Niabi by Index

Niabi by Index — 位于第比利斯Niabi街4号的现代住宅综合体。项目由Index I Wealth Management开发，为一栋5层建筑，共76套公寓。竣工日期预计为2026年第二季度。建筑方案兼具功能性与美学，为住户提供面积从33.8至182.7平方米的精心设计的户型。综合体面向重视城市舒适度且希望靠近格鲁吉亚首都核心地段的购房者。公寓以「毛坯（绿框标准）」交付，允许未来业主实现自己的设计构想。

Niabi by Index的主要优势包括宽敞的户型选择范围：从紧凑型开间到超过180平方米的大型住宅。楼内配备客梯和货梯，提升日常生活便利性。公共设施包括燃气供应、中央供水、电力和污水系统。「毛坯（绿框标准）」交付赋予业主个性化室内设计的自由。5层建筑格局营造私密氛围，无拥挤感；位于第比利斯成熟社区的地理位置可让住户享有完善的社会和商业基础设施。

住宅综合体正在第比利斯成熟社区之一的Niabi街4号建设。坐标北纬41.70291038、东经44.82864679，项目位于首都中东部。该地段交通便利，连接城市主要干道，生活节奏相对宁静。周边有住宅区、商业和餐饮设施。该区域正在积极发展，同时保留第比利斯原汁原味的特色和该地区特有的绿地。

Niabi by Index周边环境融合了城市建筑与自然景观元素。步行范围内有食品店、咖啡馆、药店及其他日常需求设施。该区域提供散步和休闲场所：附近有小型公园和绿化区域。毗邻第比利斯市中心可方便抵达文化娱乐场所——剧院、博物馆、餐厅。区域基础设施致力于为家庭、年轻专业人士以及所有寻求首都活力与从容生活之间平衡的人士提供舒适的居住体验。

Niabi by Index的交通可达性得益于第比利斯发达的城市公交网络。靠近主要道路干道可快速抵达中心城区并出城。附近有公共交通线路——公交车和定线出租车将该区域与首都主要地点相连。也可乘坐地面公交到达第比利斯地铁站。私家车主可方便驶入中央大道，使日常城市出行可预测且舒适。

Niabi by Index为5层建筑，共76套公寓，户型面积从33.8至182.7平方米。楼内安装两部电梯——客梯和货梯。工程系统配备全套公共设施：燃气、供水、电力、污水系统。公寓按照「毛坯（绿框标准）」交付，即墙面已处理、地面已找平，但无精装修。层高、墙体结构特点和施工技术符合现行规范要求。项目计划于2026年第二季度交付，施工正在积极推进中。

Niabi by Index的庭院区域设计兼顾住户对舒适安全环境的需求。项目规划了绿化区域，将综合体融入城市景观。步行小径和休闲区为悠闲散步和邻里交流创造了条件。楼宇周边空间的组织遵循现代庭院设计原则，无多余建筑主体。景观设计方案呼应项目整体美学，营造私密氛围，将居住空间与城市喧嚣隔离开来。

Niabi by Index的公寓可在施工阶段购买。最低起售价为54,315美元。综合体总体规划76套住宅，其中33套属于项目的第一栋楼。面积范围从33.8至182.7平方米，涵盖不同类别买家的需求。交付日期定于2026年第二季度。「毛坯（绿框标准）」交付允许未来业主自行决定室内装修风格和精装程度。可通过与开发商直接签订合同购买。

Niabi by Index项目由开发商Index I Wealth Management实施。该开发商专注于第比利斯的住宅房地产，注重施工质量和承诺工期的遵守。公司项目组合涵盖市场不同细分领域——从经济适用房到高端住宅。Index I Wealth Management坚持透明定价原则，在从设计到交房的各个阶段以客户为导向。Niabi街4号综合体的建设体现了公司在格鲁吉亚首都热门地段打造均衡产品的愿景。