Grada Park

第比利斯Grada Park由四栋高层住宅楼组成，融合了舒适城市生活的整体理念。该项目位于首都的绿化区域，建筑设计将简约的外立面美学与精心规划的内部空间相结合。每个细节都以日常便利为导向：从宽阔的车道到宁静、无车、景观优美的庭院。该社区在提供私密感的同时，仍保持着便利交通网络完善的城市肌理。

Grada Park的优势在于毗邻公园绿地和教育机构、便捷的交通连接以及先进的建筑技术。住宅楼配备高速电梯、中央公用设施和安保系统。公寓拥有挑高天花板、加大窗户和优化的户型布局。小区设有分层照明、综合性绿化和地下停车场。开发商提供优惠价格，并可申请按揭贷款。

Grada Park住宅社区位于第比利斯第一代特伊穆拉兹街14号。地块位于社会及商业配套设施完善的区域，步行即可到达公共交通站点。距离萨拉吉什维利地铁站不到8公里。迪杜比长途汽车站和火车站距社区约7公里，中央火车站10公里。前往肖塔·鲁斯塔维利机场约需40–45分钟车程。

该区域的基础设施满足居民所有日常需求。步行5到10分钟范围内有药店、小型超市、24小时商店和连锁超市。周边1公里内有咖啡馆、餐厅、披萨店和快餐店。医疗服务由伊梅迪诊所和私立牙科诊所提供，距离均在1.5公里范围内。步行10–20分钟可达第186和第192中学，而西赫维学校、格里戈尔·罗巴基泽大学、国际黑海大学和东欧大学校园均在2公里范围内。儿童诊所、日瓦尼亚儿科诊所、乔安医疗中心和古杜沙乌里医疗中心乘车10分钟可到。

距离社区最近的公交站仅450米，约每12分钟一班，运营302、311、314、315、321、335路公交以及422、442、460、518、539、541路小巴。321路可直达萨拉吉什维利地铁站，无需换乘——行程约需15至20分钟。迪杜比长途汽车站和火车站距离7公里，中央火车站10公里。驾车前往肖塔·鲁斯塔维利机场约需40–45分钟。

四栋12–13层高的住宅楼构成了Grada Park的标志性轮廓，可欣赏城市景观的全景。建筑采用环保材料以框架-monolithic技术建造，确保了耐久性并降低了运营成本。外墙为砖砌，外立面采用优质保温材料并饰以不同色调的陶瓷面砖搭配装饰性抹灰。楼内安装高速电梯，入口配有玻璃门。大堂和公共区域采用高档材料、优雅装饰和分层照明。工程系统包括火灾报警、可视对讲系统和中央管网。

Grada Park的庭院区域被设计为完整的公共空间，方便行动不便的居民使用。内部庭院禁止车辆通行——设有地下停车场和周边访客停车位。人行道铺设地砖，车行道为柏油路面。现代户外灯具营造温馨的夜间氛围。庭院中心设有带长椅和装饰性绿化的宽敞休闲区。为儿童设有游乐场，为成人设有运动区。景观设计以观赏树、灌木和花坛收尾。

Grada Park提供天花板高度3.0米、面积从42到118平方米不等的公寓。购房者可选择一居、两居和三居室户型，满足不同需求。住宅以绿框标准交付：包含地面找平、已抹灰墙面、电源插座和已接入的工程管网。配备双层节能玻璃的金属塑料窗，确保隔热隔音。可用现金或通过TBC银行按揭购买。详情请咨询售楼处。

Grada公司自2016年起进入第比利斯住宅房地产市场，其核心任务是为不同社会群体提供可负担的住宅。开发商已成功完成多个项目，致力于推行现代建筑标准，注重材料质量和户型设计的合理性。Grada Park延续了这一理念，为城市提供了舒适且经济上可负担的新住宅水准。