是一栋 31 层框架- monolithic 结构的新建住宅楼，共设有 312 套公寓，面积从 35 到 117 平方米不等。富有表现力的建筑风格、精心设计的户型以及俯瞰首都的全景视野，使该综合体对那些追求具有欧洲特色的现代住宅的人极具吸引力。该项目将结构可靠性、节能方案和丰富的内部配套设施相结合，打造出舒适城市生活的完整环境。

Matiani 的核心优势包括地处生态环境良好且交通便利的优越地段。建筑群以其独特的外观、全景窗户和令人印象深刻的大厅入口脱颖而出。三米层高为室内增添了额外的空间感和通透感。工程技术配备独立排污系统，24小时安保和门禁系统确保安全。居民可使用四层地下停车场、带泳池的内部配套设施、健身房和商业服务。购房可办理按揭贷款，项目由经验丰富的开发商 Biograpi 负责实施。

Matiani 住宅综合体位于第比利斯沿阿卡基·采列捷利大道这一首都主要交通干线之一的快速发展区域。该区域拥有成熟的城市建筑群，集住宅区、商业配套设施和与市中心的良好连接于一体。附近设有地面公交线路，而采列捷利地铁站仅 330 米之遥，可快速到达城市的任何地点。该地段适合那些重视大都市活力与成熟社区宁静节奏之间平衡的人。

综合体步行范围内集中了大量日常基础设施。商店和超市满足基本需求，24小时药店、邮局和加油站使该区域自给自足。步行五至十五分钟即可到达各种口味的餐厅、咖啡馆、酒吧、咖啡店和披萨店。体育健身方面有健身俱乐部和迪纳摩竞技体育场。附近还有托杜阿诊断中心、牙科诊所、美容院、商务中心、酒店和 Biblus 书店。约一公里处是埃利亚瓦建材市场，方便购买装修材料。

Matiani 周边的交通基础设施十分完善。距综合体 100 米处有一个公交站，沿阿卡基·采列捷利大道大约每隔十分钟就有众多公交车和小巴经过。其中包括 306、308、311、315、320、327、351、381、384、386 路公交车以及 431、504、532、536、541、551 路小巴。采列捷利地铁站距离 330 米，戈齐里泽地铁站不到两公里，可通达整个第比利斯地铁网络。迪杜比汽车站、长途客运站和火车站约三公里。前往绍塔·鲁斯塔韦利国际机场驾车约需半小时。

Matiani 的建筑外观体现了现代欧式风格：富有表现力的立面配色、简洁的线条和加大的玻璃面积勾勒出令人难忘的轮廓。建筑采用框架- monolithic 结构技术，确保结构强度和耐久性。外墙采用浮石砌块，提高了保温和隔音性能。窗框采用高品质的金属塑料型材搭配节能双层玻璃窗。所有公寓均设有可观赏城市景观的宽敞开放式阳台。工程系统包括全套配套设施和消防设备。门厅和公共区域按设计项目进行装修：精心设计的照明、导视系统、时尚楼梯和邮箱。入口区域适应了行动不便人士的需求。

Matiani 的景观美化旨在创造安全而丰富的生活空间。综合体配备了视频监控系统，大堂设有礼宾服务——24小时安保确保居民的安宁。四层地下停车场解决了车辆停放问题；为电动汽车预留了带充电站的车位。庭院内进行了景观绿化，安装了长椅——形成了一个私密的休闲区。配套设施包括泳池、健身房、美学中心、板网球球场和共享办公空间。儿童游乐场、超市、药店、银行和咖啡馆使日常生活更加便利，而绿色露台则提供了在新鲜空气中欣赏全景的休憩机会。

Matiani 住宅综合体提供 312 套公寓，面积从 35 到 117 平方米不等。买家可选择开间以及一室、两室和三室户型，均经过精心设计。所有房屋以毛坯（绿色框架）状态交付：这种形式使未来业主可以根据自己的喜好进行精装修，无需为标准装修支付额外费用。三米层高和大窗户使空间在视觉上显得轻盈而充满光线。绿色框架包含可加速后续装修工程的元素。入户门配备可靠锁具。购买公寓可用现金或通过 TBC Bank 按揭贷款——详情可在销售办公室获取。

Matiani 住宅综合体的建设由 Biograpi 公司负责，该公司成立于 2022 年。在相对较短的时间内，该开发商已成为第比利斯引人注目的城市开发企业之一，专注于具有精心设计理念和高品质标准的项目。Biograpi 团队的目标是在每个项目中融合现代建筑方案、丰富的配套设施和舒适的居住环境。公司的项目致力于创造让日常生活更加便捷和美观的空间。Matiani 是开发商的旗舰项目之一，体现了其打造新型城市环境的理念。