m2 at Mirtskhulava

Mirtskhulava 上的 m2 住宅综合体是开发商 m² 的一个大规模项目，沿库拉河堤岸建造。封闭式社区占地内共有十栋楼，楼层高度从14层到25层不等，配有地下停车场和景观内庭院。建筑风格现代简约，色调沉稳，公寓设计为开放式阳台，天花板高三米。买家可选择多种户型及不同装修方案。该项目由自2006年起在格鲁吉亚市场运营的经验丰富的公司实施。

该项目以其河畔全景、精心规划的景观环境和交通便利性的结合而脱颖而出。封闭式庭院设有儿童和运动区，库拉河沿岸的步行大道以及靠近Didube地铁站，营造了舒适的日常生活环境。其优点包括地下和访客停车位、带三米高天花板的宽敞空间，以及灵活多样的户型选择——从紧凑型单间公寓到面积达160平方米的五居室户型。开发商采用现浇钢筋混凝土框架结构和环保材料，确保了建筑的耐久性和能效。

该综合体位于首都第比利斯Didube区，地址为阿利奥·米尔楚赫拉瓦街9-11号，紧邻库拉河。地块沿河堤延伸，为居民提供通往水边休闲区的便利。步行范围内有Didube地铁站，步行约需十分钟。附近还有第比利斯第二大长途汽车站，提供城际和国际路线服务。该区域的基础设施包括商店、教育机构和日常服务设施。

Didube区和谐地融合了历史风貌与现代都市活力。步行可达范围内有食品市场（包括著名的Didube集市）、学校、幼儿园和医疗机构。毗邻小区的库拉河堤岸是一个天然的休闲散步和放松区域。附近有几个城市公园和小型绿地，各种咖啡馆、餐馆和商店满足了居民的日常需求。

综合体周边的交通基础设施确保了与城市各区域的快速连通。Didube地铁站距离约十分钟步行路程，将该区域与第比利斯的市中心和郊区连接起来。同一区域内还有客运量首都第二大的长途汽车站，提供往返格鲁吉亚境内外的班车。散布在附近街道上的众多城市公交和小巴车站进一步完善了交通网络：无需换乘即可到达主要商业、贸易和文化地点。

十栋不同高度的楼栋——从14层到25层——构成了一个总建筑面积超过25,000平方米的建筑群。施工采用现浇钢筋混凝土框架技术，装饰中使用优质环保材料。外立面采用柔和的色调，每间公寓均设有开放式阳台。室内天花板高三米，为室内空间增添了额外的通透感和空间感。该综合体的设计充分考虑了能效和居住舒适度。

住宅综合体的内部区域按照私密庭院空间的原则组织，禁止外人进入。绿化包括草坪、灌木和步行小径，并为居民配备了现代化的儿童游乐场和运动区。景观美化理念延伸至库拉河堤岸，该堤岸实际上成为庭院的自然延伸。地下层用作停车场，地面空间因此完全腾出用于休闲和娱乐。访客停车位沿地块周边设置。

该综合体共规划了2,166套公寓，面积从39.9平方米到160平方米不等。户型从一居室到五居室不等，无论是有孩子的家庭、学生还是考虑出租的投资者，都能找到合适的选择。净空层高三米。提供三种装修方案供买家选择：白骨架房、黑骨架房和全装修交房。部分楼栋已交付入住，其余楼栋正在建设中，计划于2026年完工。

该项目的承建方是开发商 m²——格鲁吉亚建筑市场最大的参与者之一，自2006年起开始运营。该公司隶属于Georgia Capital投资控股集团，专注于住宅综合体项目，注重能效解决方案、优质基础设施和售后服务。多年来，该开发商已完成众多项目，赢得了可靠合作伙伴的声誉。关于户型、当前价格和购房条件的详细信息发布在开发商的官方网站上。