Impel Verde

Impel Verde住宅小区位于第比利斯，是一个由七栋十二层楼组成的大型项目，现代建筑与功能性布局相融合。项目采用框架- monolithic 结构建造，体现了扎实的建筑理念：每栋楼都按照抗震标准和节能要求设计。宽敞的公寓配有3米层高和全景窗户，充满自然光线，而精心美化的内部庭院在城市环境中营造出郊外的宁静感。

位置优越，可快速到达地铁站；周边有学校和幼儿园；采用先进的框架- monolithic 技术；现代化工程设备；多层庭院照明系统；3米层高；合理的户型设计；加大尺寸窗户；全套公共设施接入；进口低速电梯；精装入户大堂；无障碍环境；宽敞的绿化庭院；运动和儿童游乐区；24小时视频监控；宽敞的小区内部道路；地下和地面停车场；按揭贷款和分期付款方案；具有竞争力的价格；经验丰富的开发商。

Impel Verde小区位于第比利斯乔治·阿巴什维利街7号——该区域拥有发达的社会和商业基础设施以及出色的交通连接性。这里密集的城市建筑与绿化区域相邻，几分钟即可到达主要交通干道。地块坐标为北纬41.6921°、东经44.8879°——位于格鲁吉亚首都东部，靠近卡赫季公路。靠近"瓦尔克蒂利"地铁站和公交线路站点，使该位置对有车族和公共交通用户都极具吸引力。

住宅小区所在的区域拥有丰富的生活环境，日常生活需求步行即可满足。附近有休闲运动场、大型超市、服装和家居用品商店、新鲜糕点面包店、银行网点以及药店——这一切让居民无需长途出行即可获取所需。咖啡厅、餐厅和小吃店以及食品店、牙科诊所、洗衣店和美发店适合朋友聚会和家庭出游。三公里范围内提供丰富的购物和休闲选择：East Point和Shopping Centre购物中心（内设Carrefour超市）、Cavea电影院、Focus Mokus儿童游乐中心和保龄球俱乐部。对家庭特别重要的是，步行五到十分钟即可到达第160幼儿园和公立学校——"金色摇篮"学校、第105、146、176和182学校——保证了离家近的优质教育。

直接通往卡赫季公路，为居民提供快捷便利的城市驾车路线。该区域的交通网络发达，出行可预测且舒适。距离小区285米处设有一个公交站，有第366路和第371路公交车，连接第比利斯东部与市中心。到达"瓦尔克蒂利"地铁站约1.5公里——步行约二十分钟，之后可通过地铁无拥堵地到达整个城市。城际出行方便，附近有"萨姆戈里"汽车站（不到4公里）和第比利斯客运火车站（10公里）。航空旅客驾车15至20分钟即可到达肖塔·鲁斯塔维利国际机场。

Impel Verde项目采用框架- monolithic 结构技术，保证了建筑的构造刚度和稳定性，同时保持了内部布局的灵活性。所有七栋楼均为十二层，配备低噪音进口电梯。工程配套设施包括全套公共设施：燃气供应、中央供水、电力、下水道和供暖系统。3米层高在视觉上扩大了房间，节能型双层金属塑料窗全年保持室内舒适的小气候。小区设有24小时视频监控系统，入口处设有道闸。居民车辆可使用地下和地面停车场，道路宽敞便捷。

Impel Verde小区的内部空间被设计为居住空间的完美延伸——一个供户外休息、社交和活动的场所。楼栋布局形成一个半封闭的庭院，隔绝城市噪音和外界视线。入口区域设有道闸，周边安装有24小时监控摄像头。儿童游乐区配有秋千和安全设施，运动区包括带围栏的多功能足球场和户外健身器材区。设有凉亭和长凳的私密角落适合悠闲交谈和邻里聚会。时尚的景观灯在黄昏时亮起，种植的树木、修剪整齐的草坪和花坛为庭院增添了自然美感。地面访客停车场和地下停车场解决了私家车的停放问题。

小区提供各种户型选择：从小户型开间到宽敞的四居室公寓，面积从36到103平方米不等。所有公寓以"毛坯房"状态交付给购房者——这提供了根据个人喜好自由装修的可能，让业主能够实现个性化设计方案。3米层高营造了空间感和通透感，双层金属塑料窗有助于节能和隔音。每套公寓都配有开放式阳台，可将其改造成私人休闲区。财务条件适应不同能力：提供全款支付、TBC Bank的按揭贷款以及首付10%起的灵活分期付款。销售中心提供咨询：专业人员将帮助选择合适方案，从首次看房到领取钥匙全程跟进。

Impel Verde项目的开发商是Impel Development公司，该公司在格鲁吉亚房地产市场上拥有多年成功交付住宅项目的经验。开发商始终坚持负责任的建筑理念，同等重视材料质量、建筑美学和结构耐久性。小区所有七栋楼均采用框架- monolithic 技术建造，这证明了公司对高工程标准的承诺。项目建设始于2023年，首批楼栋已达到完工阶段，项目全面竣工计划分阶段进行，预计于2028年底前完成。Impel Development为购房者提供的不仅是平方米，而是精心设计的居住空间——从入户大堂到景观设计的每个细节，都致力于提升便利性和房产的长期价值。