Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

位于伊萨尼区的新住宅小区是一座11层高的楼房，户型布局更加合理。该项目将精心设计的建筑风格、优质建材和舒适的日常生活环境融为一体。宽敞的大厅、无障碍通道、现代化工程系统——一切旨在营造温馨的家。小区坐落于安静地段，远离工业区，同时方便到达城市基础设施。

该小区的关键优势在于其位于生态环境良好的区域，附近有公园。毗邻幼儿园和学校，靠近库拉河沿岸。建筑表现力与实用性兼备：低噪声电梯、地下停车场、封闭式安保庭院。天花板高度达三米，窗户配备节能双层玻璃窗。户型多样，设计感十足的入口门厅，全天候视频监控以及可负担的按揭贷款，共同构成了完整的居住体验。

小区位于第比利斯的伊萨尼区——首都一处绿意盎然、宁静的角落。该地区以密集的住宅建筑和大量绿化区域为特点，营造出宜人的家庭生活氛围。附近没有嘈杂的主干道和有害工业。距离库拉河岸不到半公里，为散步、慢跑和水边休闲提供了便利条件。该区域将首都的舒适与自然环境相结合。

伊萨尼区的基础设施十分完善：步行范围内有幼儿园、学校、食品商店和药店。附近的公园区域适合悠闲散步和运动健身。步行即可轻松到达的库拉河岸已成为当地居民最喜爱的休闲场所。周边有咖啡馆、面包房和小型餐馆，以及医疗机构和健身中心。这里的生活节奏从容而便利。

距离小区最近的公交车站位于330米处——沿着僧侣加布里埃尔·萨洛斯街行驶的有301路、372路公交车以及523路、545路小巴。步行至中央汽车站「奥尔塔恰拉」需15-20分钟。地铁站「伊萨尼」大约在一公里半处，汽车站「萨姆戈里」在两公里处。第比利斯客运火车站不到8公里。前往肖塔·鲁斯塔韦利机场大约需要20-25分钟车程。

新建楼房采用框架现浇混凝土技术建造，外墙为砖砌，确保强度与耐久性。平屋顶带内部排水系统，覆盖卷材防水层。外立面采用饰面砖和装饰板，配备夜间建筑景观照明。节能双层玻璃塑钢窗降低热量损失和街道噪音。每套公寓均设有宽敞的阳台，带有金属格栅护栏。门厅拥有高挑天花板、设计师装修，并配备婴儿车和自行车存放区。静音客货两用电梯、通风、空调和排烟系统以及消防保护确保了安全与舒适。小区完全适应行动不便人士的需求。

小区内庭院禁止外人进入，并处于全天候视频监控之下。这里设有带木制凉亭和小型建筑形式的休闲区，铺设了人行步道和车行道。绿化采用景观设计风格：种植了观赏树木和灌木，铺设了草坪和花坛。外侧设有访客停车位。街道照明采用时尚灯具，在晚间营造安全舒适的氛围。

公寓以「毛坯房（白色框架）」状态交付，使未来业主能够自行规划室内设计并实现个人装修偏好。住宅面积从55至243平方米不等——丰富的户型选择使您能够找到适合任何生活方式的选择。每套住宅均配备大面积节能双层玻璃窗和宽敞阳台，可轻松改造为休闲区。天花板高度为室内增添了通透感和空间感。价格包含入户门和电线铺设，简化了入住流程。购买房产可选择全额付款或通过TBC银行按揭贷款。

该项目由My Development和Construction Group 2030联合承建。后者自2022年起进入市场，已获得诚信开发商的声誉，严格遵守工期和客户意愿。开发商专注于第比利斯的项目，在设计到交付的各个阶段都高度重视质量。他们的方法旨在打造不仅仅是居住面积，而是完整的生活环境，其中每一处细节都经过精心设计，以保障未来住户的便利和安全。