Elysium Tbilisi

Elysium——一座已竣工并完全可入住的顶级私密府邸，位于第比利斯埃利亚高地——一个投资潜力巨大、房价稳步上涨的区域。项目共计14套公寓，面积138至191m²。四层建筑配有两个单元入口，每层仅有两套公寓，居民可获得最大程度的私密性和宁静。每套公寓均享有开阔视野和宽敞露台，可俯瞰第比利斯历史中心全景：萨梅巴大教堂、维拉区、瓦凯区、索洛拉基区、姆塔茨明达山丘、纳里卡拉堡垒以及老城区的璀璨夜景。公寓交付时已完成地面找平，水、燃气、供暖和下水管道铺设到位，并预留好接线点。室内无隔断墙，业主可自由规划布局和选择室内风格。楼内设有技术支持服务团队，负责小修、更换灯泡等日常事务，并协助安排承包商进行更复杂的工程。

Elysium将私密府邸的宁静氛围与顶级配置完美融合。核心优势在于极致的私密性——整栋楼仅14套住宅，每层两套。每套公寓均享有城市全景视野，并可直通私人露台。建筑风格融合了现代设计与传统格鲁吉亚元素，施工质量经过全程严格把控，采用经检验的优质建材。屋顶打造了360°全景可活动空间，设有绿化景观、休闲区、烧烤区、运动角和按摩浴缸——居民及其宾客均可使用。工程技术方面配备70吨蓄水池和备用发电机，确保市政停水停电不影响楼内系统正常运行。配备通力（KONE）高端电梯、3,2米挑高、全景落地玻璃窗和自由布局设计，共同铸就了这座顶级豪宅的非凡品质。

该私密府邸坐落于第比利斯阿布利街33号，位于绿意盎然的埃利亚山丘上。这里是格鲁吉亚首都的高地，空气清新、环境宁静，同时前往城市核心区域仅需数分钟车程。该区域投资吸引力强，住宅地产价格持续稳定上涨。从这里可以欣赏到第比利斯最佳全景之一：历史中心、标志性建筑和山脉尽收眼底。紧邻市中心却又远离喧嚣，这种平衡在城市住宅中实属罕见。小区设有门禁和安保系统，进一步增强了私密性和安全感。

埃利亚及周边区域已纳入第比利斯大规模城市发展规划。项目附近计划建设新的政府办公区：将兴建第比利斯市政府大楼，并集中部署国家关键部委和行政机构。这一邻接关系使该区域成为未来的商业和行政中心，直接提升当地房地产的流动性和价值。同时，埃利亚山丘本身保持绿色景观和安静的居住环境。步行或短途车程内即可到达商店、咖啡馆、餐厅以及首都级别的基础配套设施。毗邻历史悠久的维拉区、瓦凯区和索洛拉基区，为这一地段增添了声望和文化底蕴。

埃利亚区域的交通便利性可让您快速抵达第比利斯任何区域。主要城市干道距此仅数分钟车程，方便前往市中心、机场及出城公路。公共交通班次频繁，车站距小区不远。为车主配备了可停放21辆车的地下停车场，每位购房业主可获赠一个车位；额外车位可单独购买。小区设有门禁和安保系统，确保停车安全。得益于山丘地势，居民既不会受到市中心常见的交通噪音干扰，又能保持与城市的良好连通性。

Elysium采用现浇钢筋混凝土框架结构建造，确保高承载力和结构耐久性。建筑共四层、两个单元入口，每个单元每层仅有两套公寓。层高3,2米，配合全景落地窗，让室内空间充满光线和空气，营造开阔感。无内隔断墙的自由布局设计，让每位业主可根据自身需求规划空间。楼宇工程技术配备70吨容量的独立蓄水池和备用发电机——即使在市政管网中断的情况下，系统仍可正常运行。楼内配备通力（KONE）高端电梯。燃气、自来水、电力、下水道和供暖等管线均已接入并铺设至各套公寓。

小区庭院区域设有门禁并实行24小时安保，为居民提供安宁和私密保障。庭院经过精心绿化和景观设计。主要的公共活动空间是360°全景屋顶露台：设有景观绿化、休闲区、烧烤区、运动区和按摩浴缸。这是供居民及其宾客共享的空间，可在此与朋友共度美好夜晚，或欣赏城市日落。小区整体设计旨在最大程度减少外部噪音，营造宁静氛围。埃利亚山丘的清新空气、丰富绿植和开阔视野，营造出首都城区内度假别墅般的居住体验。

Elysium全部14套公寓均可购买。项目于2025年竣工并已交付使用，可即时入住。开发商提供最长一年的免息分期付款方案，以及通过合作银行——Solo Bank和Basis Bank——办理按揭贷款。每位购房者可获赠一个地下停车位，如需额外车位可另行购买。公寓以自由布局形式销售，管线已接驳到位：完成地面找平，水、燃气、供暖和下水管道已铺设。购房者可自行设计室内空间，根据个人偏好设置隔断。鉴于政府办公区即将在邻近区域开建，这座已竣工私密府邸中的景观住宅将成为稀缺产品，升值潜力巨大。

项目开发商为Elia Construction公司。该开发商专注于在第比利斯建造顶级住宅项目，注重建筑设计品质、结构方案的可靠性和工程配套的完善性。在Elysium项目中，这体现在采用现浇钢筋混凝土框架结构、配备通力（KONE）高端电梯、为楼宇安装独立蓄水池和发电机。公司对每个施工环节进行严格把控——从设计到精装修。为客户提供最长一年的免息分期付款，并协助办理按揭贷款。项目竣工后，楼内继续为居民提供技术支持服务，体现了开发商在交付后的负责态度。