m2 at Nutsubidze 2

m2 at Nutsubidze 2住宅综合体位于第比利斯萨布尔塔洛区，是由三栋楼组成的封闭式小区，拥有完善的配套设施。该项目将现代建筑设计理念与功能性居住空间组织相结合：楼栋高度变化丰富、户型布局符合人体工学、建筑材料品质优良。小区共规划694套公寓——从紧凑型开间到宽敞的四居室应有尽有。社区内设有休闲区、商业配套设施和绿化区域，既适合永久居住，也适合投资置业。

m2 at Nutsubidze 2的核心优势在于地处优越的萨布尔塔洛区，交通极为便利。地铁站「瓦扎-普沙维拉」步行仅需数分钟，周边还运行着六条公交线路。封闭式小区配有休闲区，保障了私密性和安全性。三种交房标准——毛坯交付、简装交付和全装修交付——让购房者拥有充分的选择自由。开发商m2自2006年起在格鲁吉亚市场运营，隶属于Georgia Capital控股集团，信誉可靠。3米的层高为每个房间增添了通透感和采光效果。

该综合体项目位于第比利斯市萨布尔塔洛行政区的莎乐美·努楚比泽街125a号。这里是首都人口密集且快速发展的区域，汇聚了住宅小区、教育机构和商业设施。从地理上看，项目位于城市中心地带，可方便地驶入主要交通干道。该区域地势以平原为主，局部有丘陵起伏。距离第比利斯历史中心约6–7公里，既可与城市主要景点保持便捷联系，又免受旅游区域的喧嚣之扰。

萨布尔塔洛区基础设施完善，使该小区对家庭和年轻专业人士颇具吸引力。步行范围内有食品超市、药店、银行网点、咖啡馆以及供应格鲁吉亚和国际美食的餐厅。附近有多所学校和幼儿园，以及医疗机构。休闲方面，该区域拥有公园和街心花园。大型购物中心——City Mall等——乘交通工具约10–15分钟即可到达。该区域正在快速发展：新的商业场所和服务设施不断涌现，对房地产的流动性产生了积极影响。

m2 at Nutsubidze 2周边的交通基础设施是萨布尔塔洛区最完善的之一。在莎乐美·努楚比泽街小区附近设有公交车站，途经的公交线路有6路、47路、99路、107路、332路和363路。距离地铁站「瓦扎-普沙维拉」步行约6分钟，可快速通达首都各区。驾车前往第比利斯国际机场约需40分钟。距小区7公里处是迪杜比汽车站和火车站，可搭乘城际和郊区班车。

小区三栋楼宇——高度分别为15层、20层和26层——采用可靠的框架-整体浇筑技术建造，保证了结构的稳定性和耐久性。外立面采用简约的现代美学风格：中性色调的纤维水泥板搭配装饰性木质元素，赋予建筑富有表现力的外观。公寓安装的是黑色边框的节能金属塑料窗，开放式阳台装有玻璃护栏。开发商在施工各阶段注重材料的环保性。3米的层高在视觉上扩展了居住空间，有利于空气流通。

m2 at Nutsubidze 2的庭院区域被设计为封闭式安全空间，仅供住户使用。内部庭院整合了多种休闲功能区：设有安全防护地板的儿童游乐场、户外运动场以及带装饰性植物的景观花园。配备长椅和散步小径的休闲区营造出都市环境中的郊野绿洲氛围。底层商业用房的设计不会影响庭院的私密性。地下停车场和访客停车位解决了车辆停放问题，使内部区域不受车辆干扰。

该住宅综合体提供户型设计符合人体工学的公寓：开间以及一至四居室户型，面积范围从34.2到147.5平方米。3米层高是所有户型的标准配置。购房者可以从三种装修标准中选择：毛坯交付、简装交付或全装修交房「拎包入住」。这让住户可根据自住需求或租赁投资灵活调整。三栋楼宇共计694套公寓。楼栋已交付使用：各楼栋自2023年至2025年分期投入使用。

建筑公司m2负责实施「m2 at Nutsubidze 2」项目，隶属于投资控股集团Georgia Capital。该公司自2006年起活跃于格鲁吉亚一手房市场，项目组合涵盖16个以上处于不同建设阶段的项目。开发商的使命是建造经济适用且节能的住宅，满足广大购房者的需求。公司致力于提供透明的购房条件、优质的施工质量和遵守承诺的交房期限。最新价格和户型详情可在m2官网查询。