Park Ortachala

Park Ortachala — 住宅综合体，坐落于第比利斯Ortachala山脚下。该项目结合了靠近市中心与生态清洁区的优势。自有公园区域和第比利斯河的壮丽景致为居民营造了独特的氛围。综合体由三栋不同高度的住宅楼组成——从16层到19层，以简约现代风格设计。建筑以简洁的线条著称，外墙装饰采用木质和纤维水泥板。项目采用高品质材料建造，符合现行抗震标准。

Park Ortachala住宅综合体为居民提供了一系列显著优势。位于市中心的位置确保了便捷通达第比利斯主要地标，而靠近Ortachala山和第比利斯河则营造了宁静感和清新空气。综合体区域经过精心绿化和美化：设有休闲区、儿童和运动场、自行车道以及烧烤区。24小时安保和礼宾服务保障了高水平的安全。公寓拥有符合人体工程学的布局和3.1米的层高。步行范围内有通往城市各区的公共交通站点。

Park Ortachala综合体位于第比利斯Vakhtang Gorgasali大街105号。这是历史悠久的Ortachala区，坐落于同名山脚下。Vakhtang Gorgasali大街是该市重要的交通动脉之一，连接第比利斯东南部与市中心区域。前往Rustaveli大道和自由广场驾车或乘公交需8分钟。附近有第比利斯河流过，其河岸是受欢迎的散步地点。Ortachala中央汽车站距综合体10分钟车程，方便出行各地。

Park Ortachala周边兼具自然与城市优势。综合体一侧紧邻Ortachala山坡——一片适合徒步和户外休闲的绿地。另一侧则展现第比利斯河和城市景观的全景。步行范围内有食品店、药店和生活服务设施。该区域基础设施正在积极发展：新的商业空间和餐饮场所不断涌现。靠近中央汽车站提供了便捷的城际交通。Ortachala区保持着宁静的氛围，同时紧密融入首都的交通网络。

Park Ortachala住宅综合体拥有便捷的交通可达性。它直接位于Vakhtang Gorgasali大街沿线，众多公交线路在此运行。最近的公交站步行仅需两分钟，可快速抵达第比利斯任何区域。城市关键地点——Rustaveli大道和自由广场——8分钟可达。服务于城际和国际线路的Ortachala中央汽车站距综合体10分钟车程。前往第比利斯国际机场约需半小时，方便经常出行的人士。

Park Ortachala是一个现代化住宅综合体，总建筑面积6622平方米，包含三栋住宅楼，楼层从16层到19层。建筑采用框架-monolithic技术建造，确保了高抗震性能。保温材料采用Rock品牌产品，以其可靠性和节能性著称。综合体建筑设计秉承极简风格：清晰的立面线条、柔和的外墙配色。立面饰面结合了装饰性木质和纤维水泥板。每套公寓均安装全景金属塑料窗，开放式阳台配有金属护栏。消防安全依靠现代防护系统保障：楼道和所有楼层均配备灭火器。

Park Ortachala的庭院区域是一个完善的景观空间，适合各年龄段居民的舒适休闲。综合体拥有自己的公园区——城市建筑中的一片绿色绿洲。为有孩子的家庭配备了带安全地面的游乐场。活跃生活方式的爱好者可以享受运动场和贯穿全区的自行车道。设有安静休闲区，以及烧烤区用于与亲朋好友共度时光。综合体区域封闭管理，确保隐私和安全。景观设计与住宅楼的建筑外观和谐相融。

Park Ortachala提供一居室和两居室公寓，面积从47到101.2平方米。所有房间层高3.1米，布局经过精心设计，可有效利用每一寸空间。公寓以毛坯状态交付。基本配置包括金属入户门、金属塑料窗结构以及全部配套工程管网：下水道、燃气、自来水、带计量表的电力网络。同时必须安装集中供暖系统。综合体住宅存量共300套公寓。开发商提供内部分期付款和灵活的购房条件。

Park Ortachala由Irbis公司承建——这家开发商在格鲁吉亚及海外房地产市场拥有多年住宅项目开发经验。项目获得阿塞拜疆投资支持，证明了其国际地位和可靠的资金来源。Irbis注重建筑材料的质量和住宅建筑现代标准的遵循。公司为购房者提供便捷的金融工具，包括内部分期付款和灵活的定价策略，适应不同客户群体的需求。关于住宅综合体、当前户型及房价的详细信息，请参见开发商官方网站。