Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

位于瓦尔克季利第3小区330а号的全新住宅小区是一座八层楼高的项目，坐落于第比利斯，这里将精心设计的建筑风格与高品质施工完美结合。楼宇按照现代安全和舒适标准建造，为住户提供有安保的庭院空间以及层高3.3米的布局合理公寓。该项目面向那些希望在基础设施完善的区域享受宁静生活、同时又不牺牲城市出行便利性的人群。

该小区集安静地段与便利生活于一身，优势突出。主要亮点包括：封闭式美化庭院、无障碍入口通道、地下和地面停车场、静音客货电梯。公寓配备节能窗户，层高达到3.3米。小区设有24小时视频监控。买家可选择多种付款方式，项目由可靠开发商以实惠价格开发建设。

项目位于第比利斯东部的瓦尔克季利-3区，地址为：3А小区，330а号楼。这是一个成熟的住宅区，交通便利：最近的公共交通站距离楼宇仅50米。最近的瓦尔克季利地铁站约两公里，可快速连接市中心。到火车站不超过九公里，到肖塔·鲁斯塔维利国际机场车程约15-20分钟。

瓦尔克季利-3区拥有丰富的社会和商业配套。步行范围内有第139、176、90、157、145、146、182号学校，以及High School Nino高中。学前教育机构——第37号和第163号幼儿园以及Albioni School学校——均在一公里半半径内。医疗服务由第比利斯中央医院、Synevo化验室和国家筛查中心提供。日常购物有Carrefour City、Spar、Nikora、Fix Price等超市。区域内有众多咖啡馆、餐馆和休闲区，包括公园、橄榄球场和足球场。

交通便利是该项目的一大竞争优势。50米外的公交站运营第454和540路小巴。在215米外的维克托·库普拉泽街上，还有第454、470、523、530、540路小巴以及第309、346路公交车，发车间隔约11分钟。如此频繁的车次让出行规划变得轻松自如。瓦尔克季利地铁站约两公里，可接入全市地铁网络。第比利斯客运火车站不到9公里，迪杜比长途汽车站12公里，前往国际机场车程约15-20分钟。

这座八层建筑采用框架-整体现浇技术建造，确保高抗震性和结构耐久性。外墙采用增强隔热隔音性能的砖砌体，外立面铺设棕色、灰色和米色陶瓷砖。小区外观兼具欧式美学与功能性。内部公共区域注重风格和材料耐久性。单元入口配备保温门和门斗，现代电梯运行快速安静。公寓安装节能窗框，设有宽敞的开放式阳台。配套设施包括天然气、自来水、电力、下水道和供暖系统。

小区的庭院区域设计为安全美观的空间。宽阔的柏油车道与人行道砖铺步道相邻而设。设计感十足的路灯与建筑风格相得益彰，确保夜间良好照明。为车辆设有临时访客停车位和地下停车场。休闲区配备木质长椅，周围种植落叶乔木和观赏灌木。小区24小时视频监控，入口通过对讲门禁系统管控。一楼规划了商业区域，计划开设超市、药店、办公室和咖啡馆。

楼内共有35套三居室公寓，面积从58到72平方米不等。层高3.3米，视觉上扩大了空间感，为个性化室内设计方案提供了可能。房屋以毛坯状态交付：所有工程管线已接入，墙面已做好精装修准备。这种方式让未来业主只需专注装修，实现自己的设计构想，无需额外拆改费用。购买公寓可用现金支付；公司办公室将提供其他金融工具的信息。交易透明、基础设施完善，使该小区成为第比利斯居住的理想选择。

该住宅小区的承建商为BPC Development公司——一家自2019年起进入第比利斯房地产市场的企业。从业以来，该公司已证明其作为可靠开发商的身份，致力于打造优质住宅。在项目实施中，BPC Development采用先进施工方法和现代环保材料。公司首要任务是对每个项目进行精细化打磨，使居住空间在舒适性和美学方面均满足买家的高要求。该开发商继续扩大在格鲁吉亚首都的项目组合，建造与现有城市环境和谐融合的建筑。