Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

住宅综合体「Kokhta Ubani」位于首都第比利斯安吉亚·博乔里什维利街 37 号。这是一栋采用框架混凝土技术建造的现代化 11 层住宅楼。项目规划了 90 套公寓，交付标准为白骨架（毛坯），使未来业主能够根据自己的喜好自由进行空间规划和室内设计。工程于 2024 年第三季度开工，计划于 2026 年第三季度竣工。为住户配备了地下停车场和精心绿化的庭院区域，电梯确保了所有楼层无障碍通行。

综合体的核心优势在于精心设计的建筑结构与灵活户型空间的完美结合。框架混凝土技术确保了建筑的抗震性和耐久性。公寓以白骨架（毛坯）状态交付，赋予每位买家自由规划空间和选择材料的权利。地下停车场解决了车辆存放问题，封闭式景观庭院为住户营造了私密的休闲空间。建筑规模适中——仅 90 套公寓——相比大型住宅区营造出更加宁静温馨的居住氛围。

综合体位于第比利斯安吉亚·博乔里什维利街 37 号。该区域可便捷通往首都的主要交通干道，无论是前往市中心还是出城都很方便。日常生活所需的设施一应俱全：食品超市、药店、教育机构都在附近。该地段兼具城市的便捷性，同时又与最繁华的旅游区保持适当距离，使其成为长期居住的理想选择。

安吉亚·博乔里什维利街周边的区域基础设施包括众多零售商店、咖啡馆、医疗机构和银行网点。步行范围内分布着学校和幼儿园，有子女的家庭将会非常受益。绿地和小型公园点缀着城市景观，为散步和短暂休憩提供了便利条件。临近城市主要交通干线确保了与第比利斯行政和商业中心的快速连接。

综合体的交通可达性取决于其靠近第比利斯主要交通干线的位置。从安吉亚·博乔里什维利街可以快速驶入中心大道，然后直达首都的任何地点。该区域运行市政公共交通——公交线路将该地点与市中心和周边街区连接起来。对于私家车车主，楼内设有地下停车场，免去了在路边寻找车位的烦恼。

这座 11 层建筑采用框架混凝土结构体系，确保了建筑的强度和稳定性。楼内共有 90 套公寓，户型灵活自由，交付标准为白骨架（毛坯）——隔墙已建，基础管线已铺设，精装修则由业主自行决定。天花板高度参数允许实现各种经典或现代设计方案。电梯贯通所有楼层，包括地下停车场层。庭院区域已进行景观美化设计，旨在为住户提供舒适的休闲空间。

「Kokhta Ubani」综合体的庭院空间设计注重功能性与美观性的结合。景观庭院包括绿化区域和安静休息区。景观绿化理念旨在营造一个远离城市喧嚣的私密环境。地下停车场将地面区域从车辆中解放出来，将可用的空间全部用于行人和居民的需求。

综合体的公寓销售现已开放。项目正处于施工阶段：工程于 2024 年第三季度启动，计划竣工并交付使用的时间为 2026 年第三季度。起售价为 47,885 美元。在白骨架（毛坯）概念框架内，购房者可选多种户型方案。有关可售公寓、预订条件和付款阶段的详细信息，可直接咨询开发商的销售部门。

综合体的建设由「Kokhta Ubani」公司负责，这是一家专注于在第比利斯开发住宅地产的开发商。项目采用符合现代规范要求的框架混凝土技术。开发商管控从设计到交付的全过程，注重材料质量并严格遵守承诺的工期。公司项目组合涵盖面向那些重视住房性价比的购房者的各类项目。