Libra Construction Ul Eredvi 85

位于第比利斯埃雷德维街85号的住宅综合体是一座精致的六层项目，精心设计兼具功能性。整栋楼仅有78套公寓，营造出静谧私密的氛围。建筑外观采用现代风格与低调优雅的设计：外墙铺设清水砖，不仅美观，而且具有良好的隔热隔音性能。该项目诠释了和谐城市居住的理念——在舒适度、安全性和视觉吸引力之间不妥协。开发商Libra Construction对项目进行全方位打造，配备了地下停车场、低噪音电梯以及仅供住户使用的封闭式美化小区。公寓拥有三米层高和符合人体工学的户型设计，可满足不同家庭结构的需求，毛坯交付状态为个性化室内设计留出充足空间。

埃雷德维街85号项目以宁静与城市活力的精妙结合脱颖而出。主要亮点包括：禁止外人进入的封闭式内院、地下停车场、低噪音电梯、带设计师装修的高品质入口大厅。建筑外观现代而富有表现力：外墙清水砖既美观又实用。优势还包括步行可达的学校和幼儿园，包括第140中学和第比利斯国际学院，有孩子的家庭对此尤为看重。该区域基础设施已完全成熟：附近有超市、咖啡馆和药房。公寓拥有优化的户型和三米层高，毛坯交付——墙面、地面和管线已就绪。建筑采用可靠的框架结构技术建造，使用环保材料。此外还有绿化区域、漫步道、24小时视频监控以及灵活的付款方式。

该住宅综合体位于格鲁吉亚首都第比利斯，地址为埃雷德维街85号。这是城市中一个快速发展的区域，现代建筑与已成熟的城市肌理交相辉映。该地段实现了理想的平衡：距市中心足够近，驾车仅需10至15分钟，同时环境又足够独立，让居民享受从容的生活节奏。五公里外是Didube地铁站——连接该区域与城市各区域的关键交通枢纽。驱车约十五分钟可达火车站、长途汽车站和Didube公交站，方便前往城际方向。第比利斯国际机场距离适中约45分钟车程，对经常出行的人十分便利。

埃雷德维街85号综合体周边区域配套齐全，满足日常生活的所有需求。附近有大型超市Nikora XL、EconomMix、House Market以及小型便利店，可购买食品和日用品。餐饮选择丰富，有各式餐厅、咖啡厅、寿司吧和披萨店任君选择。对有孩子的家庭来说，教育机构近在咫尺尤为宝贵：第140中学和第比利斯国际学院步行可达。医疗配套同样出色：350米范围内有24小时药房和Amts私立诊所，三公里外更有一整片医疗园区，包括儿童医院、围产中心、过敏中心和心脏中心。热爱运动休闲的人士可享用附近的Sparta健身中心、Dinamo Academy体育综合体、Water Baby泳池和Astra Park游乐园。该区域自成一体：设有TBC Bank ATM机、美容院、干洗店、加油站和汽车展厅。

埃雷德维街85号综合体的交通可达性依托于发达的路线网络。距离住宅510米处有445路小巴车站——步行片刻即可乘车。步行十分钟可到达一个公交站，从这里出发的有城市公交302、311、314、315、321和335路，以及小巴422、442、460、518、539和541路。如此丰富的选择让居民几乎可以换乘到达第比利斯的任何地点。Didube地铁站距离五公里——乘车仅需几分钟。对于驾车人士而言，市中心仅需10至15分钟车程尤为吸引人。Didube火车站和公交枢纽——驾车十五分钟，便于前往地区和国际目的地。前往第比利斯国际机场约需45分钟。

埃雷德维街85号住宅综合体是一栋六层建筑，共78套公寓，拥有独特的建筑外观和先进的技术配置。建筑采用框架结构技术，确保高强度和抗震性能。墙体采用砖砌——这种传统材料结合了现代建筑工艺。外墙铺设清水砖，赋予建筑庄重外观，同时提供可靠的隔音和隔热屏障。多层塑钢窗框进一步增强了保温和隔音效果，宽敞的无玻璃阳台拓展了居住空间，可欣赏城市全景。内部大厅和入口区域采用优质材料装修，突出现代设计风格。楼内配备低噪音电梯连接各楼层，老年人和有小孩的家庭尤为受用。消防安全采用最新系统实现。工程管网已接通，管线已铺设到位——一切就绪，等待最终装修和入住。

私密内院是埃雷德维街85号住宅综合体的主要亮点之一。小区入口限制通行，确保居民的安宁与安全。周边设有24小时视频监控，安保人员实时掌控情况。庭院设计考虑到了所有居民的需求：坡道和宽敞通道实现无障碍通行，包括行动不便人士。铺设沥青的车行道和人行道细节周到。地下停车场解决了密集城市环境中的车辆停放问题。绿化区包括提供自然遮荫的树木、花坛和修剪整齐的草坪。木制凉亭可供悠闲交谈，柔和的夜间灯光营造出温馨的氛围。设有功能性的垃圾收集区，位置隐蔽，专用车辆通道确保定期清运垃圾，不影响住户的舒适生活。

埃雷德维街85号综合体的公寓以毛坯状态出售——即墙面、地面、天花板和卫浴管线已施工完毕。买家只需布置家具、安装家用电器，并根据个人喜好添加最后的装饰点缀。住宅面积从52到68平方米不等——无论是年轻夫妇、小家庭还是偏好更宽敞公寓的人士，这都是理想的面积范围。楼内提供一居室和两居室户型，空间布局符合人体工学，层高三米，视觉上扩大了房间的容积。开发商的销售办公室提供有关在售公寓、交易条件和办理手续的全面信息。工作人员全程陪同买家，使购房过程透明易懂。最低房价为57,640美元，考虑到所述的质量和地段，这是第比利斯房地产市场上一个审慎的报价。

埃雷德维街85号项目由Libra Construction公司开发——这家开发商在第比利斯住宅房地产领域拥有丰富的经验。该开发商的标志性风格是精心挑选地段、采用先进建筑技术并特别注重材料质量。公司偏爱经久耐用、环保且美观的方案，这在其每个建成项目中都清晰可见。Libra Construction综合性地打造住宅：从建筑概念到工程配套和小区环境美化。开发商的履历中包括多个项目，这些项目由于施工质量而多年保持其吸引力和市场价值。作为可靠合作伙伴的声誉得到了已完工项目和住户好评的印证。埃雷德维街85号住宅楼于2025年竣工——这是一个现成可入住的产品，无需等待施工完成即可立即居住。