Coordinate by Keystone

Coordinate by Keystone 是一个多功能住宅综合体，位于第比利斯的瓦赫坦格·戈尔加萨利街。该项目由四栋楼层数不等的楼栋组成——14至31层，在城市最具活力的发展区域之一打造富有表现力的建筑群。设计理念注重私密居住空间与活跃城市环境之间的平衡：底层用于商业和公共功能，上层则是面积从62至405平方米的住宅。该项目由开发商 Keystone Development 采用框架剪力墙技术建造。所有楼栋计划于2028年第四季度竣工。

Coordinate by Keystone 的主要优势在于在同一综合体内实现了住宅、商业和休闲功能的有机融合。居民不仅拥有景观庭院，还可享受配备儿童游乐场、自行车道以及板式网球和羽毛球场地等完善内部环境。框架剪力墙建筑技术确保了高强度的结构稳定性和灵活的空间布局。全天候视频监控、安保、礼宾服务及配备完善的大堂构成了多层次的安全体系。停车场设有地下和地上两种类型，所有楼栋均配备电梯，确保各楼层便利可达。住宅以"绿色框架"标准交付，业主无需进行毛坯施工即可按个人品味设计装修。

该项目位于第比利斯瓦赫坦格·戈尔加萨利街73a号，所在区域城市面貌正在积极更新。项目坐标北纬41.68°、东经44.83°，地处首都中东部，库拉河右岸。历史悠久的市中心——以著名的硫磺浴池和纳里卡拉要塞闻名——距离这里仅几分钟车程。戈尔加萨利街是连接第比利斯核心区与东南部地区的重要交通动脉，无论是驾车出行还是选择公共交通都十分便利。周边正在形成现代化建筑群，与老城原有的风貌相得益彰。

项目周边配套设施完善，日常购物和休闲场所一应俱全。步行范围内有食品商店、药店、银行网点及餐饮设施——而大部分必要的基础设施本身就在 Coordinate by Keystone 的园区内：自有美食广场、商业和办公空间、药店及银行。该区域兼具历史建筑风貌与现代商业环境特色。附近的库拉河沿岸设有休闲步道。毗邻第比利斯旅游中心，可便捷前往博物馆、画廊、剧院及格鲁吉亚特色餐厅，同时靠近交通枢纽，方便前往城市各地。

Coordinate by Keystone 的交通便利性得益于其位于瓦赫坦格·戈尔加萨利街——第比利斯连接中心城区与东南地区及主要高速公路出口的关键交通干道之一。项目附近有城市公交线路，可方便换乘地铁和火车站。最近的地铁站仅需几分钟车程，可快速抵达商务中心、鲁斯塔韦利大街及住宅区。私家车主可便捷前往中央交通枢纽，而项目自有地下和地上停车场解决了车辆停放问题。区内完善的自行车道网络鼓励绿色出行方式。

Coordinate by Keystone 拥有多样的楼栋类型：从紧凑的14层小楼到高达31层的标志性A栋。框架剪力墙结构可实现62至405平方米的灵活户型设计——从精巧的开间到宽敞的豪华住宅应有尽有。所有住宅均以"绿色框架"标准交付，即墙面基础处理和管线接口已准备就绪，业主可根据个人喜好进行精装修。居住安全由多层次安防系统保障，包括全天候视频监控、实体安保、礼宾服务和代表大堂。工程技术配备现代化电梯设备及全套配套设施，确保舒适的都市生活体验。

项目内部区域被设计为多层次公共空间，面向各年龄段居民。景观庭院将绿化休闲区、儿童游乐设施和融入整体景观设计的自行车道网络有机结合。运动设施包括板式网球和羽毛球场地——这在第比利斯住宅项目中较为罕见。底层设有商业空间和美食广场，打造充满活力的沿街界面，形成自然的聚集点。区内步行路线经过精心规划，将居民和商业区访客流线分开，保护庭院空间的私密性。景观照明和各类小型建筑小品共同营造出宜人的居住环境。

该项目目前已开放A栋的销售——这栋31层的地标性建筑共有156套住宅。住宅起售价为112,313个货币单位。其余三栋——18层的B栋、14层的C栋和11层的D栋——尚未入市销售，将稍后推出。所有楼栋均在施工中，整个项目计划于2028年第四季度竣工。购房者可选面积范围从62至405平方米，既满足投资者需求，也适合自住买家。"绿色框架"装修标准使业主无需进行繁琐的毛坯施工即可自主决定室内风格。

该项目由 Keystone Development 公司开发——一家专注于在第比利斯打造多功能住宅综合体的开发商。该公司秉持综合开发理念：其每个项目不仅是住宅单元的集合，而是拥有自有配套设施、景观绿化和商业空间的完整居住环境。Keystone Development 的项目组合兼具框架剪力墙建筑技术与富有表现力的建筑设计。Coordinate by Keystone 延续了这一路线，在拥有深厚历史底蕴和良好发展前景的区域为市场提供现代化住宅。