Likani Hills

Likani Hills — 位于博尔若米度假城市梅斯赫蒂街65号的现代化住宅综合体。项目包含四个楼层高低不一的楼栋——从6层到8层——它们和谐地融入该地区如画的风景之中。第一栋楼于2023年底动工，计划于2026年第三季度竣工。综合体提供176套公寓，面积从35.1到81.7平方米不等。建筑外观将简约的现代风格与自然环境相结合，凸显博尔若米的主要优势——清新的山间空气、矿泉水源和温和的气候。Likani Hills旨在成为格鲁吉亚最绿色角落之一中供人从容生活的空间。

Likani Hills的主要优势在于其位于以矿泉水和广阔林区而闻名的博尔若米。住宅综合体采用框架-整体现浇技术建造，确保结构的可靠性和耐久性。为住户提供地下和地面停车场、每栋楼的客运电梯以及配有儿童游乐场和运动场地的景观庭院。公寓以"毛坯交付（绿色框架）"状态交付，让未来业主能够打造自己的设计方案，避免拆除工程。综合体内还将设有咖啡厅、餐厅和休息区——足不出户即可享受舒适休闲所需的一切。

Likani Hills位于格鲁吉亚中部的博尔若米市，在萨姆茨赫-贾瓦赫蒂地区的南郊。综合体地址为梅斯赫蒂街65号。该区域以宁静氛围、低层建筑和茂密植被为特色。博尔若米坐落在库拉河峡谷中，海拔约800米，四周被小高加索山脉支脉环绕。这种地理位置形成了独特的小气候：冬季温和，夏季凉爽，空气中富含松柏植物杀菌素。驱车几分钟即可到达博尔若米市中心，那里有著名的公园和矿泉水源。

Likani Hills最近的周边环境是博尔若米-哈拉加乌利国家公园广阔的天然林区，这是欧洲最大的国家公园之一。步行范围内可到达矿泉水饮水亭、博尔若米中央公园的林荫小道以及拥有宫殿建筑群的历史悠久的利卡尼庄园。附近有食品商店、药店、咖啡厅和供应格鲁吉亚美食的小型家庭餐厅。该区域对户外运动爱好者极具吸引力：远足和自行车路线几乎从小区门口开始。该地区建筑密度低，确保一年四季都能享受宁静和私密。

Likani Hills的交通便利性取决于其靠近该地区主要交通干道——博尔若米-哈舒里公路，沿此路可快速抵达第比利斯。距离首都约150公里。市内运营公交线路和小型出租车，连接所有主要区域。博尔若米火车站服务于客运列车，距此仅几分钟车程。风景如画的第比利斯-博尔若米-巴库里阿尼铁路线经过该站。对于驾车者，综合体区域内设有专属的地下和地面停车场，车辆存放问题已完全解决。

Likani Hills住宅综合体采用框架-整体现浇技术建造，具有高抗震性——这是山地地区的重要参数。项目包括四栋楼：两栋8层和两栋6层。总住宅存量包括176套房产，面积从35.1到81.7平方米不等。每套公寓均可乘电梯到达。"毛坯交付（绿色框架）"装修包括完成的墙面、地面找平和管线布局——最终的精装修由业主自行决定。内庭院对非住户封闭，营造出私密的休息和散步空间。

Likani Hills的景观美化包括绿化内庭院，设有休息区、儿童游乐场和户外运动器材。景观设计延续了博尔若米的自然风貌：绿化主要使用适应当地山地气候的本土树木和灌木品种。区域内规划了步行小径、安静休息区和休闲区。基础设施——咖啡厅和餐厅——也融入了整体景观美化理念。庭院禁止车辆穿行，为住户提供便捷的地下和地面停车通道，停车场位于综合体周边。

目前，A栋楼正在开放销售——这是综合体四期中的第一期。该楼栋自2023年第四季度开始施工，预计于2026年第三季度投入使用。起售价为32,643美元起。其余三栋楼——B栋、C栋和D栋——尚未开售，处于设计阶段。项目共规划176套公寓，提供多种户型方案，面积范围从35.1到81.7平方米。购房者可直接从开发商处购买，无需支付中介佣金。

该住宅综合体的开发商是Likani Hills公司。项目以与综合体相同的品牌实施——这表明开发商专注于高质量实现统一的理念。公司选择框架-整体现浇技术进行施工，并分期交付，体现出深思熟虑的实施方法。开发商办公室位于博尔若米，可直接与购房者沟通，快速解决所有问题。有关项目、购买条件及公司历史的更多信息，请访问开发商官方网站。